我们都知道很多购房者在选择购房时最关注的就是房价,但是,房价的涨跌不受不自己控制,决定房价的因素有很多,不单单是楼盘的好坏决定的。那么,房价到底受到哪些因素的影响呢? 1、政治因素 影响住宅价格的政治因素包括:战争、动乱、政府机构大的变动或重大政治性政策出台等。 2、经济因素 影响住宅价格的经济因素

搜狐焦点亳州站 2021-10-12 10:03

小户型已经成为了现代人的首先房型之一,小户型可以更好的营造出温馨感。不但总价低,而且还拥有过渡性强、投资风险小、装修和居住成本低、增值保值性强等等优点,可谓是麻雀虽小但五脏俱全。那么,选50㎡以下小户型需要关注哪些方面呢? 一、选50㎡以下小户型需关注内部环境 内部环境包括户型设计要舒适合理和楼层很

搜狐焦点亳州站 2021-10-12 10:02

1、个人所得税: (1)差额征收:差额的20%:对于能提供合法、完整、准确的有关凭证,能够正确计算应缴纳税额的,将征收纳税所得额的20%,计征个人所得税; (2)全额征收:全额的3%:不能提供合法、完整、准确的有关凭证,不能计算应缴纳额, 比照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题

搜狐焦点亳州站 2021-10-12 09:58

1、借款人头次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; 2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的; 3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套

搜狐焦点亳州站 2021-10-12 09:57

1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前,通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式,吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。 2、一般情况下,在认筹之后,买家就会成为楼盘的尊贵客户,可以享受优先选房

搜狐焦点亳州站 2021-10-12 09:55

1、如果是贷款人本人不变,只变更相应的个人信息,如改名换身份证、换电话号码等信息,只接去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。 2、如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。 夫妻离婚房产贷款

搜狐焦点亳州站 2021-10-11 09:25

办理不动产证是一件漫长就繁琐的事情,而且还有一些费用和一些材料,比如说买房证明、办证材料等等。具体如下: 1、时刻关注动态,准备资料登记 要办理不动产证,首先要确保房子的质量合格,而要确保房屋质量,就要检测开发商的五证两书,五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《

搜狐焦点亳州站 2021-10-11 09:25

贷款人死亡,其债权债务关系还是存在的,担保人是需要承担保证责任的。当然债务人如果有遗产的,可以执行其遗产。 贷款担保人视具体的担保方式承担责任 保证责任的承担方式有两种:一种是一般保证,即当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,则保证人承担保证责任;一种是连带责任保证,即当事人在保证合同中约定

搜狐焦点亳州站 2021-10-11 09:24

在人人都需要住房的书面下,房地产行业也越做越大了,甚至到了一家独大的局面,对此,较高兴的自然就是开发商了,而我们这些普通购房者也就只能默默攒钱买房了。但是,房地产市场乱收费的现象越来越严重,虽然国家明令禁止,却还是屡禁不止,因此大家购房时一定要小心谨慎,不要掉进乱收费的陷阱中去,比如在2020年买房

搜狐焦点亳州站 2021-10-11 09:22

房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。 1、现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。 2、等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。 3、双向补偿:是指农户不仅能得到房屋的补偿款,而且还可以得到宅基地的补偿。这其

搜狐焦点亳州站 2021-10-11 09:21