圣桦·锦江天玺丨深耕亳州,用行动与城市共生长

亳州房产网讯 亳州搜狐焦点房产网讯 2020年5月18日，圣桦又在亳州拿地了！

这是继2019年7月4日，圣桦集团分别以30810万元、5710万元拍得位于杜仲路南、茉莉路北、老君大道东和杜仲路南、茉莉路北、文采路东的2019-33、34号两宗土地之后，在亳州的又一次出手！

距离上次连拿两块地不到一年时间，圣桦集团携手如金集团，再次连拿两块，以总价24810万元的价格，成功竞得亳州高铁新城片区2020--21#、2020-22#地块。

如此高效率拿地，不仅充分表明了四川圣桦集团与合作伙伴——亳州本土企业如金集团深耕亳州市场，也彰显了企业强烈的社会责任，自觉响应亳州市委、市政府的号召，为把高铁新城打造成亳州新门户而努力前行。

率先响应，圣桦如金“连下两城”

2020年5月15日，亳州市四届人大四次会议在圆满完成各项议程后胜利闭幕，这也标志着2020年亳州“两会”圆满结束。在大会期间，备受市民关注的《政府工作报告》明确提出：把高铁新城和北部新城打造成市民新家园、产业新高地、亳州新门户。

亳州高铁站效果图

5月18日，星期一，大会闭幕后的排名前列个工作日，由四川圣桦集团携手亳州本土企业安徽如金集团联合投资的亳州市圣桦茹嘉文化旅游开发有限公司，排名前列时间响应党委、政府号召，连续拿下亳州高铁新城片区的两块地，用实际行动为亳州高铁新城建设、为全市社会经济发展贡献力量。

据了解，刚刚拿下的地块中，2019-21地块位于文采路东、紫苑路北、茉莉路南，成交价为6720万元，占地面积55839.6㎡（83.76亩），土地用途为娱乐康体用地，出让年限为40年，容积率≤1.0，建筑密度≤40%，成交单价80.23万元/亩，溢价率1.51%，楼面价1203.45元/㎡。

 2019-22地块位于桐花东路南、文采路东、亳城路西，成交价为18090万元，占地面积45402.9㎡（68.1亩），土地用途为商住用地（商服10%），出让年限为住宅70年，商业40年，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，成交单价265.64万元/亩，溢价率1.12%，楼面价1992.16元/㎡。

圣桦锦江天玺效果图

精心打造，项目内涵更加丰富

 刚刚斩获的这两处优质地块，不仅表明了圣桦和如金深耕亳州的信心和决心，同时也将让精心打造的圣桦•锦江天玺项目的内涵更加丰富。

自2019年7月4日首次拿地以来，圣桦和如金高效率推进的圣桦•锦江天玺项目，目前高层、洋房等产品饱受市民青睐。

 按照前期的规划，总占地面积约920亩的圣桦•锦江天玺项目，涵盖住宅、亲子游乐、主题商业街区等业态。

 同时，还规划建设了WEPARK玩湃社区足球公园、快乐蜂巢小微无动力乐园、亲子房车营地桦星星空乐园三项室外功能创新亲子交流场所，以及亳州生活美学馆、”森态“特色餐食主题馆、主题亲子餐厅、森林温泉酒店四处室内场所，将项目全力打造成城市•家庭微度假生活中心。

从这次两块地的性质来看，2019-21地块土地用途为娱乐康体用地，明确的土地用途，无疑是为了打造上述的一些惠民利民场所；2019-22地块土地用途为商住用地（商服10%），合理的商业布局，也将进一步完善整个项目的配套，这些都将让整个项目的业态更加多样、配套更加完善、内涵更加丰富。

圣桦锦江天玺效果图

室内亲子主题乐园示意图

千亩大盘，高铁新区崭新名片

亳州道东，高铁新城，政府引领，未来可期。

还记得2019年12月1日，亳州高铁通车的日子吗？作为中原经济区连接长三角重要通道，商合杭高铁的开通意味着亳州在时空上接入长三角城市群，意味着亳州融入区域发展协同的轨道，给亳州带来少有的发展机遇。

当前，亳州市正着力打造百万人口省际交汇区域中心城市。高铁通行，为人流、物流、资金流、信息流等资源要素流动提供了更加便捷的条件，能够吸引更多发达地区候鸟型的高端人才特别是高科技、互联网和金融等专家学者到亳州参与科研和经济建设活动，为经济社会发展提供了更大的空间，区域带动作用将更加明显。

作为中原地区连接长三角高级城市群的桥头堡，在国家、省级层面政策利好的支持下，将有利于亳州进一步加快铁路、公路、水利、航道、航空、电网、气（油）管线、信息网络、物流通道设施建设，进一步完善城市空间布局，加快基础设施建设，提高城市能级量级，不断加快发展步伐。

示意图

这次亳州市“两会”明确提出打造高铁新城，彰显了市委、市政府对道东片区的重视，对于整个高铁片区来说，无疑是重大的发展机遇。

距亳州高铁南站约3公里的圣桦•锦江天玺项目，既享受着高铁新城快速发展带来的各种红利，又避开了高铁的嘈杂声，可以说是优质的人居环境。

随着杜仲路下穿京九铁路和商合杭高铁工程的开工建设， 2021年4月28日实现全线畅通；随着文采路、老君大道等主干道的快速推进、即将打通；随着文采公园、亳城公园、文体活动中心、各类学校的竣工投用；圣桦•锦江天玺，一座气势恢宏的幸福城，更加值得期待。

为爱安家  幸福不止一面

圣桦·锦江天玺，择址杜仲路与文采路交会处，

整体规划约920亩恢弘体量，

规划智慧乐活、幸福颐养两大居住组团，

前瞻选址东部新城，

近享五横三纵立体路网，

坐拥一湖三河五公园盛景，

一MALL双街潮流购物，

九大学府林立，多家医疗配套，

双管家百强物业团队，

一座生态宜居城，幸福千万奋斗人。

建筑面积约87-130㎡宽景高层  

建筑面积约121-145㎡奢阔洋房

全城持续销售中  恭迎品鉴

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