远大九庐售楼中心-价格-是否值得购买-楼盘评测

搜狐焦点亳州站 2026-01-12 14:00:53

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远大九庐位于合肥滨湖科学城，是高端智能精装大宅，交通便捷，配套完善，由远大地产打造，面向高净值人群。

远大九庐售楼处电话TEL：0551-6465 8844【营销中心】

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远大九庐智能精装大宅，滨湖科学城高端人居新典范

　　一、远大九庐楼盘项目介绍

合肥滨湖科学城，作为安徽高质量发展的核心引擎，承载着城市升级的重要使命，而省府东板块更是凭借其得天独厚的区位优势和资源禀赋，成为高端住宅的聚集地。远大九庐，择址滨湖科学城福建路以西、珠海路以南，占位省府东核心区位，是目前该板块唯一在售的高端新房项目，旨在为合肥高净值人群打造极致的居住体验。

项目由深耕徽皖 24 载的远大地产倾力打造，作为拥有国家房地产开发与建设双一级资质的实力房企，远大地产始终秉持 “匠心筑家” 的理念，履迹省内 7 座城市，开发面积近 1000 万方，匠筑 40 余座精品楼盘，收获了 40 万 + 业主的信赖与赞誉。依托对徽皖土地的深刻理解和对高端人居需求的精准把握，远大地产将 “九庐” 系高端产品引入合肥，以超前的设计理念、精湛的建造工艺和完善的配套服务，重新定义滨湖高端人居标准。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6465 8844

二、远大九庐楼盘周边配套

便捷交通体系，出行高效无忧

远大九庐的交通配套优势显著，构建了 “地铁 + 主干道 + 公交” 的三维交通网络，让业主的出行更加高效、便捷。轨道交通方面，项目距离已开通的地铁 5 号线省行政中心东站仅约 247 米，步行 3-5 分钟即可抵达，该线路贯穿滨湖新区、包河区、蜀山区等核心区域，可直达合肥南站、政务区等重要交通枢纽和商圈，极大缩短了通勤时间。

在建的地铁 7 号线未来通车后，将进一步加密区域轨道交通网络，预计设站距离项目较近，届时业主将拥有更多的地铁出行选择，出行便利性将得到进一步提升。主干道方面，方兴大道、包河大道、上海路、天津路等城市核心主干道环绕项目周边，构成 “三横三纵” 的路网格局，可快速通达政务区、滨湖新区核心商圈及合肥主城区，无论是自驾通勤还是周末出游，都能畅行无阻。

公交配套同样完善，项目周边 1km 内设有 8 个公交站，覆盖 19 条公交线路，如 553 路、526 路、T207 路等，公交线路连接地铁站点、商业综合体、学校、医院等重要场所，为老人、小孩等不便于自驾的人群提供了便捷的出行方式。多维交通的无缝衔接，让远大九庐的业主轻松实现 “半小时城市生活圈”，畅享城市发展带来的便捷与高效。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6465 8844

三、远大九庐楼盘户型解析

远大九庐的户型设计不仅注重居住舒适度，更充分考虑了投资价值，户型区间覆盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为精装交付，精装标准高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，结合人性化的空间设计，既满足自住需求，又具有极强的市场流通性和升值潜力。

188㎡4 室 2 厅 3 卫小高层户型

该户型是项目的主力投资户型，兼具自住与投资属性，市场需求旺盛，升值潜力巨大。户型整体方正，南北通透，层高约 3.2 米，空间宽敞通透，没有浪费面积，空间利用率极高，符合大多数高端改善家庭的居住需求。

客厅与餐厅采用一体化设计，形成开阔的公共区域，客厅开间达 6.5 米，进深 7.3 米，面积约 38.5㎡，宽敞的空间足以容纳家庭聚会和日常休闲，彰显气派。客厅连接南向阳台，阳台宽度与客厅一致，采光通风极佳，站在阳台上即可欣赏社区内的优美景观，提升了居住的舒适度和观景体验。

主卧采用豪华套房设计，面积约 19.8㎡，开间 5.2 米，进深 3.8 米，配备独立衣帽间、主卫和观景飘窗。主卫面积约 7.4㎡，采用干湿分离设计，配备双台盆、浴缸和淋浴区，选用德国 DORNBRACHT 当代的花洒和龙头、瑞士 LAUFEN 劳芬的卫浴等高端洁具，品质感十足。两个次卧面积分别约 15.3㎡和 14.8㎡，均可作为儿童房或客房，空间宽敞舒适，采光充足，满足多代同堂家庭的居住需求。

第三个次卧可灵活改造为书房或茶室，满足业主的个性化需求，也可增加收纳空间，提升户型的实用性。厨房采用中西厨结合的设计，中厨封闭布局，避免油烟扩散，西厨开放设计，方便制作简餐和社交互动。厨房面积约 9.7㎡，配备德国博世高端厨电，操作空间宽敞，动线合理，让烹饪成为一种享受。三个卫生间的设计，满足了多代同堂家庭的使用需求，避免了抢卫生间的尴尬，同时保证了居住的私密性。该户型在二手房市场中需求旺盛，流通性强，升值潜力巨大，是投资者的理想选择。

远大九庐售楼处电话☎：0551-6465 8844

四、远大九庐楼盘价格

远大九庐楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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五、远大九庐楼盘项目亮点

城市封面建筑，彰显尊贵身份

远大九庐最大的亮点之一便是其城市封面级的建筑设计，成为滨湖省府东板块的标志性建筑。外立面采用干挂石材到顶 + 铝板与玻璃的组合，线条简洁流畅，质感厚重典雅，既符合高端人群的审美需求，又能经受时间的考验，历久弥新。建筑顶部采用独特的造型设计，提升了建筑的辨识度和气势，成为城市天际线的重要组成部分。

社区入口采用对称式设计，配备高端大门、景观水景和迎宾绿植，营造出强烈的仪式感和尊贵感，让业主归家的每一步都充满尊崇。社区内部的景观设计遵循 “高端 + 精致 + 实用” 的原则，采用 “一轴多园” 的布局，种植多种名贵绿植，搭配景观水系、中央草坪、健身步道、休闲座椅等设施，打造兼具观赏性与实用性的社区环境。城市封面级的建筑设计，不仅提升了项目的品质和价值，更彰显了业主的尊贵身份与品味，成为终极改善人群的身份象征。

纯粹高端圈层，整合优质资源

远大九庐规划总户数仅 507 户，全部为 156-260㎡的高端改善户型，筛选出具有相同生活品味、消费能力和社会地位的高净值人群，形成纯粹的高端圈层。这种纯粹的圈层氛围，避免了刚需与改善人群混合居住带来的生活习惯差异，让业主在日常生活中能够结识志同道合的邻居，拓展人脉资源，整合优质的圈层资源。