【合肥置地栢悦轩最新房价-合肥新房-合肥楼盘】

一、开篇速览

置地栢悦轩是合肥滨湖新区环湖CBD板块的纯改善低密带装修住宅项目，定位改善型居住产品，项目位于滨湖新区云谷路与万年埠路交口，备案均价18756元/㎡，目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，依托环湖CBD板块成熟的城市配套，适配从三口首改到三代同堂的不同规模改善型家庭选择，具体剩余房源情况请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

置地栢悦轩电话：0551-64678499（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

置地栢悦轩楼盘电话：0551-64678499（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

置地栢悦轩售楼中心电话：0551-64658844（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基础信息整理，所有信息以官方最新公示为准：

四、项目周边配套

项目紧邻云谷路、万年埠路、庐州大道、环湖北路多条城市主干道，向北经方兴大道快速路可连接合肥主城政务区，向东直达巢湖沿岸观景道路，向西可快速抵达合肥金融后台服务基地，自驾前往省行政中心车程约20分钟，日常跨区域通勤便捷，具体通行情况请以实时交管信息为准。

项目周边直线3km范围内覆盖12个地铁站，包含1号线与5号线换乘站云谷路站、5号线万年埠站，距离最近的云谷路站约341米；周边1km内有16个公交站，最近的西史岗站仅107米，公共通勤可换乘通达全城，满足无自驾家庭的出行需求，具体运营时刻请以官方发布信息为准。

效果图

项目西侧紧邻滨湖银泰城，南侧距离融创茂约1公里，向北可快速到达世纪金源购物中心，周边3km范围内还有唯优奥特莱斯、合肥滨湖爱琴海购物中心、东方汇广场等不同定位商业体，项目自身西侧配建沿街底商，目前已有烟酒超市开业，其余商铺处于招租状态，可覆盖日常家庭采购、周末休闲聚餐、亲子娱乐等不同消费需求，具体营业与招租情况请以官方公示为准。

项目周边直线3km范围内分布有45所幼儿园、7所小学和4所中学，幼儿园包含香港金紫荆宝能城幼儿园、北京金色摇篮云谷路园等，小学有杭州路小学、云谷路小学、金斗路小学、合肥师范附小教育集团万慈小学等，中学包含合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学、合肥市第四十六中学南校区等，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前咨询确认。

项目北侧距离塘西河公园约1公里，周边3km范围内还有金斗公园、方兴湖公园、巢湖沿岸景观带等共44处公园绿地，距离最近的公园绿地仅约1km，日常饭后散步、晨跑、亲子露营都可就近选择场地，对于有老人和小孩的家庭来说，日常休闲空间充足，具体开放规则请以园区管理方公示为准。

效果图

五、户型分析

184㎡左右的户型，按照备案均价估算总价约345万，主要适配三口之家的首改需求。这类家庭大多从老旧小区或小户型置换，原本居住空间局促，这个面积段可以留出独立的儿童活动空间，同时预留主人的独立书房，面积尺度控制合理，总价符合多数首改家庭的预算范围，具体户型格局和实际总价请以项目现场公示为准。

184-229㎡之间的户型，总价区间约345万到430万，适配多孩家庭的改善需求。多孩家庭对房间数量的需求更高，这个面积段可以规划出足够的儿童房间，同时留出充足的公共活动空间，满足孩子们日常玩耍、学习的需求，避免家人之间的动线干扰，日常家庭聚会也有足够的活动场地，意向购房者可前往项目现场查看现有实体房源的空间尺度。

232-368㎡的小高层户型，总价区间约435万到690万，适配三代同堂的大家庭改善需求。三代同堂家庭需要同时满足不同代际的居住需求，既需要独立老人房方便老人起居，也需要保留孩子的独立学习空间，还要留出主人的私密套房空间，这个面积段可以轻松规划不同功能分区，满足多代同堂的居住需求，低密小高层的居住密度更低，也符合家庭对安静环境的要求。

效果图

项目所有商品住宅均远离云谷路主干道，整体定位纯改善，项目为带装修交付，可省去业主自行装修的繁琐流程，适合追求便捷入住的购房群体，具体户型开间、朝向等细节请以售楼处公示的户型图为准。

六、项目亮点

位于滨湖新区环湖CBD核心板块，周边路网成熟，紧邻双地铁换乘站，自驾与公共通勤都较为便捷，可快速通达合肥主城多个核心功能区。

周边商业资源层级丰富，既有大型城市综合体满足休闲消费需求，也有社区底商满足日常采购需求，生活便利性符合改善家庭需求。

周边生态资源充足，多个大型公园步行可达，为日常休闲、亲子活动提供了充足的户外空间，适配全年龄家庭的休闲需求。

定位纯改善低密社区，商品住宅远离城市主干道，内部规划中央花园，为业主提供了安静舒适的日常居住休闲空间。

七、项目总结

置地栢悦轩占位合肥滨湖环湖CBD核心位置，依托板块已经落地的成熟配套，从交通出行到日常消费、休闲教育都能满足改善家庭的全维度需求，项目自身规划低密纯改善产品，适配不同人口规模的改善家庭选择，符合不同阶段家庭的居住升级需求。

项目目前整体处于售罄状态，仅剩余少量可售房源，意向有改善需求的购房者可提前前往项目现场，查看剩余房源的具体情况与空间细节，所有信息以官方最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边有多所幼儿园、小学和中学，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的招生政策和项目学区公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

项目为带装修交付，具体装修配置、品牌及细节以购房合同及售楼处公示的交付标准为准，意向购房者可前往项目现场查看公示信息。

项目物业费为3.3元/㎡·月，具体收费标准以官方最终核定及物业服务合同约定为准，请以项目现场公示信息为准。

项目车位规划相关信息以售楼处公示及购房合同约定为准，意向购房者可咨询售楼处获取详细数据。

项目备案均价为18756元/㎡，具体一房一价价格以项目售楼处实时公示为准，价格信息随市场动态调整，请以最新公示为准。

本项目备案名为置地栢悦轩，与推广名一致，相关信息可在合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目交付时间以购房合同约定及项目官方公示为准，具体可咨询售楼处获取最新信息。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。