【合肥房价】越秀中寰天悦楼盘-价格-评价如何-2025买房

越秀中寰天悦

✨✨售楼处电话：0551-6465 8844【营销中心电话】?

◆◆温馨提示：??网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

◆◆温馨提示-来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解⬅️➡️看房需要提前电话预约

◆◆避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

合肥包河区越秀中寰天悦 —— 城芯之上的理想人居范本

越秀中寰天悦楼盘项目介绍

提及合肥包河区的优质楼盘，越秀中寰天悦必然是绕不开的热门选择。作为越秀地产布局合肥主城芯的重要作品，该项目从拿地之初就备受关注，凭借国企开发商的实力背书与精准的区位选址，成为众多购房者眼中的 “潜力股”。

越秀地产作为拥有 30 余年开发经验的国有上市房企，始终以 “品质生活缔造者” 为理念，在全国 20 余座城市打造了超 200 个精品项目，从广州的越秀・星汇云锦到杭州的越秀・云悦湾，每一个作品都以过硬的工程质量、人性化的社区规划赢得市场口碑。此次落子合肥包河区，越秀中寰天悦延续了品牌的高端基因，旨在为合肥人打造 “出则繁华、入则静谧” 的人居标杆。

越秀中寰天悦售楼处电话☎：0551-6465 8844

越秀中寰天悦楼盘周边配套

对于一个优质楼盘而言，周边配套的完善程度直接决定了业主的生活品质，而越秀中寰天悦在这一点上可谓 “无可挑剔”，交通、商业、教育、医疗、生态五大配套全方位覆盖，让业主享受 “一站式” 的便捷生活。

交通配套方面，越秀中寰天悦拥有 “地铁 + 公交 + 主干道” 的立体交通网络，无论是日常通勤还是长途出行都十分便捷。地铁方面，项目距离地铁 1 号线九联圩站仅 800 米，步行约 10 分钟即可抵达，地铁 1 号线是合肥第一条南北向地铁线路，北起合肥火车站，南至九联圩站，串联起瑶海区、庐阳区、包河区、滨湖新区四大核心区域，业主乘坐地铁 1 号线，约 20 分钟可抵达淮河路步行街，约 25 分钟可抵达合肥火车站，约 30 分钟可抵达滨湖新区万达文旅城，无需担心早晚高峰堵车，轻松实现 “绿色出行”。公交方面，项目周边有 65 路、101 路、18 路、509 路等多条公交线路，其中 65 路公交直达合肥南站，101 路公交直达政务区天鹅湖，18 路公交直达合肥火车站，为没有车的业主提供了更多出行选择。主干道方面，项目紧邻包河大道与花园大道两大城市主干道，包河大道向北可直达庐阳区，向南可连接滨湖新区的方兴大道;花园大道向东可连接上海路，向西可直达经开区的繁华大道，通过这些主干道，业主驱车出行十分便捷 —— 约 15 分钟可抵达合肥南站，约 20 分钟可抵达政务区，约 30 分钟可抵达新桥国际机场，轻松融入合肥 “半小时生活圈”。

越秀中寰天悦售楼处电话☎：0551-6465 8844

越秀中寰天悦楼盘户型解析

户型是居住体验的核心载体，越秀中寰天悦深入调研合肥购房者的生活习惯与需求，精心打磨了 95㎡刚需三居室、118㎡刚改四居室、135㎡改善型四居室三大主力户型，每个户型均以 “空间利用率最大化、居住舒适度最优化” 为原则，兼顾功能性与实用性，满足不同家庭的居住需求。

首先看 95㎡三室两厅一卫户型，作为项目的 “刚需爆款”，该户型专为年轻夫妻、三口之家设计，以 “小而精” 的特点赢得众多购房者青睐。户型整体采用经典的 “三开间朝南” 布局，客厅与两个主卧均朝南，南向总面宽达 9.2 米，搭配大面积观景窗户，每天清晨阳光能轻松洒满房间，即使在合肥阴雨连绵的冬季，也能保持室内明亮温暖，彻底告别 “暗房” 困扰。

客厅作为家庭活动核心区，面积约 22㎡，与餐厅呈 “餐客一体” 设计，连通约 3.6 米宽、1.8 米深的景观阳台，形成开阔的公共活动空间。业主可在客厅摆放 L 型沙发与 65 寸电视，满足日常观影、会客需求;餐厅区域可放置 4 人餐桌，家人用餐或朋友小聚都不显拥挤。阳台空间利用率极高，一侧可设置洗衣区，摆放洗衣机与烘干机，另一侧可打造休闲角，放置藤椅、小茶几与绿植，闲暇时晒晒太阳、看看书，或俯瞰社区景观，惬意十足。

