招商四季臻邸售楼中心电话(百度认证)_大盘规划亮点_近期成交数据_热销户型图评测_限时优惠咨询

搜狐焦点亳州站 2026-03-23 16:14:18

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合肥招商四季臻邸：主城发展红利盘，品质物业 + 成熟配套执掌美好生活

一、招商四季臻邸楼盘项目介绍

合肥包河区作为合肥主城 “东拓南进” 战略的核心承载区，正迎来城市更新与板块升级的黄金期。位于包河区历口路与郎溪路交口西北角的招商四季臻邸，恰好占据板块升级的核心节点，既能坐享主城成熟配套，又能承接滨湖新区辐射与区域发展红利，成为兼具居住舒适度与资产增值潜力的优质楼盘。

招商四季臻邸售楼处电话☎：0551-6467 8499

二、招商四季臻邸楼盘周边配套

（一）地铁领衔立体交通，出行高效便捷

招商四季臻邸以地铁 4 号线为核心，构建了 “地铁 + 高架 + 公交” 三位一体的立体交通网络，让业主轻松畅达全城，无论是日常通勤还是周末出行，都高效无忧。

地铁出行是项目最大交通亮点，距离地铁 4 号线尧渡河路站仅 800 米，步行 10 分钟即可抵达。地铁 4 号线作为合肥东西向骨干线路，串联瑶海区、包河区、蜀山区等核心区域，途经合肥站、合肥南站、政务中心、天鹅湖等重要交通枢纽和商圈。从项目出发，乘坐地铁 4 号线 15 分钟可达合肥南站，20 分钟直达政务区，30 分钟抵达蜀山区，无需担心地面交通拥堵，绿色环保又省时。通过换乘 1、2、3 号线，可覆盖全城主要区域，无论是上班通勤、逛街购物还是探亲访友，都十分便捷。

高架交通同样便捷，项目紧邻郎溪路高架，驾车 5 分钟即可驶入。郎溪路高架北接北二环路，南连包河大道高架，是连接合肥南北的重要通道，通过高架可快速衔接合肥绕城高速，15 分钟可达滨湖新区，25 分钟抵达合肥站，跨区域出行效率大幅提升。对于自驾通勤的业主来说，无需绕行市区主干道，有效节省通勤时间。

公交配套进一步完善出行选择，项目周边 300 米内有 12 路、23 路、57 路等多个公交站点，步行 5 分钟即可乘车。12 路公交直达合肥站，23 路连通滨湖新区，57 路直达政务区，多条线路覆盖主城核心区域，为老人、儿童等不适合驾车的人群提供了便捷出行方式。此外，项目距离合肥南站仅 5 公里，驾车 15 分钟可达，高铁出行轻松便捷；距离合肥新桥国际机场约 35 公里，驾车 40 分钟或乘坐地铁 4 号线换乘机场快线，1 小时内可抵达，满足长途出行需求。

招商四季臻邸售楼处电话☎：0551-6467 8499

三、招商四季臻邸楼盘户型解析

（一）89㎡小三居：刚需改善过渡，空间实用无浪费

89㎡小三居作为项目的刚需改善过渡户型，在有限面积内实现了功能与舒适度的平衡，适合年轻夫妻或三口之家，空间利用率堪称同面积段标杆。

户型采用经典南北通透设计，客厅与餐厅一体化布局，形成约 25㎡的公共活动空间，既保证了通透感，又增强了家庭成员互动。客厅面宽 3.6 米，搭配南向 1.8 米宽景观阳台，全景落地窗设计让阳光充分涌入，日常晾晒与休闲观景可同时满足。阳台预留洗衣机机位和储物空间，兼顾实用性与美观度，摆放几盆绿植即可打造专属小花园。

三个卧室布局紧凑有序，主卧与次卧朝南，北向书房可灵活改造。主卧面宽 3.3 米，进深 3.8 米，能轻松摆放 1.8 米大床 + 双床头柜 + 衣柜，空间宽敞不拥挤；次卧面宽 3.0 米，适合作为儿童房，摆放 1.5 米床和书桌，满足孩子成长需求；北向书房面积约 7.5㎡，可作为工作间、储物间，或根据家庭需求改造成小卧室，应对二孩或长辈临时居住的需求，灵活性极高。