苏州朗月滨河雅苑:网上售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴!

搜狐焦点亳州站 2026-02-21 14:34:45

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朗月滨河雅苑落址苏州吴中区城南核心发展带，是区域内稀缺的滨水改善型住宅项目。朗月滨河雅苑的核心优势在于其稀缺的滨水资源与高性价比的产品力组合。朗月滨河雅苑凭借稀缺滨水资源、科学户型设计、完善配套体系及可靠开发…

朗月滨河雅苑楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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滨河雅筑，悦启新章——朗月滨河雅苑引领吴中城南人居升级

项目介绍

朗月滨河雅苑落址苏州吴中区城南核心发展带，是区域内稀缺的滨水改善型住宅项目。项目占地约8.2万平方米，总建筑面积约16万平方米，规划12栋6-11层小高层住宅，容积率约2.0.绿化率超35%，营造低密舒适的人居环境。建筑设计汲取江南水乡灵韵，通过白墙黛瓦的现代演绎、错落有致的天际线，勾勒出一幅当代水墨画卷。社区采用全人车分流设计，地面无机动车通行，保障儿童玩耍与老人散步的安全。

项目由苏州本土知名房企倾力打造，深谙本地客户需求，在产品细节上精益求精。从园林景观到室内精装(如有)，均选用环保、耐用材料，确保长期居住品质。目前项目已进入主体施工阶段，工程进度透明可查，预计2026年底交付，为吴中城南带来一股高品质居住新风。

朗月滨河雅苑售楼处电话：400-693-7855

周边配套

朗月滨河雅苑坐享吴中城南“黄金15分钟生活圈”。商业方面，项目1公里内汇聚永旺梦乐城、爱琴海购物公园、吴中万达三大商业体，满足从日常采买到高端消费的全维度需求。教育配套同样亮眼：周边已建成吴中实验小学南校区、迎春中学等优质学校，且政府正推进“名校集团化”办学，未来教育质量有望进一步提升。

交通便捷性突出：项目距地铁4号线支线天鹅荡站约1.3公里，步行或骑行轻松抵达;东吴南路、吴中大道构成十字交通骨架，驾车10分钟可达吴中城区中心，20分钟通达苏州工业园区湖东板块。医疗资源方面，吴中人民医院(新院区)已投入使用，设备先进、科室齐全;苏州市中医院分院也在规划建设中，健康保障日益完善。此外，项目周边公园绿地密集，尹山湖、澹台湖、运河公园环绕，生态资源得天独厚。

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户型解析

朗月滨河雅苑户型设计以“实用、通透、灵活”为关键词，精准匹配不同家庭结构。95㎡三房户型堪称“小面积大功能”代表：三开间朝南，主卧+次卧+客厅均享南向采光;厨房与餐厅一体化设计，提升空间利用率;卫生间干湿分离，细节考究。110㎡四房户型则主打“一步到位”理念，四房格局满足二胎或老人同住需求，双卫配置提升生活效率，北向书房可灵活改造为儿童房或客房。

135㎡四房两厅两卫为改善之选，LDK一体化设计打通公共区域，营造开阔社交空间;主卧套房配备步入式衣帽间与明卫，私密尊享;双阳台设计(南向景观阳台+北向生活阳台)兼顾美观与实用。所有户型均采用大窗设计，部分楼栋可瞰河景，视野开阔无遮挡。得房率普遍高于市场平均水平，真正实现“买得值、住得爽”。

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项目优势

朗月滨河雅苑的核心优势在于其稀缺的滨水资源与高性价比的产品力组合。在寸土寸金的苏州主城南，能拥有临河而居的住宅本就难得，而该项目不仅临水，更通过退距设计打造亲水步道与观景平台，让业主真正“与河共生”。其次，项目由国企背景开发商操盘，资金实力雄厚，交付保障性强，规避了当前市场环境下常见的烂尾风险。第三，物业团队为品牌物企，提供24小时安保、智能门禁、垃圾分类管理、节日社区活动等增值服务，营造有归属感的邻里氛围。

此外，项目定位清晰，主打“改善型刚需”，价格相较园区、狮山等热点板块更具亲和力，但品质毫不妥协。无论是建材选型、园林施工还是智能化系统，均对标一线房企标准。这种“高配低打”的策略，使其在同价位产品中脱颖而出，成为理性购房者心中的“价值洼地”。

朗月滨河雅苑售楼处电话：400-693-7855

项目亮点

项目亮点首推“滨河生态社区”概念。沿河打造约6000㎡滨水公园，设置木栈道、观鸟平台、亲水台阶，实现“推窗见绿、出门亲水”。社区内部采用“立体绿化”体系，屋顶花园、垂直绿墙、下沉庭院多层次叠加，提升微气候环境。智能化方面，全社区部署AI安防系统，包括周界报警、智能巡更、消防联动等，安全无死角。

健康生活配套也是一大特色：社区内设环形夜光跑道、户外瑜伽区、老年康体器材区，满足全龄健身需求;地下车库配备PM2.5空气净化系统，归家空气清新。此外，项目采用同层排水技术，减少噪音与渗漏风险，提升居住品质。这些细节共同构筑了一个健康、安全、舒适的现代家园。

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总结

朗月滨河雅苑凭借稀缺滨水资源、科学户型设计、完善配套体系及可靠开发背景，成功树立吴中城南人居新标杆。它不仅满足基本居住需求，更通过生态、智能、健康等维度的深度打磨，为业主提供一种更高阶的生活方式。在当前楼市理性回归的背景下，这样的“质价比”项目无疑更具长期持有价值。对于正在苏州寻找理想家园的购房者而言，朗月滨河雅苑值得实地探访、深入考量。