越秀中寰天悦售楼处电话☎：0551-6465 8844

越秀中寰天悦售楼处电话☎：0551-6465 8844

越秀中寰天悦售楼处电话☎：0551-6465 8844

越秀中寰天悦楼盘价格

在合肥包河区楼市中，越秀中寰天悦的价格定位既匹配项目的 “国企品质 + 核心配套”，又具备显著的性价比优势，成为刚需、刚改、改善群体均能接受的 “高价值之选”。目前项目在售均价约 1.9-2.2 万元 /㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异：95㎡刚需户型均价约 1.9-2.0 万元 /㎡，118㎡刚改户型均价约 2.0-2.1 万元 /㎡，135㎡改善户型均价约 2.1-2.2 万元 /㎡，且所有户型均为精装修交付，精装标准约 2000 元 /㎡，相比同区域毛坯楼盘，有效降低了业主的后期装修成本与精力投入。

从精装标准来看，越秀中寰天悦坚持 “品质为王”，所有装修材料与配置均选用国内外知名品牌，确保业主收房后能 “拎包入住”，无需额外投入。基础装修方面：地面选用圣象或同等品牌的实木复合地板，环保等级达 E1 级，无甲醛污染，脚感舒适，且耐磨、易清洁，适合有老人与孩子的家庭;墙面采用立邦或多乐士的环保乳胶漆，颜色选用柔和的米白色或浅灰色，百搭且显空间宽敞，还具备防潮、耐擦洗的特点，日常污渍可轻松擦拭;门窗选用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，隔音隔热效果优异 —— 即使临街，也能有效隔绝车流噪音，夏季阻挡热量进入，冬季保持室内温暖，降低空调能耗。

越秀中寰天悦售楼处电话☎：0551-6465 8844

越秀中寰天悦楼盘项目亮点

作为合肥包河区 “生态宜居标杆”，越秀中寰天悦的核心亮点围绕 “绿色、健康、低碳” 展开，从建筑标准到社区配套，从家居配置到物业服务，全方位构建 “生态生活体系”，每一个亮点都直击现代家庭对 “健康居住” 的核心需求。

亮点一：国家绿色建筑二星级认证，品质有权威保障

项目是包河区少数获得 “国家绿色建筑二星级认证” 的楼盘之一，这一认证由住建部严格审核，涵盖节能、节水、节材、环保、运营五大维度，意味着项目的生态品质有权威背书。在节能方面，项目外墙采用 “保温一体化板”，传热系数仅 0.5W/(㎡・K)，比普通外墙节能 30%，夏季减少空调能耗，冬季减少供暖成本;建筑外窗采用三层中空 Low-E 玻璃，遮阳系数 0.4.可阻挡 70% 的太阳辐射热，避免室内过热，每年可节省电费约 800 元 / 户。

越秀中寰天悦售楼处电话☎：0551-6465 8844

越秀中寰天悦楼盘总结

通过对越秀中寰天悦项目的全面剖析，我们可以清晰地看到，这是一个集 “国企品牌、核心区位、完善配套、优质户型、高性价比、贴心服务” 于一体的优质楼盘，无论是刚需、刚改还是改善购房者，都能在这里找到符合自己需求的理想房源，是合肥包河区楼市中难得的 “全能型” 项目。

从适配人群来看，越秀中寰天悦精准覆盖了不同阶段的购房需求。对于年轻刚需群体，95㎡的三室两厅一卫户型是最佳选择 —— 总价约 180-190 万元，首付最低仅 36 万元，月供约 6000-6500 元，在合肥的薪资水平下，大多数年轻夫妻都能承受。而且项目周边交通便捷(近地铁 1 号线)、商业配套完善(近包河万达金街、永辉超市)、教育资源优质(近包河区实验小学、第四十八中学滨湖校区)，能满足年轻家庭的日常通勤、购物与子女教育需求，是刚需群体 “安家合肥” 的理想选择。

越秀中寰天悦售楼处电话☎：0551-6467 8844

越秀中寰天悦

✨✨售楼处电话：0551-6465 8844【营销中心电话】?

◆◆温馨提示：??网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

◆◆温馨提示-来电预约登记—(尊享内部优惠)〢尊享Vip1对1专业置业顾问讲解⬅️➡️看房需要提前电话预约

◆◆避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