一、房屋维修基金的概念 所谓房屋维修基金,就是为了共用设施和设备更新改造用的,始于1998年,2004年开始变为办理产权证时必须缴纳的费用。缴纳标准为每平米造价的5%-8%,房屋维修基金归全体业主共有,在没有成立业主委员会之前由房管局代管。 二、房屋维修基金缴纳时间 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:44

一、增量房是什么 其实增量房也俗称一手房,是指房地产开发商投入资金新建造的商品房。当然了,现在比较通俗易懂的说法就是:能增加现有房屋数量的房产。 二、存量房是什么 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:42

根据《合同法》第94条规定,有以下情况之一的,当事人可以解除合同: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:42

房屋更名流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 2、如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。 3、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:41

专家分析 2021年,楼市大概率迎来高峰期。 看过新闻的都知道: 社科院预测,2021年房价将继续上涨5%! 2020年12月22日,社科院发布了《中国住房发展报告(2020-2021)》,明确提出:2021年全国商品房均价将同比整体上涨5%。 01 积极信号释放!已有更多城市跟进 据数据统计,有些

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:40

钱交完了,却发现房子有大问题,这事儿可怎么办?老百姓买房不容易,在有限的买房资金情况下,看上一套适合自己的房子真不易,本想着买房是一件大事儿,却因为买方自己的疏忽看走眼了,没有注意房子的细节问题。小编为大家总结一下开发商退房的情况有哪些?为大家汇总如下: 一、按照合同约定的交房时间,开发商延迟交房的

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:39

买房过程中,挑选户型是必不可少的一步,很多购房者为了一步到位会选择购买三室一厅的房子,这种户型的房子非常适合三代同堂的家庭。不过居住的人多了,如果户型不好的话,就会影响到相互之间的生活,给自己和家人带来不便,那么三室一厅的户型怎么选呢? 三室一厅的户型怎么选 1、注意公私分区 虽说都是一家人,关系比

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:37

在喧嚣的城市中,噪音问题是不能避免的。所有人都希望自己的住所远离噪音,大家在选房时都会考虑到这个问题。那么,噪音到底和哪些因素有关系呢?我们应该如何降低噪音呢?一起来看看吧。 一、楼层不同,噪音不同 城市噪声源的构成和传播途径较为复杂,不管是位于不同区域的建筑,还是同一区域内不同形式的建筑,其噪声数

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:36

现在买房的人都会特别关注户型,传统观念认为方正的户型为较佳。但是,现如今房子的户型设计更加多样化,因此,这也为购房者们增添了很多选择余地。有时候,我们会碰到一种手枪形状的户型,那么,手枪户型好不好?哪些户型千万不能买呢? 一、手枪户型好不好? 手枪户型的一大缺点就是缺角,不同的方位缺角有不同的影响:

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:35

常规意义上正在按揭的房屋买卖肯定是不行的,因为作为二手房交易来说,房产证是必要的,而正在按揭的房子没有房产证。但是如果卖方还贷压力太大,正在按揭的房子通过一定的步骤也是能达到出售目的的。具体方式有哪些? 1、办理房产转按揭 “转按揭”指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同

搜狐焦点亳州站 2021-02-23 09:34