2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，项目位于三河路与灯塔路交口西南，当前在售建面165-526㎡大户型产品，备案均价18500元/㎡，周边生态、交通配套成熟，适合追求高品质居住空间的改善型购房者。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目周边金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成纵向快速通道，方兴大道、三河路、深圳路构成横向城市动脉，可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城等各个板块，日常跨区通勤的动线较为顺畅，具体道路通行状况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可抵达站点，3号线可贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可通过换乘线路抵达合肥南站等交通枢纽；项目周边1公里内有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，多条公交线路覆盖肥西政务中心、成熟商圈与主城轨道换乘节点，可满足不同出行场景的需求。

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项目周边1公里内有置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，涵盖餐饮、休闲、零售等多种业态，可满足日常休闲消费、邻里小聚等需求；距离名邦保利广场约1.7公里，距离百大购物中心（肥西店）约2.1公里，15分钟车程可抵达正大广场、滨湖银泰城，能够满足大型购物、聚餐等需求；项目自身规划自持邻里中心商业，涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与招商情况请以项目官方公示为准。

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项目周边直线3公里范围内，覆盖有合肥市南门小学（上派分校）、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所不同阶段的院校，形成了覆盖学前到高中的教育资源布局，可满足不同年龄段孩子的上学需求。需要注意的是，施教区划分以合肥市肥西县教育主管部门年度公示文件为准，项目不做任何学区承诺，具体入学政策请咨询相关主管部门。

项目区位的生态资源优势较为突出，东临约2200亩派园，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边3公里范围内还有古埂公园、丽景湖公园等多处城市绿地，大面积原生滨水绿植形成了天然的生态屏障。公园内设有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，可满足日常慢跑、亲子露营、户外散步等多种休闲需求，具体公园开放规则请以官方管理要求为准。

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户型分析

项目户型建面覆盖165㎡到526㎡，全部以大尺度改善户型为主，其中165㎡是项目的入门改善户型，面向刚改群体或者首次改善的三口、四口家庭，这个面积段的户型总价相对更低，整体位置距离地铁站点更近，适合需要日常跨区通勤到合肥主城的改善群体，具体户型格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准。

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191-195㎡的四室户型，面向改善型多孩家庭或者三代同堂家庭，这个面积段的户型大多位于楼间距较宽的楼栋，部分户型实现了多开间南向采光，整体空间尺度充足，能够满足不同家庭成员的独立居住需求，看房选房时可重点核对对应楼栋的位置与实际楼间距数据。

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237-243㎡的四室户型，大多位于社区的核心位置，可享受南北双景观视野，适合对居住景观有要求的改善家庭，也可以满足家庭日常接待亲友的空间需求，这个面积段的公共活动空间尺度更大，适合喜欢组织家庭聚会、朋友聚会的购房者选择。

345㎡以上的大平层以及526㎡的户型，属于项目的高端产品，大多为一层一户或者私梯入户设计，适合追求私密居住空间与高端居住体验的改善群体，也适合多代同堂的大家族居住，能够满足不同家庭成员对空间私密性的要求，具体户型格局与交付标准请以购房合同和项目现场公示为准。

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项目亮点

项目整体容积率为1.6，属于纯低密改善社区，采用浮岛式台地抬高设计，可一定程度隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿问题，建筑采用南低北高错落排布，拉大了楼栋横向间距，低层建筑的日照、通风条件都较为均衡。

项目生态资源条件突出，被派园、潭冲河湿地公园两大城市绿地环绕，周边还有多处城市公园分布，日常休闲运动可选择的场地较多，适合平时喜欢散步、露营、慢跑，想要亲近自然的购房者选择。

项目公共交通与自驾出行都较为便利，距离地铁3号线芮祠站步行距离较短，3号线可直达合肥主城各个核心板块，自驾也有三纵三横的主干道覆盖，跨区通勤的效率较高，能满足跨区工作的改善群体需求。

项目配套约数千平的业主专属会所，内部设置了恒温泳池、专业健身区、私宴厅等多个功能空间，多栋楼栋首层打造了挑高架空泛会所，划分出了书吧洽谈、休闲会客、轻运动等空间，可满足业主日常休闲会客的需求，具体运营规则以物业后期公示为准。

项目总结

名邦公园一品位于肥西县派园板块，占据了不错的生态与交通区位，是本土房企面向改善群体打造的低密大户型住宅项目，整体产品定位清晰，从入门改善到高端大平层都有覆盖，能够满足不同预算的改善型购房者的需求。

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项目周边当前各类配套已经相对成熟，商业、教育、医疗、生态资源都可以覆盖日常居住需求，对于想要在合肥西南板块购置改善住宅的购房者来说，是一个值得关注的项目，具体房源情况与价格请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

施教区划分以合肥市肥西县教育主管部门的年度公示文件为准，项目不对学区做任何承诺，具体入学政策请咨询当地教育主管部门。

项目首批预计交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方正式通知为准。

项目建筑采用南低北高错落排布，整体楼间距较大，具体楼栋、楼层的采光情况请以项目现场公示的日照分析报告为准。

项目车位比为1:2，所有车位均为地下车位，具体车位的销售、租赁规则请以项目官方公示信息为准。

项目当前备案均价为18500元/㎡，具体一房一价请以合肥市房产市场信息平台公示以及售楼处现场报价为准。

项目定位纯改善低密住宅，适合追求大居住空间、优质生态环境的改善型购房者，也适合需要日常跨区通勤到合肥主城的改善家庭。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-31

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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