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越秀观樾项目占地面积约5.5万平方米，容积率低至1.5，是合肥所有在售项目中唯一的R1.5纯低密洋房社区。项目总席位仅为138席，稀缺性不言而喻。该项目由越秀臻樾PLUS物业公司进行专业管理，为业主提供高品质的物业服务。产品方面，项目推出了建面约212-311㎡的墅厅大平层，设计豪华、宽敞，满足了高端客户对于居住品质和空间感的极致追求。作为合肥唯一一个兼具地段稀缺和产品业态稀缺性的项目，越秀观樾不仅拥有得天独厚的地理位置，还融合了现代建筑美学和高端居住理念，为购房者提供了一个不可复制的尊贵生活空间。对于追求高品质生活和独特居住体验的购房者来说，这无疑是一个不容错过的机会。

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观樾项目位于合肥市滨湖区核心地带，具体地址在滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，地处紫云路与包河大道交汇处。周边交通路网发达，紧邻地铁一号线，多条主干道环绕，出行便捷。无论是上班还是购物，都能轻松到达目的地，为居民提供了极大的便利。

在观樾周边三公里范围内，有合肥第四中学、合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，以及合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学等多所知名学府，为孩子们提供了良好的学习环境。同时，距离安徽省直医院和合肥康平综合门诊部仅需十分钟车程，附近的社区卫生服务中心也能满足日常医疗需求。此外，云展商行、家道超市等便利店也近在咫尺，生活便捷无忧。

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越秀观樾项目坐落在合肥市滨湖区核心地带，交通便利，地铁和主干道便于出行。项目规划了138套房源，面积多样化，外立面采用大面积玻璃幕墙，颜值极高。尤其两栋7层洋房拥有开放式阳台，预计将带来更多溢价。

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观樾项目虽然价格尚未公布，但通过周边豪宅产品的价格对比，可以初步估算其市场竞争力。同期竞品滨湖招商玺的均价约为5万/㎡，而滨湖双玺和中国府的价格分别在4.9万/㎡和4.7万/㎡左右。观樾优越的地理位置、便捷的交通以及周边完善的配套设施，使其在市场上拥有一定的竞争优势。

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越秀集团擅长连片造城，深度参与广州中轴线建设，打造超过150个住宅项目和40个商业项目，展现出卓越的开发运营实力。越秀TOP【樾】系作为全国十大豪宅产品系，每一座都堪称绝对孤品，成为传世珍藏的定制之作。

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越秀观樾项目凭借其稀缺性和高品质，成为合肥购房者追逐的焦点。越秀集团作为背景的强大支持，更是为该项目的品质和价值增添了保障。对于追求尊贵生活空间和独特居住体验的购房者来说，越秀观樾无疑是一个不可多得的机会。

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