合肥置地中心有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

置地中心（别名栢翠公馆）是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡。项目紧邻花冲公园生态资源，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需及改善群体。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻合肥城市主干道长江东大街，向北可衔接新安江路、临泉路，向南可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，轨道出行距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行即可到达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点。周边还有花溪新村、东七里站南等多个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，日常短途通勤可选择公交出行，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

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项目周边1公里范围内分布有多个社区商业门店，包含好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市等，可以满足日常生鲜采购、早餐、便民消费等日常需求，下楼即可完成基本采购，不用远距离奔波。距离项目约700米可达宝业东城广场，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，项目自身也配建有社区商业街区，可满足餐饮、休闲、购物、亲子等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖从学前到高中的全龄段教育需求。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

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项目紧邻花冲公园，步行即可到达，日常业主可前往公园散步、休闲、锻炼，享受瑶海主城核心的生态休闲空间，茶余饭后、周末休闲都有合适的去处。周边3公里范围内还有多个口袋公园、城市游园，项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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户型分析

建面108㎡是项目的入门主力户型，适合年轻首置刚需家庭，或者三口之家首次置业选择。这个面积段合理控制了房屋总价，降低了瑶海主城的置业门槛，空间可以满足基本的居住需求，适合在瑶海主城上班，想要拥有自有住房的年轻群体选择，看房时可以重点关注空间布局和底层房源的采光情况，具体格局以样板间和交付合同约定为准。

建面127㎡左右户型属于刚改户型，适合三口之家或者准备生育二孩的家庭选择。这个面积段可以预留出独立儿童房或者书房空间，满足家庭成长阶段的空间需求，对于想要从老旧小区置换到新房的家庭来说，这个面积段的空间实用性较强，适配多数普通家庭的居住需求，看房时可以重点关注收纳空间的规划设计，具体信息以项目公示为准。

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建面133-143㎡户型属于中等偏大的改善户型，适合对居住空间有更高要求的改善置换家庭。这个面积段可以做到多开间朝南，功能分区更清晰，部分户型设计有横厅格局，提升了家庭公共活动的互动空间，适合有老人共同居住的多人口家庭，或者日常喜欢招待亲友的家庭选择，看房时可以重点关注楼间距和目标楼层的采光条件，具体以实际房源情况为准。

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建面189-196㎡户型属于大户型改善产品，适合终极改善置业群体，或者人口较多的大家庭选择。这个面积段可以做到双套房设计，提升了不同家庭成员居住的私密性和舒适度，满足各年龄段成员的独立空间需求，目前这类大户型在项目库存中相对稀缺，适合想要在瑶海主城一步到位完成置换的购房者选择，具体户型格局请以样板间公示内容为准。

项目亮点

项目位于瑶海主城花冲公园板块，属于城市更新核心区域，临近长江东大街、东二环等城市主干道，距离双地铁换乘站东七里站仅约500余米，日常通勤、出行都较为便利，适配主城工作生活的购房者需求。

项目容积率仅2.29，绿地率达到40%，属于主城低密度住宅社区，自身规划有全龄景观园林、环形步道、全龄主题架空层，日常社区内部休闲活动空间充足，居住舒适度较高。

项目周边配套成熟，步行可达花冲公园，1公里内有成熟社区商业，3公里内覆盖多个大型商业综合体、公立院校和三甲医院，日常购物、教育、医疗、休闲需求都可以得到满足，不用等待远期配套落地。

项目涵盖从108㎡刚需三房到196㎡改善四房的多个面积段，可满足从首置到终极改善的不同购房需求，购房者可以根据自身家庭人口和预算选择适配的产品。

项目总结

置地中心作为瑶海花冲公园板块的在售住宅项目，占据瑶海主城核心的区位优势，既有成熟的现有配套，也享受区域城市更新带来的发展红利，产品覆盖多个面积段，能够适配不同需求的购房者。项目紧邻花冲公园，双地铁加持，对于想要在主城定居的购房者来说，是一个可选择的项目。

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项目整体定位为瑶海主城改善型住宅，低容积率的规划也提升了居住舒适度，适合想要从老城区老旧小区置换到新房的改善群体，也适合在瑶海、东城工作的年轻首置群体，具体房源情况和价格请以项目现场公示为准。

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购房者高频FAQ

具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房前建议提前前往相关部门核实信息，本文不作学区承诺。

贷款相关政策可咨询银行及项目售楼处，不同资质的购房者贷款要求存在差异，具体以贷款银行和项目最新要求为准。

项目北区预计2027年1月整体交付，具体交付时间和交付标准以购房合同约定和项目官方通知为准，可提前前往售楼处核对相关信息。

不同楼层、不同楼栋的采光条件存在差异，具体请以项目现场沙盘、公示的楼间距数据和实际房源情况为准，可在看房时重点核对。

项目规划有地下停车位，具体车位配比、售价和租金相关信息请以项目售楼处最新公示为准，可在购房时咨询现场工作人员。

项目备案均价为19000元/㎡，不同楼层、不同户型的房源价格存在差异，具体一房一价请以项目官方公示的备案价格为准。

楼盘适配瑶海主城刚需及改善群体，具体是否购买需要结合购房者自身的预算、居住需求和购房计划判断，建议实地看房后再做决定。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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