未销已热|是什么黄金旺铺让KFC 汉堡王等青睐有加?

亳州房产网 亳州搜狐焦点房产网 众所周知，像汉堡王、KFC这样的连锁大品牌，对于店址的选择向来十分严格。地段、人流量、潜力、环境档次……方方面面都需要详细考察。它们最终选择的地方，往往也都是未来生意火爆的地方。

近日，汉堡王、KFC实地考察了绿城·玫瑰金街，表示非常看好。有一位负责人说，现在，家门口“最后一公里”的商业价值正越来越凸显，社区商铺作为支撑居民日常生活不可或缺的一环，其不可替代性和稳定性的投资价值，正被越来越多人看好。

你可以一个月不去购物中心，但你一刻也离不了方便、舒适的社区商铺。

疫情期间，全国封锁戒严，居民无法前去更远的地方进行必要的消费，进一步证实了社区“最后1公里”的价值。

楼下的精品超市里，日常所需一站搞定；装修雅致的餐饮店，是不想下厨时招待亲朋好友的优质选择；早上下楼几分钟，就可以在蔬果店买到新鲜的美食原料；闲暇时，也可以在家门口的咖啡馆里小坐，看书、聊天，任时光悄悄……

那么，怎么选一个价值先进的好商铺呢？

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客群决定了商铺的价值。对于社区商铺来说，最核心区消费群就是小区的业主。小区的业主层次越高、人数越多，商铺的价值自然就越高。

以亳州绿城·玫瑰园为例，本身就是亳州罕见的高品质大盘，住宅价格偏高，业主的经济基础、消费实力都非常可观。近2000户，约6000人大社区，就是商铺最坚实的保障。服务好他们，足够养活一个好商铺了。

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底商虽然也属于社区的一部分，然而由于是临街或者对外，在卫生保洁、安保、停车管理等方面会有更大的管理难度，这些也会影响商铺经营。

我们常常看到许多社区商铺给人的感觉就是“脏乱差”，档次感低，自然也就吸引不了人们前来消费，也支撑不了高档消费。

亳州绿城以绿城服务为支撑，拥有20多年高端社区服务经验，更懂得如何有效进行统一高质的社区管理，带动整个环境升级，给商铺经营多一份保障。

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绿城·玫瑰金街黄金旺铺，不仅占据南湖畔优越位置，享受区域成熟的利好，自身的产品价值更让人心动。

建筑面积约42-315㎡旺铺，上下两层、铺铺临街设计，约4.2-8.2米大面宽，更大的橱窗展示面，吸引客人进入。小面积、低总价，投资无压力；百变业态，满足餐饮、小超市、蔬果店等多种业态，价值更高。

况且，亳州绿城交付在即，海量业主即将入住，准现铺投资，收益不用等。

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建筑面积约42-315㎡临街准现铺

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臻心提示：

1、本项目推广名“绿城·玫瑰园”、“绿城·桐华郡”，备案名为“玫瑰园”、“桐华郡”。

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利；

3、本资料对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在为受众提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

4、 本资料提到的商品房面积为商品房建筑面积（特别说明的除外），相关面积皆为估算，实际以《商品房买卖合同》约定为准；相关户型单位因整楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、形式、面积等可能不同；户型图中的装修、家居、电器等设备物品仅示意，均以实际交付为准；

5、本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料发布时间为2020年7月，敬请留意较新资料；

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