涡阳碧桂园·宸园丨涡阳富人该买什么房?

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近几年来，涡阳有类买房人非常焦虑。

那就是“改善”群体，他们属于要求高、品位高、购买力高的“三高客户”，在买房时化身为“优质主义者”，当这些优越的品质集于一体，理想中的房子也已经越来越远。想要找一套各方面都很优越的房子，难度自然不小。放眼涡阳市场，能同时满足这些条件的楼盘屈指可数。而涡阳碧桂园·宸园，榜上有名。

涡阳碧桂园·宸园有着得天独厚的区位优势，这是一个已经成型、几乎覆盖所有需求的配套环。城南新区+繁华大道＋幸福河＋体育中心（在建）+青牛/旺角广场......四小、五小、五中、雪枫中学、涡阳二中新校等都在附近，配套非常醇熟。

示意图丨源自华盖网

在这些优质配套基础上，宸园规划了47套院墅作品，户数相对少；生活场景丰富，有院子、地下室、露台等供业主使用，可以随意发挥。大多客户初步了解的时候，就已经在做“改造计划”了。将地下室改造成影音室/酒窖/台球室/健身房等......高品质改善机会总是难得，是一套普通住宅根本无法想像的。

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除此之外，宸园的核心魅力在于：几乎是寸土寸金的城南新区，宸园却是1.6的低容积率！不要说城南了，放眼涡阳乃至亳州市都极罕见。

容积率1.6，是什么概念？据不完全统计，2019-2020年以来，涡阳县新住宅用地容积率大多为2.0，所摘地地块中容积率较低为1.6，容积率越低，居住舒适度就越高。

鸟瞰图丨

归功于1.6的容积率，让宸园每一套房源能占据更多的土地，阳光、视野、尺度一应俱全。

得益于1.6的容积率，宸园规划的院墅仅有47套，纯粹的改善级产品，每一套都是“孤品”，注定只属于47位精英圈层、行业领袖！

示意图丨源自华盖网

如同限量版的劳力士表、爱马仕包，在各类营销行业，“限量”是一个常见的手段，但在涡阳碧桂园·宸园，院墅却是真真实实的数量不多。

俗话说千金买房万金买邻，买房最严苛的挑剔，除了房子有多好，对邻居的挑剔和要求也更加苛刻。在宸园，这成了可以忽略的要求，因为心中装得下这片优质土地的人，必然拥有同样豁达的心性；成功人士，会更乐意遇见同好；选择了院墅的人，不缺相似的雅兴……这里是纯粹的改善级邻居。

示意图丨源自华盖网

让少"墅"人，得偿所“院"！宸园这47套院墅产品有多珍贵，想必不用过多赘述了。

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