小区维修外墙要花近百万?物业这样说……

近日

中央公园小区物业发布了一张

关于使用小区专项维修资金的公示

引爆小区业主们

心中累积已久的不满情绪

事情是这样的

7月初

中央公园小区的业主们发现

楼下张贴了一张物业的公示

公示上面写着

因小区外墙存在大量空鼓、开裂的情况，物业准备动用专项维修资金进行维修，维修费用共计九十四万七千两百元。

对此

业主们表示不能理解

他们认为

目前小区外墙虽存在一定问题

但也不至于花近百万维修

由于对公示内容的不满

之前累积的一系列问题也被业主们一并提了出来

其中反映最多的问题有以下几个：

1.小区卫生状况差，基础设施损坏后维修不及时。

2.原本小区北门有几间房子规划的是小区活动中心，后来被出租给了一些商铺。但业主们没有见到租金以及小区其他公共收益。

3.小区地下车库长期无法正常使用。

4.小区西南角一家幼儿园占用了消防通道。

在中央公园小区的物业公司

记者见到了物业负责人邢莉

对于业主们反映的问题

邢莉一一进行了解释

对于准备动用专项维修资金维修外墙的问题物业负责人邢莉表示，他们之前是按照程序找了一家施工单位报的价，并不是最终的价格。公示张贴后，物业也了解到了业主们反映的问题，并及时向相关部门进行了汇报，目前这个计划已经停止。

对于小区公共收益的问题

邢莉表示，物业入住时，开发商就没有把公共区域移交给他们，他们也并没有从中获利。

对于地下车库的问题

邢莉表示，他们正在跟相关部门汇报，并由社区方面牵头整改，整改完毕后就能正常使用了。

对于幼儿园占用消防通道的问题

近期，物业会向相关部门核实，如果确定占用了消防通道，将会向相关部门申请整改。

邢莉介绍说

物业公司自2019年初入住小区以来

有些工作做得的确不到位

接下来他们会加强管理

进一步改善小区的整体环境

得到物业方面的回复后

业主们依然计划通过社区方面

召开业主大会

之后通过相关程序

更换物业公司

以此改变小区目前的现状