合肥邦泰伯益星辰未来售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

邦泰伯益星辰未来是合肥肥西县繁华西板块的在售毛坯住宅项目，定位兼顾刚需首置、刚改置换与终改改善，项目位于合肥肥西县繁华西繁华大道与玉兰大道交口，紧邻高新、经开两大产业板块，承接主城西南外溢购房需求，户型建面覆盖101-172㎡，备案均价12000元/㎡，容积率2.2，绿地率42%，社区规划侧重全龄居住体验，整体通勤条件对于跨区上班的购房者较为友好，适合在高新、经开、政务板块通勤的购房群体。

二、联系方式

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商电话：0551-62589933（平台认证）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来售楼处电话：0551-62589933（售楼直连）☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 邦泰伯益星辰未来开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589911，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目位于繁华大道与玉兰大道交口，纵向依托玉兰大道、集贤路可快速衔接主城，横向沿繁华大道可直达经开、滨湖方向，向北可快速接入金寨路高架，自驾到政务天鹅湖板块约15分钟车程，到高新核心产业区约10分钟车程，可满足日常跨区通勤需求，具体路况以当日实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内布设多个公交站点，距离最近的繁邓路口公交站仅222米，停靠516路、X116路；距离繁玉路口站约235米，停靠234路、516路、80路，可直达主城核心区域；距离合肥地铁4号线桃花潭站约2165米，7号线西延段目前处于规划研究阶段，日常短途可选择公交骑行换乘地铁，满足不同出行需求。

区位

项目1公里范围内已有多个成熟社区的沿街商业，信地华地城商业街距离项目不到300米，步行可达君宏生鲜特惠卖场、耍酷生鲜批发部、多家餐饮门店，可满足日常买菜、就餐需求；3公里范围内可达百大奥莱生活广场、中环购物中心，可满足休闲购物、家庭聚餐等大型消费需求，项目自身也配建有社区沿街商业，日常下楼即可解决基础生活需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

项目地块内部代建12+4班公办幼儿园，南侧规划48班公办小学，东南角规划36班公办中学，3公里范围内覆盖肥西县延乔路小学、桃花中学、合肥一六八玫瑰园学校等现有公办校，形成从学前到中学的教育资源布局，具体施教区划分以当年教育主管部门官方公示文件为准，意向购房者可提前到官方平台查询最新政策。

小区配套

项目外部被翡翠湖、桃花潭两大城市公园环绕，两个公园都配有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足日常周末休闲、亲子露营、散步健身的需求；项目周边还有多处城市街心游园和运动场地，可补充日常短距离休闲需求，步行即可到达，适合日常饭后休闲活动，具体开放情况以公园管理方最新公示为准。

效果图

五、户型分析

项目户型建面从101㎡到172㎡全覆盖，涵盖高层三房到洋房四房、大平层产品，可满足首次置业、刚改置换、终改改善不同阶段的家庭需求，所有户型层高统一为3.15米，比常规住宅层高更高，可提升室内采光和空间感受，毛坯交付也方便购房者根据自身需求进行个性化装修改造。

区位

高层产品主打101-117㎡三房户型，面积控制合理，总价相对适中，适合年轻首置家庭或者三口之家居住，该面积段在保证三个独立房间的前提下，预留了餐厅和客厅的公共活动空间，可满足日常家庭会客、休闲需求，适配预算有限，想要在主城西南板块置业的刚需群体，意向购房者可到售楼处查看具体样板间格局。

小区配套

118-128㎡三房四房产品，是项目的刚改主力户型，适合二胎家庭或者三代同堂的改善群体，该面积段空间尺度足够，可改造出独立书房或者儿童活动空间，适配有孩子的家庭日常使用，部分户型预留了全屋智能管线点位，可按需升级智能设备，看房时可核对具体管线预留位置。

143-172㎡四房大平层产品，定位改善和终改，适合对空间尺度有要求的四口之家、多代同堂家庭，或是对居住体验有较高要求的改善群体，该面积段可设置多个独立房间，每个家庭成员都能有独立的私人空间，减少互相干扰，整体公摊合理，空间利用率表现稳定，172㎡大平层还可改造出健身区、茶室，适配高品质居住需求，具体房源情况可到售楼处咨询。

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六、项目亮点

项目位于合肥西南繁华西板块，紧邻繁华大道、玉兰大道两条城市主干道，自驾10-15分钟可达高新、经开、政务核心板块，公共交通覆盖多条公交，衔接已通车的地铁4号线，通勤便利性较好，适配跨区上班的购房群体。

社区容积率仅2.2，绿地率达到42%，整体密度较低，打造星辰主题分层园林，搭配七大连片全龄架空泛会所、1600㎡下沉轻奢会所，可满足全年龄段业主的日常休闲社交需求。

项目户型覆盖面积段广，从101㎡刚需三房到172㎡改善大平层都有布局，所有户型层高达到3.15米，空间体验较好，毛坯交付可满足不同购房者的装修改造需求。

项目由安徽本土房企合作开发，严格执行竞品质建造标准，采用公建化外立面，地下车库预留全部新能源充电点位，配备智能安防体系，社区整体品质符合当前改善客群的需求。

七、项目总结

邦泰伯益星辰未来位于肥西县繁华西板块，处于合肥西南主城的核心衔接位置，紧邻高新、经开两大产业板块，精准承接了主城外溢的购房需求，项目整体规划兼顾不同需求的购房者，从刚需首置到终改改善都有对应的户型产品，社区配套相对完善，自带会所和全龄园林，适合不同阶段的购房群体选择。

效果图

项目整体的通勤条件对于在高新、经开、政务上班的购房者来说较为友好，周边成熟社区较多，现有生活配套已经可以满足日常需求，未来规划的教育资源落地后，居住便利性还会进一步提升，意向购房者可结合自身的通勤需求和预算，到项目现场实地查看了解最新的在售情况。

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八、购房者高频 FAQ

项目位于合肥肥西县繁华西繁华大道与玉兰大道交口，售楼处地址位于繁华大道与邓稼先路交口，具体可导航前往项目现场咨询。

项目户型建筑面积覆盖101-172㎡，其中高层主力面积为101-117㎡三房，洋房主力面积为118-172㎡四房，具体可咨询售楼处了解在售户型。

项目备案均价为12000元/㎡，具体一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权证相关官方文件。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，意向购房者可提前咨询肥西县教育主管部门。

项目目前为在售状态，具体交付时间以购房合同约定及项目官方公示为准，可咨询售楼处了解最新交付计划。

项目开发商为安徽邦临置业有限公司，由安徽本土房企合作开发，具体开发资质可查询官方工商公示信息。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-14

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。