房地产大佬的这句名言,很多人都不知道!

决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段。——李嘉诚没错，地段地段还是地段，买房就是买地段！为什么连房地产投资业鼻祖——李嘉诚，都认为买房优选地段？

我们要清楚，买房无论是投资还是自住，都希望它拥有一定的升值空间，谁都不希望自己辛辛苦苦买的房子过个十来年反而贬值了吧？比如大家都知道的快餐业巨头KFC就非常会选择地段想一想，你看到的每一家餐厅是不是都在市中心繁华区域，或是人流量巨大、交通极度便利的地方？我们买房也是如此，一处好的地段，可以让你的房子不断增值。但是，怎么判断地段好与坏呢？今天，就让时代天樾告诉你吧！排名前列，我们要看城市的整体规划。拿亳州来举例，根据《亳州市城市总体规划（2010-2030年）》，亳州整体发展的趋势是南延东扩，现在道东扩板块教育、医疗等配套相继完善，正是非常合适的自住和投资板块,未来发展趋势非常看好。而我们中丞时代天樾项目，正位于道东的核心区域高铁新城2.0板块。

 项目区位图

第二，我们要看交通是否便利。这一点，中丞·时代天樾可谓是得天独厚，小区周边的交通线路目前有133路、109路、D6路、夜3路等公交线路，方便市内出行。如果选择自驾外出，往东南6公里可抵达冀广高速入口。同时，小区紧邻高铁南站、省际汽车交通枢纽站，离周边城市比如合肥、阜阳、徐州仅有2小时车程！实现真正的城市圈轨道交通。

项目区位分析第三，我们要看周边的配套设施是否齐全。这些包括教育、医疗、购物、娱乐、休闲等设施。

项目资源分析

中丞·时代天樾，社区自配幼儿园，不用担心接送问题，周边还有三十六中、三十一、亳州市排名前列小学等名校环伺，书香氤氲、文脉贵地，让您的孩子赢在起跑线上。

图片来源于网络医疗方面，小区距离第二人民医院、妇幼保健院、儿童医院只要5-10分钟车程，完善的医疗设施配套，可以给您和您的家人健康保驾护航。

图片来源于网络从小区出门，步行5分钟即可达15万平米商业综合体和国际会展中心，周末可以和家人、朋友来此逛街、shopping，打卡网红餐厅，依托国际会展中心这一平台，中丞·时代天樾所处的区域也会是未来较具发展潜力的地方。

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另外，社区紧邻中轴景观公园，集儿童游乐园、大草坪、喷泉广场、运动场等诸多功能于一体。闲暇之余，可以到公园跑跑步，锻炼锻炼身体，体验让居住回归自然的感觉。

图片来源于网络 中丞·时代天樾亳州门户 建筑面积约87-131㎡ 宽景轻奢封面作品 营销中心：樵城区高铁南站北侧全城预约登记中

项目鸟瞰图