1、买新楼盘的房子要对开发商的主体资格即对其开发项目的合法性进行审查。 2、买新楼盘的房子要对代理商与开发商的关系及其销售资质的合法性进行审查。 3、买新楼盘的房子要审查五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证(现房为《房屋产

搜狐焦点亳州站 2021-10-10 09:05

买房时,贷款年限一直都是人们关心的事情,在现实生活中,很多人都误以为贷款年限越长越好,其实不然。接下来小编就为大家爱来介绍一下哪些因素会影响房子贷款的年限。 一、楼市调控政策规定房贷贷款的最长年限 楼市调控政策会直接影响房贷贷款的最长年限。以一线城市为例。在楼市新政影响下,个人住房贷款(包括住房公积

搜狐焦点亳州站 2021-10-10 09:00

现在很多购房者买的房子大部分是期房,在楼盘开盘的时候开发商一般做的优惠活动力度会比较大,所以多数的购房者会选择这个时候去挑选房屋。 由于开盘的时候人会很多,购房者都想挑到较好的位置,就会造成当时选房子的时候比较冲动,等付完首付或者是交完定金之后想退房,但是开发商方面不会那么轻易就会同意的,这时候购房

搜狐焦点亳州站 2021-10-10 08:58

买房的人都知道,只有真正拿到了房产证,心里才能够踏实。但是,在现实生活中常常发生开发商逾期办理房产的事情,这给购房者带来了极大的困扰。那么,开发商有没有办理房产证的义务?以及开发商逾期办理房产证需要承担什么法律责任?看看下文就知道了。 一、迟迟拿不到房产证的原因有哪些? 商品房买卖合同履行过程中出现

搜狐焦点亳州站 2021-10-10 08:57

这个经常伴随楼市** 一起出现的热搜关键词 ——网签, 究竟是什么东西? 难道, 房子可以在网上直接买了? 难道, 买房这事能像网上购物一样简单? 简单说,房地产领域的网签指的是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 网签过后会有一个网签号,房子的买卖双方可以通过这个网签号在

搜狐焦点亳州站 2021-10-10 08:56

在银行申请贷款的时候,一般会考察个人的征信记录、个人资质、申请材料、还款能力等。 清楚银行拒绝贷款的原因,平日里也能注意,准备贷款买房时,也能清楚自己是否符合要求。 审查一:还款能力是否达标? 即是负债是不是过多,收入负债比是多数银行的一大审批指标。 一般来说,月供不得超过月入的50%,同时还会对比

搜狐焦点亳州站 2021-10-10 08:55

绿地亳州城际空间站 倾城劲销,壹路澎湃 以实力激荡亳州城芯 匠筑层峯圈层的封面栖居 荣耀的背后,离不开家人们 对其品质、地段、资源等 一致高度的认可 加之绿地对建筑的优质匠心 国庆假期来访人数高达7700组 国庆假期销售面积超12000㎡ 国庆假期销售套数近100套 成功印证国企绿地的硬核实力! (

绿地集团合肥紫峰置业有限公司 2021-10-09 16:49

根据相关规定,公告维修基金是由全体业主来缴纳的,且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。一般来说是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时,按照总房价的2%~3%或者每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。不过由于每个城市的规定都不一样

搜狐焦点亳州站 2021-10-09 09:17

房子不想买了,一般情况下是不能退中介费的。尤其是已经签订了购房合同的,并且办理了相关手续的,都是不能退中介费的。不过,如果,尚未签订购房合同的,可以与中介协商相关的退费事宜。 通过中介买房需要注意什么? 1、核实交易信息。 买卖双方在通过中介进行交易的时候需要对对方的身份进行核实,特别是对于买家来说

搜狐焦点亳州站 2021-10-09 09:14

贷款年限是否越长越好?买房的时候我们要怎么选贷款年限,你知道吗? 多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时,多可能在30年和20年之间徘徊,当然,经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而,面临这个问题,很多人都说“贷款年限越长越好”,然后就毅然决然选了30年,这样真的对吗? 三点理由告诉你为

搜狐焦点亳州站 2021-10-09 09:12