2026合肥名邦公园一品最新房价多少?户型、交付与楼盘详情

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的在售纯改善住宅项目，定位面向多孩、三代同堂等改善型家庭，项目位于三河路与灯塔路交口西南，备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，容积率1.6，绿地率35%，适合看重生态环境与低密居住体验的改善购房者选择。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

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项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵括餐饮、休闲、零售、生活服务等多种业态，日常下楼即可满足早餐、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。

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驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育链条，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口步行不到10分钟，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的居住环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

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户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对，意向购房者可以优先关注靠近社区出入口、步行到地铁站时间更短的房源。

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，部分该面积段户型做到了五开间朝南，整体采光面更大，适合对采光要求较高的家庭，看房时可以现场核对不同楼座的日照模拟数据。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲接待空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待亲友的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准，意向购房者可以实地查看样板间感受空间尺度。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善户型，多数为一层一户的大平层产品，部分楼栋配置独立服务保姆梯，实现主人与服务动线分离，私密性较好，适合有家族居住、高端接待需求的改善家庭，大面积户型可以预留出更多功能空间，满足不同家庭的个性化使用需求，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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项目亮点

项目容积率仅1.6，绿地率35%，属于低密纯改善社区，采用浮岛式台地抬高设计，能够有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，保障多数房源的日照与通风条件，居住舒适度较高。

区位交通条件便利，紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达轨道站点，同时周边三横三纵主干道路网完善，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，满足跨区通勤与日常出行的多元需求。

生态资源优越，紧邻两千余亩派园城市绿地与潭冲河湿地公园，周边多座公园连片分布，日常休闲散步、户外运动都有充足场地，大面积绿植形成自然生态屏障，居住环境静谧舒适。

配套成熟度较高，周边步行可达成熟商业街区，短距离可达区域核心商圈，教育、医疗配套资源充足，同时项目自带业主专属会所与邻里商业，能够满足改善家庭的多元生活需求。

项目总结

名邦公园一品作为肥西派园板块的纯改善低密项目，整体定位清晰，面向合肥西南以及跨区外溢的改善自住群体，项目在低密规划、生态资源、交通配套方面都有明确优势，产品从入门改善到顶阶大平层覆盖了不同需求的改善家庭。

对于看重低密居住体验、生态环境、通勤便利性的改善家庭来说，该项目是合肥西南板块可以重点关注的选择，具体房源信息、价格以及配套细节，建议意向购房者到项目售楼处实地查看核对，以官方最新公示信息为准。

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购房者高频FAQ

该项目推广名为名邦公园一品，备案名为公园一品，具体备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公开公示内容。

项目位于合肥肥西县派园板块三河路与灯塔路交口西南，具体位置可导航至项目售楼处实地查看。

项目户型建面覆盖范围为165-526㎡，主力户型包含165㎡入门改善、191-195㎡主力改善等多个面积段。

该项目性质为住宅，产权年限符合合肥市普通商品住宅的相关规定，具体可查看项目不动产权属文件。

根据公开信息，项目预计交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准。

项目车位配比符合合肥市住宅规划相关标准，具体车位分配、销售价格等信息以项目现场最新公示为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/

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