伟星宸ONE售楼处电话(已认证):最新房价丨在售户型解析本月特价房源丨详解周边配套丨区域价值

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合肥瑶海智能化社区 —— 伟星宸 ONE，科技赋能品质生活

　　一、伟星宸 ONE 楼盘项目介绍

随着科技的快速发展，智能化已经成为品质人居的重要标志。合肥瑶海区作为主城核心，在城市更新过程中不断融入科技元素，而采石路与临泉东路交口作为区域交通枢纽和生活核心区，成为打造智能化社区的理想之地。伟星宸 ONE 择址于此，以 “科技赋能生活” 为核心理念，打造了一座集智能化安防、智能化服务、智能化家居于一体的现代化智能化社区，为合肥主城人居注入科技新活力。

伟星房产作为深耕地产二十余年的知名企业，始终紧跟时代潮流，积极探索科技与居住的融合之道。此次布局瑶海核心，伟星宸 ONE 总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，规划有 12 栋高层、2 栋小高层及约 8000 平方米社区商业，总户数 1300 余户。项目定位为 “主城核心智能化品质大盘”，在规划设计之初便将智能化理念贯穿始终，从社区安防到家居生活，从公共服务到物业服务，全方位融入智能化技术，为业主提供便捷、安全、高效、舒适的居住体验。

建筑设计上，伟星宸 ONE 采用现代简约风格，外立面以浅米色真石漆搭配深灰色金属线条和大面积玻璃幕墙，既时尚大气，又能与智能化社区的定位相契合。社区内部规划遵循 “智能化、人性化” 的理念，打造了中央景观轴、健康步道、儿童游乐区、老年活动中心等多重功能空间，并融入智能化设施，如智能照明、智能监控、智能背景音乐等，提升社区的舒适度和科技感。

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二、伟星宸 ONE 楼盘项目亮点

精工品质，细节铸就经典

伟星宸 ONE 始终坚持 “精工筑家” 的理念，在建筑品质和细节设计上精益求精。外立面采用一线品牌真石漆和铝合金线条，经过多道工序施工，质感细腻、耐久性强;窗户采用断桥铝门窗和双层中空 LOW-E 玻璃，隔音、隔热、防紫外线效果俱佳;社区路面采用透水砖铺设，环保且防滑;公共区域墙面和地面采用高品质瓷砖，耐磨易清洁。

在户型细节上，项目也十分用心。所有户型均配备全景飘窗，台面采用天然大理石材质;卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴产品;厨房配备品牌水槽、水龙头和厨电接口;全屋预留了充足的收纳空间，满足家庭日常收纳需求。精工品质的细节，让业主的居住体验更加舒适、安心。

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三、伟星宸 ONE 楼盘周边配套

儿童友好配套：优质教育 + 亲子休闲，助力快乐成长

对于家庭客群来说，儿童的教育和成长是重中之重，伟星宸 ONE 周边的儿童友好配套十分完善，为孩子的快乐成长提供了有力保障。

教育方面，项目周边 3 公里范围内有瑶海区实验小学、和平小学东校、38 中北校区、行知学校等多所优质中小学，涵盖小学至初中全学段教育。这些学校不仅师资力量雄厚、教学质量高，还注重素质教育，开设了丰富的兴趣课程和亲子活动。其中，瑶海区实验小学距离项目仅 500 米，学校设有亲子阅读室、科学实验室、艺术教室等，定期组织亲子运动会、校园开放日等活动;38 中北校区距离项目 1.3 公里，注重学生的全面发展，开设了足球、篮球、绘画、音乐等多个兴趣社团。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，如瑶海区实验幼儿园、保利幼儿园等，均配备了专业的师资和完善的教学设施，方便业主子女就近入园。

亲子休闲方面，项目周边 3 公里范围内有瑶海公园、花冲公园等多个城市公园，公园内设有儿童游乐设施、亲子步道、野餐区等，是周末亲子出游的好去处。此外，保利广场、瑶海万达广场等商圈内也设有亲子乐园、儿童绘本馆、儿童职业体验中心等业态，满足孩子的休闲娱乐需求。

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四、伟星宸 ONE 楼盘户型解析

伟星宸 ONE 的户型设计充分结合智能化社区的定位，推出了建筑面积约 89㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫四种主力户型，所有户型均预留了智能家居接口，布局合理、空间利用率高，能够满足不同家庭的智能化居住需求。

89㎡两室两厅一卫：刚需智能户型，便捷实用

建筑面积约 89㎡的两室两厅一卫户型，是刚需客群的智能化居住优选，户型紧凑实用，同时预留了完善的智能家居接口，让年轻夫妻或单身人群也能享受智能化生活。

该户型采用经典的南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，客厅面宽约 3.6 米，与南向阳台相连，阳台预留了智能晾衣架接口，业主可加装智能晾衣架，实现自动升降、烘干、消毒等功能。主卧与次卧均朝南，主卧面宽约 3.3 米，预留了智能窗帘、智能照明接口，业主可通过手机 APP 控制窗帘开合和灯光亮度;次卧面宽约 3.0 米，可作为儿童房，预留了智能监控接口，方便家长实时关注孩子的情况。

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五、伟星宸 ONE 楼盘价格

伟星宸ONE楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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　　六、伟星宸 ONE 楼盘总结

伟星宸 ONE 作为合肥瑶海区主城改善的标杆楼盘，凭借精工品质的产品设计、完善的全维配套、合理的价格定位以及强大的品牌实力，成为改善客群的优选之作。无论是刚需向改善过渡的年轻家庭，还是追求品质生活的刚改、高端改善客群，都能在项目中找到适合自己的居住空间。

区位上，项目地处采石路与临泉东路交口，属于瑶海区核心板块，交通枢纽优势明显，板块发展潜力巨大;配套上，“三横三纵” 立体交通 + 双地铁，三大核心商圈环绕，多所优质中小学 + 三甲医院，多个城市公园环绕，满足改善客群的高品质生活需求;产品上，容积率 2.2、绿化率 40% 的低密生态社区，四种主力户型涵盖刚需改善至高端改善，精工细节遍布每个角落，居住舒适度高;价格上，均价 15800 元 /㎡，低于区域同类改善楼盘，首付和月供压力相对较小，叠加多重购房优惠政策，性价比极高;品牌上，伟星房产 + 国家一级资质伟星物业，品质与服务双保障，居住更放心。

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