招商庐州致境【合肥房价,合肥房价走势2026,合肥房价走势图,新房价格趋势】

搜狐焦点亳州站 2026-02-13 01:00:26
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招商庐州致敬项目由招商蛇口与庐阳国投联合开发,保障交付,施工透明,享政府资金支持,环境优美,品质可靠。

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招商庐州致敬由招商蛇口(百年央企,1979 年成立,开发项目超 600 个,2024 年交付超 18 万套,交付率 98%)与庐阳国投(庐阳区属国企,负责区域城市更新,开发经验丰富,无任何项目烂尾记录)联合开发,从根源上杜绝 “资金链断裂、交付延期” 风险。

项目于 2024 年 3 月开工,目前已完成主体结构封顶(比计划提前 2 个月),外立面铝板安装完成 30%,社区园林雏形已现(名贵树种已栽种),下沉会所恒温泳池、健身中心硬装完工,实现 “开工即提速,建设即透明”—— 每月 15 日举办 “工地开放日”,业主可实地查看施工进度与品质,通过 “招商好房 APP” 实时查看施工直播,消除 “看不见、不放心” 的顾虑。

作为庐阳城市更新重点项目,项目享受 “政府专项监管资金” 支持,监管账户资金超 15 亿元(覆盖项目总投资的 120%),确保工程款足额拨付;同时,招商蛇口设立 “交付保障基金”,若出现特殊情况,将优先保障项目完工交付,双重保障让购房者 “买得放心”。

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项目距逍遥津公园(合肥最早的城市公园,承载三代合肥人回忆)仅 1.2 公里,步行 15 分钟可达;明教寺(庐州千年古寺,合肥市级文物保护单位)直线距离 800 米,周末可带孩子感受古建之美;淮河路步行街 “老字号街区”(含庐州烤鸭店、詹记桃酥等老合肥品牌)1 公里范围内,既能品尝地道美食,也能让长辈找回年轻时的生活味道;安徽省博物馆老馆(收藏庐州历史文物超万件)驱车 8 分钟可达,定期带孩子参观,轻松完成 “文化启蒙”。

合肥市第一人民医院(三甲)距项目 1 公里,开设 “老年人慢性病门诊”(高血压、糖尿病专诊)与 “儿童常见病急诊”,且医院内设有 “无障碍通道 + 老年人优先窗口”;社区周边 300 米内有 2 家社区卫生服务站,可提供日常体检、疫苗接种服务,老人日常拿药、孩子打疫苗无需远行;安徽中医药大学第一附属医院(三甲)配备 “中医儿科” 与 “老年康复科”,兼顾老幼不同健康需求。

华润万象汇(1 公里):负一层设亲子母婴区(婴儿护理室、儿童玩具租赁),四层有老年服饰专柜与家庭餐厅(提供软烂餐食),满足不同年龄层消费需求;欢乐颂购物中心(800 米):二层设儿童教育城(舞蹈、绘画培训),一层有 24 小时便利店,方便年轻人深夜购物、家长接送孩子;社区自带 500㎡便民商业(规划生鲜超市、药店、早餐店),老人买菜、孩子买零食下楼即达,无需跨街。

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依托合肥计容新规 2.0,项目打造建面约 158-238㎡“亲子友好型户型”,得房率提升 8%-10%,空间灵活度适配 “二人世界 - 三口之家 - 三孩家庭” 不同阶段:

158㎡四房两厅两卫:南向面宽 14.2 米,客厅连接 270° 转角阳台(可改造成儿童游戏区),主卧旁预留 “婴儿房” 空间,次卧可作老人房(方便帮带孩子),厨房设 “亲子互动吧台”,妈妈做饭时可照看孩子;

178㎡四房两厅三卫:专属电梯入户(避免孩子上下楼等待),主卧带独立卫浴 + 步入式衣帽间(收纳孩子衣物),书房可改造成 “儿童学习室”(配备定制书桌与书架),家政间预留 “儿童玩具收纳区”,全屋无尖锐拐角设计,降低孩子磕碰风险;

238㎡五房两厅三卫:双主卧设计(一间父母住,一间老人住),增设 “儿童活动室”(可摆放钢琴、画板),中西双厨分区(西厨作儿童辅食区),阳台预留 “儿童泳池” 位置,满足多孩家庭居住需求。

所有户型均采用 “亲子友好精装”:全屋地暖(避免孩子冬天赤脚着凉)、中央空调带新风系统(过滤 PM2.5 保护呼吸道)、厨房安装 “防烫抽屉”、卫浴设 “儿童防滑垫”“矮脚洗手台”,细节处守护孩子安全。

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刚需改善家庭:担心民营房企烂尾,优先选择国央企项目,确保 “买房不落空”,同时大户型满足长期居住需求,避免 “二次换房”;

首次置业人群:缺乏购房经验,国央企项目 “流程规范、无隐性收费”,交付保障强,减少 “购房踩坑” 风险;

资产保值型客户:厌恶风险,追求 “稳健增值”,国央企项目抗跌性强,一环芯稀缺资源保障资产不贬值,适合长期持有;

异地购房人群:无法频繁查看项目进度,国央企 “工地开放日 + 线上直播”,可远程了解施工情况,放心购房;

养老改善人群:注重交付品质与社区服务,国央企项目 “物业服务稳定(招商物业,一级资质)、设施维护及时”,适合长期养老居住。

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招商庐州致敬,不仅是一处居所,更是庐阳文脉的 “传承载体”—— 在这里,建筑是文化的缩影,园林是历史的延续,生活是美学的实践;在这里,孩子可感受千年庐州的历史底蕴,大人可重拾传统文化的魅力,老人可回味熟悉的本土记忆。

当前二批次 178㎡文脉美学户型预约在即,“文化优惠”“体验权益” 等福利即将截止。诚邀您莅临项目,漫步 “江淮九景” 园林,参观 “庐州文化长廊”,感受 “文脉与美学共生” 的居住魅力。

咨询热线:0551-6465 8844,预约可享 “文化导览服务”(专业讲解员带您了解项目文化元素与庐阳历史),让我们共同在文脉之上,开启庐阳美学生活新篇!

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