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在合肥家长 “为娃择居” 的核心需求下,招商庐州致敬以 “长二小 + 45 中双学区” 为基石,结合全龄成长空间设计,在庐阳一环芯打造 “目送式教育 + 亲子友好” 的改善标杆。项目不仅填补区域优质教育住宅空白,更通过社区园林、户型规划的亲子化设计,让 “上学近、成长优、生活便” 成为每个家庭的日常。
招商庐州致敬位于庐阳区北一环路与亳州路交汇处,紧邻合肥市长江路第二小学(栢景湾校区)、合肥市第四十五中学,直线距离分别仅 490 米、800 米,是庐阳一环内少有的 “双本部学区房”。项目总占地 82 亩,规划 13 栋 9-17F 小高层 / 洋房,总户数 434 户,容积率低至 2.0,绿地率 40%,特意打造 “亲子主题园林”—— 设置儿童游乐区(含攀爬网、沙坑、绘本角)、家长看护休憩区、亲子互动草坪,甚至在楼栋架空层规划 “四点半学堂”,解决家长接送后 “托管难” 问题。
作为国央企联合作品,项目承袭招商蛇口 “臻系” 精工,外立面采用防磕碰铝板材质,社区道路设置儿童安全减速带,单元门配备无障碍坡道,细节处尽显亲子关怀。首开时,“学区 + 亲子配套” 组合吸引超 600 组家庭到访,158㎡四房(适合三孩家庭)开盘即售罄,印证市场对 “成长型社区” 的迫切需求。

招商庐州致敬楼盘电话号码:0551-6465 8844【营销中心】
招商庐州致敬占据庐阳主城核心优势,3 公里范围内汇聚教育、医疗、商业、交通、生态五大维度顶配资源,真正实现 “一站式” 品质生活圈。教育资源方面,项目紧邻合肥市长江路第二小学、四十五中学等优质学府,形成从小学到中学的完整教育链条,其中长二小本部与 45 中双学区加持,为孩子成长提供坚实保障,此外合肥市五一小学、庐阳高级中学等也分布周边,浓厚的学术氛围浸润日常。
医疗保障上,合肥市第一人民医院、武警安徽省总队医院、安徽中医药大学第一附属医院等三甲医疗机构近在咫尺,步行可达的距离让健康守护更及时,为家庭生活增添安心屏障。商业配套更是醇熟完善,欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商超举步即达,三孝口、四牌楼等老牌商圈驱车片刻可达,从品牌购物到特色餐饮,从休闲娱乐到日常采购,全方位满足多元化消费需求。
交通出行实现 “双轨 + 主干道” 立体覆盖,地铁 3 号线四泉桥站距项目约 1.5 公里,直达合肥西站、政务区等核心区域,未来地铁 5 号线通车后将进一步提升通勤效率;北一环、阜阳北路、蒙城路等城市主干道交织环绕,快速通达合肥各城区,17 路、12 路等多条公交线路途经周边,便捷接驳全城。生态环境同样优越,紧邻大房郢水库与中国铁建国际湿地城湿地公园,社区内外绿意交融,为业主提供休闲漫步、亲子互动的天然氧吧,在城市繁华中尽享自然静谧。

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招商庐州致敬以人居需求为核心,创新采用合肥计容新规 2.0 设计,打造建面约 96-154㎡小高层与洋房产品,实际使用率高达 105%,远超同面积段竞品,实现空间价值最大化。户型规划覆盖刚需到改善全维度需求,从三口之家到多代同堂,均能找到契合的居住空间,每一款户型都经过精细打磨,兼顾实用性与舒适度。
建面约 96-111㎡刚需三房,采用南向双阳台 + LDK 一体化设计,小面积实现多功能布局,客厅与餐厅无缝衔接,延伸生活活动空间;南向全景飘窗与宽景阳台相结合,确保全屋充足采光,让阳光洒满每个角落,独立卫生间干湿分离设计,提升使用效率与整洁度。建面约 120-143㎡改善四房,配备独立家政间与双套房设计,兼顾家庭成员私密性与生活实用性,主卧自带步入式衣帽间与独立卫浴,彰显尊贵居住体验;灵活可变的书房空间,可根据家庭需求改造为儿童房或兴趣室,适配家庭成长不同阶段。
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上有老人需照顾,下有孩子要陪伴,项目的全龄户型(老人房 + 儿童区)、全龄配套(长者空间 + 童梦乐园),能兼顾 “照顾老人”“陪伴孩子”“夫妻独处” 三重需求,避免家庭矛盾。
喜欢庐州历史文化,从事教育、文博、非遗等行业,项目的文化活动(老合肥故事分享会、非遗手作)、周边文化地标(明教寺、省博物馆),能满足 “工作 + 生活” 的文化共鸣。
希望 “离医院近、离菜场近、有同龄人社交”,项目 1 公里内有三甲医院与便民超市,长者空间可下棋、种菜,且靠近子女(多数老合肥子女在庐阳工作),方便互相照料。
重视家人互动,反感 “社区只有冰冷建筑”,项目的家庭互动区、邻里活动(市集、赏月),能让孩子有玩伴、老人有朋友、夫妻有社交,重建 “有温度的社区关系”。

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招商庐州致敬不仅是一处居所,更是为亲子家庭量身打造的 “成长港湾”—— 在这里,孩子步行上学无需接送,家长目送孩子进校门更安心;在这里,社区处处是亲子互动空间,周末带娃无需奔波;在这里,户型随家庭成长而变,无需为换房烦恼。
当前二批次 178㎡亲子成长户型预约倒计时,专属 “教育补贴”“学区锁定” 福利即将截止。诚邀家长们莅临样板间,亲身体验 “孩子在阳台玩耍、家长在客厅看护” 的温馨场景,感受 “上学 5 分钟、就医 10 分钟、购物步行达” 的便捷生活。
咨询热线:0551-6465 8844,预约即送 “亲子大礼包”(含儿童绘本、早教体验课),让我们共同为孩子打造更好的成长起点!

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