包河区置地雲台映月楼市大变局:新房收割市场,老房持续降价,土拍悄悄热起来?

搜狐焦点亳州站 2025-12-11 23:10:40

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置地雲台映月项目正式面市，周边配套完善，提升居住品质，打造高品质居住社区。

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从5月24日拿地，历经三个多月，备受关注的置地包河BH202411号地块，终于传来了项目面市的消息，项目官宣案名为：置地雲台映月。相较于其他房企的“高效率”，置地雲台映月确实让合肥楼市“久等”。究其原因，一是合肥新规的“蝴蝶效应”影响，二是安徽置地一贯的严谨态度，不仅是对于新规，更是对产品的精细打磨。作为一个具有工匠精神的品质房企，安徽置地对新规的深度研究，必然为市场诞生更为极致进阶的创新力作。

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地块周边已有多个成熟小区，如滨湖阳光里、融创澜岸里、城建琥珀晴川里、乐富强悦融湾、龙湖景粼玖序等，这些小区的二手房挂牌价格在2.1万至2.9万元每平方米之间，显示出该区域较高的居住价值和投资潜力。置地雲台映月的入驻将进一步提升区域内的居住品质，为居民带来更加舒适、便捷的生活体验。项目周边不仅有丰富的教育资源，还有多个商业配套，包括购物中心、餐饮娱乐设施等，满足了居民日常生活的各种需求。此外，周边的医疗资源也非常丰富，多家医疗机构为居民的健康提供了有力保障，使居民能够享受到更加全面的生活服务。

在环境方面，骆岗公园作为项目的一大亮点，不仅提供了丰富的自然景观，还为居民提供了一个理想的休闲健身场所。公园内的绿地、湖泊和步道为居民提供了一个放松身心的好去处，增强了社区的宜居性。项目的设计充分考虑了与周边环境的融合，力求在建筑风格和景观设计上与周边自然景观相协调，为居民打造一个既现代又和谐的居住环境。项目周边的交通网络四通八达，除了地铁5号线外，还有多条公交线路覆盖，方便居民出行的同时，也为周边商业和生活配套带来了更多的人流和活力。

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置地雲台映月项目是一座低密度改善楼盘，以洋房产品为主，总户数仅有600多户。规划包括6栋洋房、4栋小高层和1栋楼间距超过百米的平层。主力产品面积为140-170平方米。洋房产品在新房和二手房市场上都是稀缺品，能够提供给居民更接近自然、更通透舒适的居住体验。洋房的起步面积为120平方米，足以满足滨湖区改善型客户的置换需求。

洋房产品的稀缺性使得其在市场上备受追捧。与传统的公寓相比，洋房拥有更大的使用面积和更自由的空间布局。居住其中，可以更好地享受到自然的美景和新鲜的空气。洋房的楼间距超过百米，可以给业主提供更好的私密性和安静的居住环境。此外，洋房还拥有更通透舒适的居住感受，宽敞明亮的客厅、宽敞的卧室和舒适的阳台都能够给业主带来更高的居住质量。

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置地雲台映月楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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随着合肥进入卷公摊时代，各房企纷纷公布最新公摊数据。在置地雲台映月这个项目上，置地做到了合肥计容新规落地后，实际使用率首次突破100%! 这也是目前合肥当下新盘中，实际使用率最大的项目。以第三方透露出来的两个主力户型为例，洋房147㎡户型和更大的洋房168㎡户型，实际使用面积均超过销售面积，为购房者节省了大笔购房款。