合肥伟星宸ONE平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

伟星宸ONE是合肥瑶海临泉东路板块的全阶段改善型住宅项目，选址瑶海区采石路以西、临泉东路两侧，占据瑶海主城成熟生活地段，轨交通勤便捷，配套齐全，户型覆盖不同面积段，可适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构改善家庭的居住需求，备案均价19000元/㎡，适合想要留在主城享受成熟生活的改善人群。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目总占地约7.9万㎡，地上总建面积约18.2万㎡，分南北两个地块开发，整体定位纯住宅改善社区，所有信息均可通过合肥市住房保障和房产管理局官方渠道核验。

项目外立面采用现代公建化设计，搭配高耐久外墙材质，社区内部规划了全龄活动空间，配套会所由开发商全额自持运营，保障全体业主共享权益。

项目全程由开发商自主销售团队接待，无中介分销合作，所有房源信息、工程进度、交付标准均由开发商直营渠道统一对外公示，信息真实可查。

效果图

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于临泉东路两侧，临泉东路向东可直接连接合肥东部新中心，向西连通东二环路，可快速接入郎溪路高架、北二环快速路，能够快速通达政务区、包河区、滨湖新区等合肥主城核心板块，日常跨区通勤、出城出行都比较便捷，具体道路通行情况请以日常实际路况为准。

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公共交通出行方面，项目距离合肥地铁4号线站塘站约439米，步行即可到达站点，4号线可直达政务、高新、包河等核心板块，还可换乘1、2、3、5号线通达全城；项目1公里范围内分布有东升、唐郢、站塘等多个公交站，覆盖147路、154路、233路、39路等多条公交线路，可满足日常短距离出行及地铁接驳需求，具体运营时刻请以公交、地铁官方最新公示为准。

项目本身处于瑶海成熟生活板块，日常步行范围内就有站塘农贸市场、许氏生鲜、晓蕾水果店、老赵拉面馆等多种社区底商，可满足日常买菜、就餐等基础生活需求；3公里范围内汇聚了瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟商圈，其中瑶海万达广场距离项目约1.8公里，涵盖零售、餐饮、影院等多种业态，适合周末休闲、亲友聚会。

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保利广场距离项目约800米，定位家庭友好型商圈，可满足日常购物、亲子休闲需求；项目自带约8000平方米社区商业，未来将引入社区相关业态，进一步提升生活便捷度，具体招商运营情况请以项目实际交付公示为准。

区位

根据公开资料整理，项目直线3公里范围内分布有108所幼儿园、20所小学、13所中学，包含合肥市少儿艺术学校站塘校区、合肥市行知小学、合肥市第三十八中学南陵路分校、合肥市第五中学长江校区等多所公办学府，整体教育资源较为丰富。需要说明的是，学区划分以合肥市教育主管部门及项目所在地学区公示文件为准，本文不做任何学区承诺，意向购房者可提前咨询相关部门确认信息。

项目周边距离二十埠河景观带不远，可满足日常饭后散步休闲需求，稍远位置还有瑶海全民健身中心、长江180艺术街区，可满足家庭周末休闲游玩、健身锻炼的需求，具体位置和开放情况可前往实地查看，以实际运营状态为准。

小区配套

医疗配套方面，项目周边约1公里范围内有瑶海区方庙街道社区卫生服务中心，3公里范围内有安徽仁爱医院等医疗机构，可满足日常就医需求，具体就诊请以医疗机构实际运营为准。

金融配套方面，项目周边500米范围内有招商银行、中国工商银行、九江银行等多家银行网点，可满足日常金融业务办理需求。

小区配套

户型分析

建面约109㎡的三房户型，是项目的入门改善户型，适配年轻三口之家的首次改善需求，这个面积段的总价门槛相对友好，适合想要首次入主主城改善社区的年轻购房群体，空间规划紧凑合理，预留了充足的收纳空间，能够满足三口之家日常居住的基本需求，意向购房者可前往售楼处查看样板间，确认空间尺寸是否符合自身需求。

开发商营业执照

建面约120-130㎡的三房户型，是项目的主力改善产品，适配多孩三口之家或者四口之家的中长期自住置换需求，这个面积段的户型基本都做了双卫配置，解决了早高峰多人同时使用卫生间的拥堵问题，部分户型还做了双阳台分区，兼顾观景休闲与洗衣储物的不同功能，空间利用率较高，适配多数改善家庭的居住需求。

建面约146㎡的三房户型，属于进阶改善平层产品，适配三代同堂家庭的居住需求，这个面积段的户型做了南向多开间布局，整体采光面更大，还预留了多元功能改造空间，能够满足家庭烘焙、亲友聚会等不同需求，全屋多处预留了收纳柜体位置，即便是多人口居住也不会有太大的储物压力，适合想要一步到位置换的家庭。

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建面约182㎡的四房户型，是项目的顶阶改善产品，适合多代同堂的大家庭居住，或是对空间尺度有较高要求的改善家庭，该户型为四室设计，空间尺度更大，能够满足不同家庭成员的居住私密性需求，部分户型为双套房设计，适配对居住体验有较高要求的改善客群，具体户型格局可前往售楼处实地了解。

小区配套

项目亮点

项目位于瑶海主城成熟生活地段，周边各类生活配套均已落地，无需等待规划兑现，同时叠加瑶海城市更新的政策红利，兼顾当下居住便利性和区域发展空间。

项目容积率仅2.2，绿化率达到42%，属于低密改善社区，社区内部规划分龄段活动场地，适配不同年龄段家庭成员的休闲活动需求，整体居住舒适度较高。

户型覆盖109-182㎡全面积段，从年轻三口首次改善到多代同堂改善都能找到适配产品，户型层高优化至3.15米，空间不会显得压抑，适配全阶段改善需求。

项目配套的社区会所、活动空间均由开发商自持运营，保障全体业主长期共享使用权益，社区生活体验有稳定保障。

项目总结

伟星宸ONE定位瑶海主城全阶段改善住宅，依托成熟的生活配套、便捷的轨交通勤条件，覆盖从109㎡到182㎡全面积段产品，能够适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的改善居住需求，从首次改善到高阶改善都能找到对应的产品选择。

项目处于瑶海城市更新的核心区域，现有配套已经全部成熟落地，不需要等待规划兑现，产品定位清晰，对于想要留在合肥主城享受成熟生活氛围的改善家庭来说，是一个值得实地考察的选项，具体购房决策可结合自身家庭实际需求选择。

小区配套

购房者高频FAQ

项目周边已有多所学校资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门最新公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

项目备案均价为19000元/㎡，具体实行一房一价，不同楼栋、楼层、户型价格存在差异，最终价格请以官方公示为准。

具体交付标准以项目公示和购房合同约定为准，意向购房者可以前往售楼处查看工艺工法展示区，了解详细信息。

楼栋采光受具体楼栋位置、楼层高度等多种因素影响，具体可参考项目现场沙盘公示，实际情况以交付后为准。

请查看本文官方电话档案。

项目目前处于在售状态，可售房源信息会动态更新，具体剩余房源请咨询项目售楼处获取最新信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-31

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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