融耀新庐_售楼热线开通_热销户型深度评测_房源实时动态_最新资讯

搜狐焦点亳州站 2026-01-25 10:26:43

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项目由巢湖经开区管委会重点引进，联合实力房企共同开发，总占地面积约20万平方米，规划建设25栋现代化住宅及配套商业，旨在为园区产业工人、技术人才及管理人员提供高品质、低成本、全配套的居住解决方案。作为政府支持…

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处: 0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐位于安徽省合肥市巢湖市经济技术开发区核心腹地，是响应“产城融合”国家战略打造的标杆性人才安居工程。项目由巢湖经开区管委会重点引进，联合实力房企共同开发，总占地面积约20万平方米，规划建设25栋现代化住宅及配套商业，旨在为园区产业工人、技术人才及管理人员提供高品质、低成本、全配套的居住解决方案。项目紧邻比亚迪新能源基地、中科光电产业园、皖维高新材料等龙头企业，就业机会密集，生活需求旺盛，是巢湖市“以产聚人、以城留人”战略的重要实践载体。

在产品定位上，融耀新庐坚持“实用+舒适+智能”原则，建筑采用现代工业风与简约美学结合的设计语言，外立面以浅灰与白色为主，简洁大方。小区内部实行人车分流，配备智能门禁、视频监控、消防预警等系统，并引入专业化物业团队，提供标准化、人性化的社区服务。作为政府支持的人才住房项目，融耀新庐不仅价格亲民，更在户型设计、公共空间、社区运营上充分考虑产业人群的生活习惯与社交需求。

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融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处合巢产业新城，是合肥市“十四五”重点打造的产城融合示范区，规划起点高，发展前景广阔。项目周边已落地比亚迪电池基地、蔚来汽车零部件产业园、中科智城等高科技企业，未来将聚集超10万产业人口。教育方面，规划引进合肥一六八中学分校、安医大附属医院(规划中)，高阶配套正在加速落地。

目前基础配套已初具规模：社区底商满足日常所需，1.5公里内有新城邻里中心(含超市、餐饮、药店);交通方面，多条公交接驳巢湖东站，自驾经S105省道20分钟直达合肥滨湖新区。更值得期待的是，合肥轨道交通S4号线已纳入规划，拟在产业新城设站，未来将实现与合肥主城区30分钟通勤圈。在此安家，即是抢占城市发展红利的先机。

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐深谙现代家庭生活需求，推出建面约85-143㎡全生命周期户型产品，涵盖两居至四居多种选择。主力户型89㎡两房两厅一卫，采用经典“蝶形”布局，双卧朝南，客厅直通阳台，空间通透无遮挡;112㎡三房两厅两卫户型，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽区，私密性与舒适度兼备;143㎡四房户型则实现四开间朝南，双阳台配置(生活阳台+景观阳台)，满足三代同堂或二胎家庭的多功能使用场景。

所有户型均注重实用性与美学平衡。例如，厨房采用U型操作动线，预留嵌入式家电位置;卫生间干湿分离，主卫带明窗;玄关设置多功能收纳柜，提升入户整洁度。部分楼栋更创新采用“可变空间”设计，如书房可灵活改造为儿童房或老人房，适应家庭结构变化。高得房率(普遍超82%)与合理公摊比例，让每一分面积都物尽其用，真正实现“买的值、住得爽”。

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融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的核心优势在于其“政策+科技+生态”三重赋能。作为安徽省第四代住宅试点项目，享受政府专项补贴(每平方米补助300元)、绿色建筑容积率奖励、契税减免等政策红利。其次，项目采用前沿建筑科技，如被动式节能门窗、地源热泵空调、智能新风系统，全年能耗比普通住宅低40%，长期居住成本更低。

此外，开发商具备绿色建筑全产业链能力，从设计到施工全程可控，品质有保障。价格方面，虽为高端产品，但单价仅10000-12000元/㎡，远低于合肥同类产品(2万+/㎡)。对于追求健康、环保、未来感的家庭而言，融耀新庐提供了一种前瞻性的生活解决方案，兼具居住价值与投资潜力。

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融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的最大亮点在于其“全龄友好型社区”打造理念。项目内设四大主题功能区：儿童探索乐园(含沙坑、滑梯、攀爬架)、青年活力场(篮球场、羽毛球场、健身步道)、长者颐养角(棋牌亭、太极广场、休憩廊架)及家庭共享草坪，真正实现“老有所乐、幼有所嬉、青有所动”。园林设计由国内知名景观公司操刀，采用“四季有景、三季有花”植物配置，营造沉浸式生态体验。

科技赋能亦是项目亮点。小区全面应用IoT物联网技术，业主可通过手机APP远程控制门锁、查看访客、报修缴费，实现“指尖上的社区生活”。此外，融耀新庐特别设立“社区文化中心”，定期举办读书会、手工课、健康讲座等活动，促进邻里交融，重建现代社区温情。这些细节无不体现开发商对美好生活的深刻洞察与用心践行。