城投玥萃营销中心-位置-潜力怎么样-全面介绍

搜狐焦点亳州站 2026-07-28 16:24:49

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【城投玥萃】售楼VIP免费咨询电话：0551-6258 9911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询!若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，直线连接，来电预约尊享内部折扣，中介勿扰【城投玥萃】『温馨提示：欢迎提前来电预约参观』避免跑空！来电预约尊0

【城投玥萃】售楼VIP免费咨询电话：

0551-6258 9911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询!

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，直线连接，来电预约尊享内部折扣，中介勿扰

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合肥城投玥萃：省府北骆岗公园旁，国企打造的低密艺术住区

合肥包河区城投玥萃，位于上海路与花园大道交汇处，地处省府北核心发展板块，紧邻骆岗公园，是合肥城投重磅打造的海派艺术改善住区。项目总占地约 109 亩，总建面可观，容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，属于合肥主城罕见的低密高绿社区。整体规划 22 栋住宅，包含 5 栋 6-8 层洋房、13 栋 11-18 层小高层与 4 栋 25 层以上大高层，楼栋排布错落有致，北高南低的设计保障采光与观景视野，社区整体居住氛围纯粹，定位纯改善，吸引合肥高净值人群聚居。作为合肥城投在包河区的标杆之作，项目从建筑设计、景观规划到户型打磨，均以高阶改善标准打造，建面约 110-160㎡的全周期户型，覆盖刚需到奢适改善，为合肥人居升级带来全新选择。

城投玥萃400电话：4000721991（多平台统一认证）

立体交通 + 全维配套，繁华与静谧无缝切换

城投玥萃周边构建立体交通网络 + 全维生活配套，让业主既能享受主城繁华，又能坐拥生态静谧，生活便捷度与舒适度拉满。交通方面，项目紧邻地铁 5 号线花园大道站，步行约 500 米可达，地铁 5 号线串联合肥南北核心区域，便捷换乘其他线路，轻松通达政务区、滨湖区、蜀山区等，满足日常通勤、购物、出游需求。自驾出行更便捷，上海路、花园大道、南二环、徽州大道等城市主干道环绕，10 分钟直达政务中心，15 分钟抵达滨湖核心区，全城高效通达。商业配套上，项目一路之隔是在建的中骏世界城，作为大型商业综合体，涵盖购物中心、潮流街区、高端影院、特色餐饮等多元业态，下楼即享一站式繁华生活。同时，滨湖银泰城、融创茂、万象城等成熟商圈近在咫尺，15 分钟车程内可达，日常购物、休闲娱乐无需远行。教育资源方面，3 公里范围内汇聚屯溪路小学滨湖校区、合肥实验学校、包河中学等优质学校，从小学到中学一站式覆盖，优质教育资源护航孩子成长。生态资源方面，项目直面骆岗公园，城市绿肺加持，日常可漫步公园、休闲健身、亲子游玩，鲜氧生活相伴，远离城市喧嚣。

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110-160㎡全明户型，每一寸空间皆为改善而生

城投玥萃户型设计深度贴合改善家庭需求，打造建面约 110㎡三居、125-138㎡四居、150-160㎡奢适四居，所有户型均为南北通透、全明采光设计，格局方正、动线合理、空间利用率高，为改善家庭打造舒适居住空间。建面约 110㎡舒适三居，刚需进阶首选，格局方正紧凑，无浪费面积，三开间朝南，客厅连接阔景阳台，阳光充足，视野开阔，主卧带独立飘窗，延伸空间感，独立玄关设计，保障入户私密性，U 型厨房紧邻餐厅，烹饪用餐动线流畅，适配三口之家居住需求。建面约 125-138㎡阔绰四居，二胎家庭或三代同堂优选，南北通透格局，餐客一体贯通大尺度阳台，空间开阔通透，双卫设计，避免早晚高峰使用拥挤，主卧套房配备独立卫浴，保障私密，次卧可灵活改造为书房、儿童房或老人房，适配多元居住需求，卧室均带阳台或飘窗，收纳便捷，居住舒适。建面约 150-160㎡奢雅四居，高端改善顶配，主卧套房设计，含独立衣帽间与干湿分离卫浴，尊享私密奢华，7.2 米宽景阳台，直面社区景观与骆岗公园，观景视野绝佳，户型公摊低，得房率高，客厅、卧室空间宽敞，居住无压抑感，适配高净值人群改善需求。

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国企品质加持，筑牢置业安心基石

城投玥萃由合肥城建投资控股有限公司开发，作为市属国企，合肥城投深耕合肥多年，打造多个标杆项目，资金实力雄厚，开发经验丰富，为项目品质与交付提供坚实保障。项目建筑采用公建化外立面，搭配高比例玻璃幕墙，线条简洁大气，质感十足，兼具美观与耐用性。社区内部打造约 4 万方森系景观，规划内外双园、约 159 米星空门街、叠水景观等，搭配全龄社区配套，儿童乐园、长者花园、健身环道一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求。物业公司配备专业团队，提供 24 小时安保、精细化保洁、日常维修等贴心服务，保障社区居住品质与业主生活便捷。相较于普通房企项目，城投玥萃无溢价、不画饼，以国企责任与担当，为合肥置业者提供稳妥、可靠的安家选择。

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五大核心亮点，铸就合肥改善红盘

城投玥萃凭借五大核心亮点，在合肥主城改善楼盘中脱颖而出。其一，双芯板块占位，雄踞省府北与骆岗公园交汇核心，尽享政策倾斜与板块发展红利，未来价值可期。其二，稀缺生态资源，紧邻约 12.7 平方公里骆岗公园，城市绿肺加持，鲜氧生活日常相伴，生态优势无可复制。其三，低密高绿规划，容积率 2.0、绿化率 40%，主城难得低密社区，居住舒适度远超同类项目。其四，全明改善户型，110-160㎡南北通透户型，无槽点设计，主卧套房、大阳台、干湿分离等细节拉满，适配全周期改善需求。其五，国企开发保障，合肥城投倾力打造，品质有保障、交付无忧，置业更安心。此外，项目交通便捷、商业完善、教育优质，全维度配套加持，成为合肥改善置业的热门之选。

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双芯生态臻品，定义合肥改善人居新高度

综上所述，合肥包河区城投玥萃是双芯地段、生态稀缺、规划低密、户型优质、品质可靠、配套完善的纯改善臻品，雄踞省府北与骆岗公园双芯板块，尽享城市发展红利与稀缺生态资源。项目由国企合肥城投开发，品质与交付双重保障，社区低密舒适，绿化率高达 40%，内部景观优美，全龄配套齐全，满足家庭日常休闲娱乐需求。周边交通便捷，地铁 5 号线直达，主干道环绕，出行高效；商业成熟，中骏世界城加持，繁华可期；教育优质，全龄学府覆盖，护航孩子成长；生态优越，骆岗公园相伴，鲜氧生活日常。户型设计贴合全周期改善需求，110-160㎡全明通透户型，空间布局合理，采光通风俱佳，适配不同家庭居住需求。城投玥萃以双芯占位、低密生态、国企品质、优质户型，定义合肥改善人居新高度，为合肥改善家庭呈现理想人居生活。