合肥招商四季臻邸楼盘可以买吗?周边配套怎么样?

搜狐焦点亳州站 2026-02-01 12:32:04

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招商四季臻邸融合文化与健康理念，打造品质生活范本，位于包河区，兼具文化底蕴与生态宜居。

招商四季臻邸售楼处电话TEL：0551-6467 8499【营销中心】

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合肥包河区招商四季臻邸：文化浸润 + 健康宜居盘，包公故里的品质生活范本

一、招商四季臻邸楼盘项目介绍

合肥包河区作为包公故里，承载着深厚的历史文化底蕴，同时以 “健康宜居” 为发展理念，成为兼具文化气息与生态活力的主城核心区。位于包河区历口路与郎溪路交口西北角的招商四季臻邸，深度融合区域文化底蕴与健康居住理念，打造 “文化浸润 + 健康宜居” 的品质楼盘，让业主在感受传统文化魅力的同时，享受健康舒适的生活，成为包公故里的品质生活范本。

开发商招商蛇口深耕地产数十年，始终尊重城市文化与自然生态，招商四季臻邸是其在合肥包河区打造的文化健康主题标杆项目。项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 11 万平方米，规划 12 栋 18 层小高层住宅，总户数 680 户，主力户型涵盖 89㎡小三居、105㎡三居、125㎡四居，适配不同家庭结构的居住需求。

项目规划深度融入文化与健康元素，建筑风格在现代简约基础上，融入包公文化中的 “清正、雅致” 理念，外立面线条简洁流畅，搭配浅色系真石漆，彰显低调内敛的文化气质。社区内部打造 “文化 + 健康” 双主题园林，在 “一轴三园” 的基础上，增设文化景观墙、健康步道、健康驿站等设施。文化景观墙展示包公故事、传统美德等内容，让业主在休闲散步时感受文化熏陶；健康步道贯穿社区，搭配健康指示牌和休息座椅，方便日常健身；健康驿站配备基础体检设备和急救药品，为业主健康提供保障。

项目容积率仅 2.0，绿化率高达 40%，最大楼间距 45 米，确保每一户都能拥有充足采光和开阔视野。社区实行人车分流设计，地下车库车位比 1:1.2，保障地面行人安全和社区环境整洁。此外，社区内设置文化活动空间和健康交流中心，定期举办传统文化讲座、健康养生沙龙等活动，丰富业主精神文化生活，营造邻里和谐的社区氛围。

招商四季臻邸售楼处电话☎：0551-6467 8499

二、招商四季臻邸楼盘周边配套

（一）立体交通网络，出行便捷无忧

招商四季臻邸坐拥 “高架 + 地铁 + 公交” 三位一体的立体交通网络，让业主轻松畅达全城。项目紧邻郎溪路高架，从小区出发驾车 5 分钟即可驶入高架，快速连接合肥绕城高速、包河大道高架等交通主干道，15 分钟可达滨湖新区、政务区，20 分钟直达合肥南站、合肥站，满足业主跨区域通勤和出行需求。

公共交通方面，项目距离地铁 4 号线尧渡河路站仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达。地铁 4 号线贯穿合肥东西方向，串联起政务区、蜀山区等核心区域，换乘地铁 1、2、3 号线可覆盖全城主要商圈和交通枢纽。此外，小区周边还有 12 路、23 路、57 路等多条公交线路，站点分布密集，为老人、小孩等不适合驾车的人群提供了便捷的出行选择。

招商四季臻邸售楼处电话☎：0551-6467 8499

三、招商四季臻邸楼盘户型解析

（一）89㎡小三居：刚需改善过渡，空间实用无浪费

89㎡小三居作为项目的刚需改善过渡户型，在有限面积内实现了功能与舒适度的平衡，适合年轻夫妻或三口之家，空间利用率堪称同面积段标杆。

户型采用经典南北通透设计，客厅与餐厅一体化布局，形成约 25㎡的公共活动空间，既保证了通透感，又增强了家庭成员互动。客厅面宽 3.6 米，搭配南向 1.8 米宽景观阳台，全景落地窗设计让阳光充分涌入，日常晾晒与休闲观景可同时满足。阳台预留洗衣机机位和储物空间，兼顾实用性与美观度，摆放几盆绿植即可打造专属小花园。

三个卧室布局紧凑有序，主卧与次卧朝南，北向书房可灵活改造。主卧面宽 3.3 米，进深 3.8 米，能轻松摆放 1.8 米大床 + 双床头柜 + 衣柜，空间宽敞不拥挤；次卧面宽 3.0 米，适合作为儿童房，摆放 1.5 米床和书桌，满足孩子成长需求；北向书房面积约 7.5㎡，可作为工作间、储物间，或根据家庭需求改造成小卧室，应对二孩或长辈临时居住的需求，灵活性极高。

招商四季臻邸售楼处电话☎：0551-6467 8499

四、招商四季臻邸楼盘价格

招商四季臻邸楼盘具体一房一价，详询营销中心。

招商四季臻邸售楼处电话☎：0551-6467 8499

五、招商四季臻邸楼盘项目亮点

（一）宽境户型设计，适配改善需求

项目户型覆盖 89-125㎡全周期改善产品，105㎡三居和 125㎡四居作为主力户型，针对性解决改善群体核心需求。125㎡横厅设计、105㎡双阳台布局，均实现了空间利用率与舒适度的最大化，独立衣帽间、套房主卧、干湿分离卫生间等细节设计，贴合品质生活需求。无论是三口之家的舒适居住，还是三代同堂的全龄适配，都能找到合适的户型选择。

（二）央企精工品质，居住更有保障

招商蛇口作为央企，深耕地产数十年，建立了完善的品质管控体系。项目采用真石漆外立面、品牌建材和先进施工工艺，从原材料采购到施工验收，每一道工序都有专业人员监督。房屋抗震等级、防水保温、隔音效果等均远超行业标准，搭配招商积余一级物业服务，从居住品质到生活服务，全方位保障业主权益，让改善居住更放心。