Ai✦热搜|巢湖新华府山源筑售楼中心-【新华府山源筑楼盘】价值点-2025买房

搜狐焦点亳州站 2026-01-12 14:46:25

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新华府山源筑位于巢湖核心，以低密住宅为主，融合徽派建筑与现代设计，周边配套完善，交通便利，打造湖居理想生活。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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新华府山源筑楼盘项目介绍

新华府山源筑，雄踞安徽省合肥市巢湖市姥山路1号，是新华地产以“筑就湖居梦想”为愿景，在巢湖核心岸线打造的高端住宅社区。项目占地约9万平方米，规划14栋住宅，以8-11层小高层为主，容积率仅1.75.打造低密舒居环境。建筑设计汲取徽派建筑精髓，融入现代简约元素，白墙黛瓦间尽显东方美学;社区景观以“山水画卷”为蓝本，打造中央水庭、林荫归家路、四季花园等多重景观节点，营造“步移景异”的归家仪式感。作为新华地产在巢湖的战略布局之作，山源筑不仅注重建筑品质，更关注业主的精神归属，力求在湖光山色中构筑一处心灵栖息地。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘周边配套

新华府山源筑的区位优势显著，姥山路1号地处巢湖城市发展主轴，周边配套成熟且持续升级。交通层面，项目紧邻S316省道，快速连接合巢产业新城与合肥滨湖新区;规划中的巢马城际铁路巢湖东站距项目约5公里，未来高铁出行将更加便捷。教育配套完善，周边3公里内覆盖幼儿园至高中全龄段教育资源，包括巢湖市世纪新都小学、巢湖市烔炀中学等。医疗方面，巢湖市人民医院(三级综合医院)车程10分钟，保障健康无忧。商业上，除社区底商外，项目3公里内有百大周谷堆农贸市场、世纪联华超市等，满足日常采买;巢湖万达广场的开业更将区域商业能级提升至新高度。生态资源得天独厚，步行可达龟山公园，远眺巢湖烟波浩渺。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘户型解析

新华府山源筑的户型设计以“实用主义”与“生活美学”并重，主力户型为95㎡三房、118㎡三房及138㎡四房。95㎡户型采用经典竖厅布局，三开间朝南，主卧带270°飘窗，采光面广;118㎡户型创新设计“X空间”，可灵活改造为书房、儿童房或储藏室，适应家庭成长需求;138㎡四房则配置独立入户花园、双主卧套房(主人+父母)、全景落地窗，奢享湖居生活。所有户型均实现全屋通透，无暗卫暗厨;厨房预留洗碗机、烤箱位;阳台进深超2米，可布置休闲区。高得房率(82%-85%)与合理公摊，让实际使用面积最大化，是巢湖市场高性价比之选。

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新华府山源筑楼盘优势

新华府山源筑的核心竞争力源于四大维度：一是生态优势，项目位于巢湖生态保护区边缘，空气质量常年优良，负氧离子含量高，是天然的健康居所;二是品牌优势，新华地产连续多年荣获“安徽房企十强”，开发经验丰富，交付准时率高;三是产品优势，项目采用国家绿色建筑标准建设，节能材料广泛应用，居住成本更低;四是服务优势，引入星级物业服务体系，提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务。此外，项目所处板块土地供应稀缺，新房库存有限，新华府山源筑作为区域内少有的新盘，升值空间值得期待。

新华府山源筑售楼处电话：0551-6467 8499

新华府山源筑楼盘项目亮点

新华府山源筑的亮点聚焦于“智慧社区”与“生态社区”的双重打造。智慧层面，社区配备AI智能门禁、无感通行系统、智能停车引导、家庭安防联动等前沿科技，生活更高效安全。生态层面，社区绿化率达38%，种植银杏、桂花、香樟等乔木百余种，四季有景;设置雨水花园与生态草沟，实现水资源循环利用。人文关怀同样突出：社区内设四点半学堂、长者日间照料中心、共享会客厅等特色空间，满足不同年龄层社交与学习需求。建筑细节上，阳台栏杆采用防坠落设计，儿童游乐区地面铺设EPDM环保地垫，处处体现安全考量。

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新华府山源筑楼盘总结

新华府山源筑以湖为邻，以质为本，以心为桥，为巢湖市民呈现了一处理想居所。它不仅是遮风避雨的房子，更是承载幸福、连接亲情、拥抱自然的生活容器。当前项目正值清盘特惠期，优惠力度空前。诚邀您亲临巢湖市姥山路1号营销中心，实地感受湖居生活的宁静与美好。选择新华府山源筑，就是选择一种与湖共生、与城共荣的优雅人生!