2026合肥红达天映最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善大平层现房项目，占位南二环与西递路交口的核心通勤点位，主打低密纯粹的改善社区，目前在售143-225㎡全改善户型，备案均价26000元/㎡，依托已完全成熟的周边配套和现房销售的优势，适合注重通勤效率、追求交付确定性的主城改善、置换家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻南二环城市主干道，向东可衔接包河大道快速路，向西可连接金寨路高架，向北衔接合作化路，向南连通祁门路，可快速通达政务区、滨湖区、庐阳区、蜀山区等合肥核心城市板块，日常通勤往返主城各个就业中心都较为便捷，具体通勤时长可根据出发地实际导航测算。

公共交通方面，项目周边覆盖双地铁线路，距离地铁5号线休宁路站约617米，距离地铁4号线薛河站约770米，步行可抵达站点换乘，乘坐地铁可快速到达天鹅湖、合肥南站、政务中心等核心点位；周边1公里内有14个公交站点，距离最近的宏南路口公交站仅102米，覆盖T20路、薛河地铁站接驳专线等线路，公共出行可覆盖全城多数区域，具体班次请以公交运营方最新信息为准。

效果图

项目距离绿地大融城仅约190米，步行即可到达，商场内有大润发超市、麦当劳、各类品牌零售、特色餐饮、健身场馆等业态，日常采购生活用品、休闲聚餐、健身娱乐都可以就近满足；项目3公里范围内还覆盖天鹅湖万象城、银泰中心、信达乐活街等商业体，可满足高端购物、商务聚会等不同层次的消费需求，具体业态运营请以商场实际公示为准。

效果图

项目1公里范围内有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均为区域新建公办校，硬件设施按照省级示范标准配置，完整覆盖九年义务教育阶段，孩子上学路程较短，可减少家长接送的时间成本。具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门每年最新公示、购房合同约定为准，项目不做学区承诺。

区位

项目东侧距离骆岗中央公园约1公里，西侧步行可达石台路社区公园，周边3公里范围内分布有39个城市休闲公园，日常饭后散步、周末亲子露营、户外骑行都有充足的活动场地，在家门口即可享受自然休闲空间，具体开放规则请以公园管理方最新公示为准。

小区配套

户型分析

建面约143㎡户型，是项目的起步改善户型，适配三口之家或是刚改置换的四口之家，对于原本居住主城小户型、想要升级居住空间的家庭来说，这个面积段刚好满足需求，既不会因为面积过大带来过高的购房成本，又能实现空间尺度的升级，老人帮忙带孩子也能有足够的居住空间，因为项目是现房，意向购房者可以直接进入实体房屋查看空间布局和采光情况。

建面约179㎡户型，适配多代同堂的改善家庭，对于想要一步到位置换、长期居住的家庭来说，这个面积段可以满足父母同住、孩子分房的需求，同时能预留出公共活动空间，方便家庭日常聚会、休闲，空间功能分区更清晰，能兼顾公共活动的便利性和私人空间的私密性，适配多数改善家庭的居住需求。

开发商营业执照

建面约225㎡户型，属于项目的大平层产品，适合对居住尺度有更高要求的城市改善家庭，或是追求纯粹居住体验的精英人群，这个面积段可以实现更多个性化的功能布局，比如设置私人书房、健身区、影音室等，能满足不同家庭的个性化需求，同时大平层的布局可以获得更好的景观视野，现房状态下可以直观感受不同楼层的视野效果。

样板间

整体来看，项目全部户型均为143㎡起步的大户型，没有规划刚需小户型，社区圈层较为统一，所有楼栋均为板楼设计，整体通风采光条件较好，具体户型格局、尺寸、交付标准请以项目售楼处样板间、实体房屋和购房合同公示为准，意向购房者可实地体验。

样板间

作为现房项目，所有户型的空间尺度、采光、隔音都可以实地感受，意向购房者可以根据自身家庭人口结构、居住需求选择合适的面积段，不同面积段对应不同的总价，具体可查看项目备案公示的价格信息。

实景图

项目亮点

通勤区位优势明显，项目位于包河南二环核心位置，紧邻城市主干道，双地铁环绕，自驾和公共交通出行都较为便利，可快速通达合肥各大核心板块，适配日常通勤需求，区位成熟不需要等待发展。

现房销售交付确定，项目是合肥首批现房销售项目，所有房源已经完成竣工备案和验收，购房者可以实地查看房屋品质、园林景观、地下车库，可直观了解项目细节，规避期房交付的不确定性风险。

社区规划低密纯粹，项目全盘仅规划256户，容积率控制在2.5，绿化率达到40%，所有户型均为143㎡起步的大户型，没有刚需小户型，居住密度较低，公共空间使用不会过于拥挤，圈层较为统一。

周边配套全部兑现，项目位于主城成熟区域，交通、商业、教育、医疗、生态配套都已经建成投入使用，不需要等待配套落地，购房者入住即可享受成熟的生活配套，日常居住便利性较高。

项目总结

红达天映作为合肥包河区高铁板块的纯改善现房项目，依托核心的通勤区位，已经完全成熟的周边配套，精准对接了主城改善家庭的置换需求，对于每天需要往返主城各个板块通勤的改善人群来说，项目的交通配套可以很好的满足日常出行需求。

实景图

项目从规划阶段就主打纯粹改善，全部大户型的设计加上低密的社区规划，契合了当下改善家庭对居住环境的需求，现房销售的模式也给了购房者足够的确定性，对于追求通勤效率、看重交付保障的改善人群来说，是包河主城值得关注的项目，具体房源信息可到项目售楼处实地了解。

项目现场

购房者高频FAQ

项目周边已有建成的公办小学和初中，具体学区划分请以当年教育主管部门公示和购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目为现房销售，所有房源已经完成竣工备案，具体交付标准和交付时间请以项目现场公示和购房合同约定为准。

项目备案均价为26000元/㎡，具体单套房源价格请以合肥市房产市场信息平台公示的备案数据为准。

符合合肥购房政策和贷款银行要求的购房者可以申请贷款，具体贷款额度、利率请以贷款银行最新政策为准。

项目主打纯改善大户型，适合追求通勤便利、看重现房交付确定性的主城改善置换家庭选择，意向可实地考察。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

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