@购房者:选择一个满意户型,是有多重要?

一套住宅应具备六大基本功能，

即起居、饮食、洗浴、

就寝、储藏、工作学习。

而功能分区就是

把这套房子不同功能的空间有效的分离，

相互之间的影响降到较低。

接下来主要介绍比较重要的几个分区。

1

 动静分区

动静分区主要是指人物活动频繁的空间和相对安静的空间要区分开来。

动区：客厅、餐厅、厨房等。

静区：卧室、书房、儿童房等。

（金色名城样板间实拍）

2

 公私分区

家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无遗。这除了要求动静分区外，还应该注意各房间门的方向。

公共区：供起居、会客使用的空间，如客厅、厨房、餐厅、门厅等。

私密区：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等，卫生间主要指卧室卫生间。

其实能做到动静分区的户型，大多数也能做到公私分区。

（金色名城样板间实拍）

3

 污洁分区

住宅内的有些房间如厨房，卫生间等在使用过程中，会产生一定的垃圾、油烟和气味等污染，而客厅、卧室则需要清洁卫生的环境，好的户型应能通过适当合理的设计手法，做到清污分隔，互不干扰。

污区：要经常用水、排弃废污物，是供水和排水的集中空间，例如厨房、卫生间；

洁区：相对污区而言具有高度保洁需要的区间，如起居室、卧室等。

（金色名城样板间实拍）

4

 干湿分区

干区：精心装修怕水怕脏的卧室等房间。

湿区：即厨房、卫生间等带水、易脏的房间。

干湿分区同时还包括把卫生间的洗漱、方便和淋浴功能分开，克服以往交叉用水而造成的使用缺陷，减少卫生间墙面、地面的溢水。

污洁分区比较好的户型，干湿分区也比较清晰。

（金色名城样板间实拍）

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