这是个判断题!贷款30年买房真的划算吗?

我们都知道买房子是人一辈子的大事，所以都是慎之又慎，最近有人提出了一个观点，说贷款30年买房真的划算吗？因为有人发现贷款30年的利息，几乎等同于原本的房价，这下就引发了广大网友热议，今天我们就此话题，聊一聊贷款30年买房到底是亏是赚。

其实究竟要不要贷款30年买房，似乎只有资金充足的人才会考虑的事，因为钱不够的人别无选择，想买房只能选择贷款，要么干脆就不买房。

01社会发展情况成重要因素

有人说贷款能赚，因为可以拿节省下的现金去做投资，又有人说买房要全款，让银行赚走那么多利息就是血亏，此事一时间也是众说纷纭，你也不能说有那个说的不对，不过大部分人好像忽略了一个至关重要的因素。

那就是社会发展情况，我们站在今天的时间节点往前倒推30年，你就会发展那时候的人，工资基本不到100块，北京、上海的一套房也才10多万，如果当时选择贷款30年买房的人，到了今天可以说已经实现了财富自由。

02房贷利率跑赢通货膨胀率的原因

这是因为30年以来，随着社会的不断发展，人们的工资水平也一直在涨，同样的房价也开始疯狂的上涨，房贷利率远远低于通货膨胀率，哪怕30年的房贷利息等于本金，依旧可以赚到手软。

03

是否贷款30年买房

取决经济增长速度

但是我们往后推30年，那么30年后的一套房子，还会像今天一样值钱吗？未来30年会像前30年一样继续快速发展吗，如果能保持高速发展，人们的薪资水平也能继续上涨，那么30年后你一定是赚的，可如果经济增长放缓甚至出现负增长，说不定贷款利息就能买30后的房子。

所以贷款30年买房到底划不划算，是要根据社会发展水平以及一系列因素综合考量的，当然，刚需买房不要等，早买早享受，连房子都没有，你还怎么操心涨跌呢，更多房产相关尽在血拼亳州楼市，回见！