合肥信达北云台楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

信达北云台是合肥长丰双墩镇的在售低密住宅，售楼部位于长丰县汤都路与谯城路交口，容积率1.8，绿化率40%，户型面积覆盖89-124㎡，可适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，适合北城本地改善以及庐阳外溢的刚需、刚改家庭选择，具体房源价格以项目现场一房一价公示为准。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目整体规划为小高层和高层住宅，绿化率达40%，定位低密居住社区，适配不同家庭的居住需求。

项目目前已经是现房销售，所有房源品质都可以实地核验，不同楼栋布局错落有致，保障社区内部有充足的活动空间。

项目从刚需入门户型到改善大户型都有覆盖，能够满足不同人口结构家庭的置业选择，空间规划贴合日常居住需求。

社区内部规划有多处休闲绿化空间，适合日常亲子互动和老人休闲散步，整体居住氛围比较宽松。

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项目紧邻城市核心干道，距离地铁站点较近，日常出行便捷，适合需要跨区域通勤的上班家庭选择。

项目周边医疗配套成熟，一路之隔就是大型三甲医院，能够为家庭成员的健康提供就近保障。

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项目周边配套

项目位于汤都路与谯城路交口，东临城市主干道阜阳北路，向南可通过阜阳北路高架直达合肥庐阳主城核心区，向北可衔接G40高速，距离北城高铁站也较近，日常自驾通勤不管是去主城上班还是跨城出行都比较便利，具体通行状况请以实际路况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，周边1公里内分布有多个公交站点，包括汤吴路口站、汤城路口站、省立医院北区站等，覆盖58路、C201路、下塘专线等多条公交线路，可满足日常公共通勤需求，地铁开通时间请以官方最新公示为准。

项目周边直线1公里内就有多个社区商超，包括寒阳烟酒超市、科创北城好客士便利店、创丰超市等，日常购买日用品、生鲜果蔬都可以步行解决，满足基础生活需求。项目自身配建约10000㎡商业街区，周边3公里内还覆盖左能泰和街、北城世纪金源购物中心、北城万达广场等大型商业体，可以满足家庭聚餐、休闲逛街等进阶消费需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

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项目周边3公里内分布有多所不同阶段的教育资源，项目自身代建公立幼儿园，周边还有合肥一中教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等，涵盖从幼儿启蒙到高中的全龄教育体系，能够满足不同学龄阶段孩子的上学需求，具体学区划分请以教育主管部门最新公示以及购房合同约定为准。

项目本身绿化率达到40%，内部规划有多样化的绿化休闲空间，还自建约6000㎡全龄公园，配套有阳光大草坪、口袋花园等设施，下楼就可以满足日常遛弯、亲子休闲的需求。项目周边3公里内还有清风公园，距离约2.7公里，周末可以前往散步休闲，具体开放情况请以官方公示为准。

户型分析

建面约89㎡的户型，适配年轻三口之家的刚需置业需求，面积不大，总价门槛相对较低，对于刚结婚生子的年轻家庭来说，刚好可以满足基础居住需求，首付压力更小，项目距离主城不远，适合在庐阳或者北城上班的年轻家庭选择，具体户型格局可到售楼处实地查看样板间确认。

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建面约98-100㎡的户型，适配已经稳定的三口之家或者准备生育二孩的改善家庭，这个面积段比最小户型多出了更多可利用空间，大多可以做到三房两卫的布局，能够预留出孩子的成长空间或者独立书房，应对未来几年家庭结构的变化，不用过早考虑置换，适合有长期居住规划的家庭。

建面约110㎡的户型，适配多孩家庭的居住需求，这个面积段空间更充足，能够给两个孩子分别安排独立的居住空间，也能预留出家长的办公或者休闲空间，整体功能布局更宽松，可减少日常使用的拥挤感，适合预算充足的多孩家庭选择，看房时可重点核对空间尺寸和收纳规划。

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建面约124㎡的大户型，适配三代同堂的改善家庭，这个面积段整体空间更充裕，能够满足老人同住的需求，不同家庭成员都可以拥有独立的活动空间，减少互相干扰，公共活动区域也更宽敞，适合家庭日常聚会，对于想要和老人同住方便照顾孩子的家庭来说，刚好能满足需求，具体交付格局请以项目实际为准。

项目亮点

区位配套适配家庭需求，项目位于北城政务板块，一路之隔就是安徽省立医院北区，日常就医十分方便，对于有老人和小孩的家庭来说，医疗就近保障优势明显，建议可实地前往查看实际距离。

低密社区规划，项目容积率仅1.8，绿化率达到40%，整体居住密度较低，社区内部活动空间充足，适合孩子在社区内玩耍，也方便老人日常休闲散步，整体居住氛围宽松舒适。

户型覆盖全家庭需求，面积段从89㎡到124㎡，覆盖从小三口之家到三代同堂的多种家庭结构，不同预算和居住需求都能找到适配的户型，购房者的选择空间比较充足。

立体交通网络，自驾可通过阜阳北路高架快速直达庐阳主城，距离在建地铁8号线站点仅约800米，未来公共交通通勤主城的时间成本会进一步降低，适合跨区域通勤的家庭选择。

项目总结

信达北云台整体定位是适配全家庭结构的低密居住项目，从刚需入门户型到改善大户型都有覆盖，周边医疗、教育、商业、交通配套都已经比较成熟，能够满足日常居住的各类需求，对于合肥北部片区的购房家庭来说，是一个性价比较高的选择。

项目目前为现房在售，产品品质可以实地查看，价格门槛对刚需家庭比较友好，不管是年轻三口之家首次置业，还是多孩家庭置换、三代同堂改善，都能匹配到合适的产品，具体最新的在售房源情况请以售楼处现场公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边已有多所不同阶段的学校，具体学区划分请以教育主管部门每年最新公示以及购房合同的约定为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款等多种贷款方式，具体贷款政策请咨询合作银行和售楼处，以最新要求为准。

项目目前已经是现房交付，具体交付标准请以购房合同约定和项目现场公示的内容为准。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体可到项目现场实地查看，以实际测量和官方公示为准。

项目车位比约1.05，具体车位的出售、出租价格和分配规则请以项目售楼处最新公示为准。

请查看本文官方电话档案，也可直接前往项目售楼处现场了解最新的房源和价格信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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