合肥徽盐滨湖雲著平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块国企开发的纯住宅项目，当前处于在售状态，户型面积覆盖109-190㎡，备案参考均价13500元/㎡，项目周边交通、商业、教育、医疗、生态配套成熟，可适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构家庭的居住需求，适合在合肥主城西南区域工作、想要安家肥西的购房者选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

以下基本信息均来自公开备案数据，具体请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目北侧衔接金寨南路、南侧衔接方兴大道两条城市级主干道，自驾沿金寨南路向北行驶，约20分钟可到达合肥经开区明珠广场板块，约30分钟可到达政务区核心区域；沿方兴大道向东行驶约20分钟可到达滨湖新区万达茂、银泰城商圈，向西可快速进入肥西县城核心区，周边还有青龙大道、蓬莱路等次干道补充，形成了多维路网，满足不同出行方向的需求，具体实时路况以出行当日实际情况为准。

公共交通方面，根据公开资料，项目距离合肥地铁3号线南延线乐平站约598米，距离省儿童医院新区站约603米，该线路预计2025年通车，通车后可直达合肥南站、政务区、淮河路步行街等合肥核心区域，能满足日常跨区通勤需求，通勤时间不受地面拥堵影响。项目周边不到400米就有省儿童医院新区公交站，通行695路、肥西X111路，不到700米可达蓬莱路小学公交站、乐平站公交站，可衔接肥西县城内多个核心区域，满足日常接驳换乘需求，具体公交班次、地铁运营时刻以官方最新公示为准。

项目自身规划约2000㎡社区商业，位于小区楼下，未来可满足业主日常下楼购物、用餐、取快递等基础生活需求，无需额外绕路。周边1公里范围内已有成熟社区商业，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、今优便利店、邦泰万城滨湖未来小胖超市等多个商业网点，步行即可满足日常买菜、购买生活用品的需求。项目约2.5公里可达肥西百大购物中心，该购物中心涵盖超市、餐饮、影院、品牌零售等多种业态，可满足家庭周末聚餐、休闲购物的需求。医疗方面，项目周边1公里范围内可达肥西县中医院新区，不到2公里可达安徽医科大学第一附属医院南区上派分院，可满足日常就医、健康体检的需求，具体门诊出诊信息以医院官方公示为准，所有商业运营状态请以现场实际公示为准。

项目小区内部自建9班制公办幼儿园，孩子入园就在小区范围内，家长不需要跨远距离接送，早上可以多预留休息时间，傍晚下班也能顺路接孩子，降低了日常接送的时间成本，也能减少孩子穿行主干道的安全风险。周边1.3公里范围内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有蓬莱路小学等公办学校资源，可覆盖孩子从学前到高中的就学需求。需要提醒的是，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的招生政策公示为准，本文不作任何确定性承诺。

效果图

项目周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市公园，各个公园都有开阔的绿地、休闲步道、户外运动场，日常饭后可以散步休闲，周末可以带家人露营、运动，满足全家庭的户外休闲需求，滨水原生绿植还能形成自然的生态屏障，提升社区居住的舒适度，具体公园开放信息以管理部门最新公示为准。

户型分析

109㎡左右的面积段，适配首次置业的年轻三口之家，这个面积段控制了房屋整体总价，符合年轻刚需家庭的预算要求，刚好能满足夫妻加一个孩子的基础居住需求，还能预留出一定的灵活改造空间，可以根据需求改造出儿童玩耍区或者家庭收纳区，适合在合肥主城西南区域通勤的年轻三口家庭，看房时可重点核对空间利用率与实际得房率数据。

120-140㎡左右的面积段，适配有二孩计划或者刚改需求的多孩家庭，这个面积段能够多出一个独立的功能空间，可以根据家庭未来的发展需求，改造成书房、儿童房或者储物间，能够适配家庭未来三到五年的结构变化，不用过早换房，节省了换房带来的税费、装修等额外成本，适合想要一步到位的多孩家庭选择。

区位

160-190㎡的大户型面积段，适配本地有改善需求的三代同堂家庭，更大的空间能够给不同年龄段的家庭成员预留独立的活动区域，保障了每一位成员的居住私密性，同时也能留出足够的公共活动空间，满足家庭聚会、亲子互动的需求，完全符合三代同堂家庭对居住空间的使用要求，适合预算充足的本地改善家庭。

项目所有在售户型均为毛坯交付，购房者可以根据自身家庭的人口结构、使用习惯和审美偏好，自主规划装修风格，适配不同家庭的个性化居住需求，项目基础建造标准齐全，同层静音排水、多层中空隔音玻璃等配置都能满足日常居住需求，具体户型格局和尺寸信息，可到售楼处查看官方公示的正式资料。

项目亮点

省属国企开发，项目工期进度透明可控，购房款全额存入政府监管账户，当前项目主体已全面封顶，工程管控规范，能够给不同结构的家庭提供更稳定的购房预期，降低购房的不确定风险。

区位通勤条件出色，紧邻两条城市级主干道，临近在建地铁3号线南延站点，可快速通达合肥政务、滨湖、经开等多个主城核心板块，能够满足不同家庭成员的跨区通勤出行需求。

全龄生活配套覆盖，项目自带社区商业与公办幼儿园，周边教育、商业、医疗、生态配套都已成熟，入住后即可享受现成的生活便利，能够适配全周期家庭的居住需求。

社区规划低密宜居，绿化率达到40%，楼栋采用围合错落排布，楼间距充足，内部规划全龄景观与四大主题架空层，能够满足不同年龄段家庭成员日常休闲活动的需求。

项目总结

徽盐滨湖雲著落位于合肥肥西县潭冲河板块，依托滨湖科学城的发展势能，承接合肥主城西南的人口与产业外溢，项目由省属国企开发，整体配套成熟，产品面积段覆盖从刚需到改善的全范围，能够适配三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同结构家庭的居住需求。

对于想要在肥西安家，或者在滨湖、政务、经开工作的通勤族来说，项目的备案均价处于合理区间，现有配套能够满足日常居住的各类需求，是合肥西南区域一个值得关注的在售住宅项目，有意向的购房者可以到项目售楼处实地了解最新房源信息。

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购房者高频FAQ

具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的官方招生公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何确定性的学区承诺。

具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新公示为准，有意向可到售楼处咨询最新的工期进度信息。

项目备案参考均价为13500元/㎡，具体优惠政策与房源价格以项目售楼处现场最新公示为准。

楼栋采光受楼栋位置、楼层、楼间距等多重因素影响，具体可到项目现场沙盘或实地查看，以实际情况为准。

项目适合在合肥滨湖、政务、经开工作的跨区通勤族，以及肥西本地不同结构的刚需、改善家庭选择。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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