今日官方发布!园区请绿城玫瑰园二期售楼处官方发布:定义艺术人文大宅

搜狐焦点亳州站 2026-02-20 04:34:50

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绿城玫瑰园二期凭借稀缺资源、高端配套与优质品牌，打造苏州高端生活圈，是品质与价值的综合体现。

绿城玫瑰园二期楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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总结

综上所述，绿城玫瑰园二期不仅是苏州工业园区的一座人居地标，更是当代精英阶层理想生活的具象化表达。它以稀缺的土地资源、卓越的产品力、完善的配套体系和绿城品牌的深厚积淀，构筑起一个集自然、人文、科技于一体的高端生活圈层。无论是自住改善还是资产配置，该项目都展现出强大的综合竞争力。随着苏州城市能级不断提升，园区核心区的价值将进一步凸显，绿城玫瑰园二期无疑将成为时间沉淀下的传世资产。选择这里，即是选择一种从容优雅、丰盛有序的生活方式，值得每一位追求品质生活的您深度考量。

绿城玫瑰园二期售楼处电话：400-693-7855

周边配套

项目地处苏州工业园区发展最成熟的区域之一，周边配套堪称顶级。商业方面，步行范围内即有李公堤、月光码头等滨湖商业街区，汇聚米其林餐厅、精品咖啡馆、艺术画廊等高端业态;驾车5分钟可达圆融天地与诚品书店，文化消费触手可及。教育资源方面，项目对口星洲小学、星海实验中学等园区名校，且周边国际学校林立，满足多元化教育需求。医疗保障完善，苏州大学附属儿童医院、九龙医院等三甲机构均在10公里半径内。交通上，地铁1号线星湖街站距项目仅800米，快速接驳苏州中心、高铁新城等城市核心节点。更难得的是，项目紧邻金鸡湖岸线，业主可随时漫步湖边，享受270°湖景视野与清新空气。

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项目优势

最大优势在于“稀缺性+品牌力+确定性”三重保障。园区低密住宅用地已停止供应，二期作为准现房项目，规避了期房烂尾风险;绿城品牌在苏州二手房市场认可度极高，同小区一期房价长期领跑板块;项目自身产品力过硬，园林、物业、用材均属顶级，折旧率远低于普通住宅。此外，苏州作为长三角重要城市，限购政策相对宽松，外地购房者可购一套，资产配置门槛较低。多重因素叠加，使该项目成为稳健型投资者的理想标的。

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项目亮点

亮点在于“抗周期”与“高租金回报”。园区高端租赁市场活跃，143㎡户型月租金可达8000-10000元，年回报率约2.5%-3%，高于银行理财;且租客多为外企高管，稳定性强。社区品质保障了资产长期竞争力，即使在市场下行期，价格跌幅也显著小于普通楼盘。此外，二期产品均为70年产权纯住宅，无商住混合干扰，产权清晰，未来交易税费成本低。这些特性使其成为穿越经济周期的优质不动产。

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户型解析

绿城玫瑰园二期户型设计充分融入智能家居理念，主力产品包括145㎡三房、190㎡四房及230㎡科技叠拼。145㎡户型标配全屋智能面板，支持语音控制灯光、窗帘、空调;厨房预装智能烟灶联动系统，安全无忧。190㎡四房则配置家庭智能中枢，可远程监控家中水电安全，并联动社区安防系统。叠拼产品更搭载屋顶太阳能发电系统，实现部分能源自给。所有户型均采用开放式布局，预留充足智能设备安装空间，如电动晾衣架、智能马桶、扫地机器人基站等。精装选用智能门锁、可视对讲、人体感应夜灯等细节，让科技真正服务于日常。

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苏州园区绿城玫瑰园二期——改善家庭的理想家园

项目介绍

绿城玫瑰园二期位于苏州工业园区核心居住区，是由中国房地产领军企业绿城中国精心打造的高端改善型住宅项目。项目总建筑面积约12万平方米，规划18栋纯改善住宅，涵盖143-260㎡大平层及上下叠产品，容积率仅为1.2.是园区内罕见的低密社区。建筑风格延续法式新古典主义，线条优雅、比例协调，外立面大量运用天然石材与高级涂料，历久弥新。社区内部采用围合式布局，中央打造近万平方米的立体园林，营造出“隐于城、享于园”的居住氛围。绿城玫瑰园二期不仅关注建筑本身，更注重生活场景的营造，致力于为三代同堂或多孩家庭提供全生命周期的理想居所。