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湖西源启楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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湖西源启——吴中湖岸的静谧生活新章

项目概览：湖西源启，演绎湖居生活的诗意栖居

湖西源启坐落于苏州吴中区湖西板块核心腹地，是近年来区域内少有的临湖低密住宅项目。项目由深耕苏州多年的实力房企匠心打造，整体规划以“尊重自然、回归生活”为出发点，巧妙融合现代建筑语言与江南水乡意境。社区总建筑面积约18万平方米，涵盖多层洋房与小高层产品，容积率仅为1.78.绿化率高达36%，真正实现“低密度、高舒适”的居住理想。项目南侧紧邻天然水域，内部园林以水系为脉络，串联起多个主题景观节点，营造出“家在园中、园在湖畔”的沉浸式生活场景。无论是清晨的薄雾湖光，还是傍晚的落日余晖，湖西源启都为业主提供了城市中难得的宁静与诗意。

区域价值：湖西板块，吴中发展的战略高地

吴中湖西板块作为苏州“太湖新城”重点发展区域，近年来在政策、产业、交通等多维度持续加码。湖西源启所处位置正处于该板块的成熟居住带，周边已形成完善的产业与人口聚集效应。区域内汇聚了众多高新技术企业、文化创意园区及总部经济基地，吸引大量高知、高收入人群定居。交通方面，项目距地铁4号线支线宝带路站约1.8公里，驾车5分钟可上友新快速路，15分钟直达苏州工业园区，通勤效率极高。随着未来地铁7号线(规划)的落地，区域交通能级将进一步跃升，湖西源启的价值潜力不言而喻。

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周边配套：全维生活资源，一步到位

商业繁华触手可及

湖西源启3公里范围内商业配套高度成熟。永旺梦乐城、吴中万达广场、宝龙天地等大型综合体环伺，提供从日常采买到高端消费的一站式体验。社区周边还分布有华润万家、盒马鲜生、钱大妈等新零售门店，生鲜配送30分钟达，极大提升生活便利性。此外，沿街底商涵盖咖啡馆、面包店、药店、银行网点等，满足高频生活需求，真正实现“下楼即生活”。

教育医疗双优保障

教育资源方面，项目周边拥有吴中实验小学、碧波中学、苏苑高级中学等公办名校，同时临近多所双语幼儿园与国际教育机构，为孩子提供多元成长路径。医疗资源同样完善，苏州市吴中人民医院(二甲)、苏州大学附属第一医院吴中分院(三甲筹建中)均在15分钟车程内，社区卫生服务中心步行可达，构建起“小病社区治、大病快速转”的健康保障体系。

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户型解析：健康空间，从细节呵护家人

102㎡三房：健康生活的理想容器

湖西源启102㎡三房两厅两卫户型，专为健康家庭设计。全屋南北通透，空气对流顺畅;主卧带独立卫浴，减少交叉感染风险;厨房预留净水器与垃圾处理器位，提升饮食安全。阳台尺度宽裕，可打造家庭小菜园或绿植角，亲近自然从家开始。

140㎡四房：健康奢居，全家共享

140㎡四房户型则配备新风系统、地暖、净水系统三大健康标配。主卧套房带双飘窗，采光通风极佳;儿童房采用环保涂料与圆角家具设计，保障安全;老人房临近卫生间，动线短且无障碍。全屋智能环境监测，实时掌控温湿度与空气质量。

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核心优势：健康生态+低密社区+专业服务

生态健康：天然疗愈场域

湖西源启南向临湖，水体调节微气候，夏季凉爽、冬季湿润。社区内部种植银杏、香樟、桂花等具有净化空气、驱虫功效的树种，PM2.5浓度显著低于城区。滨水步道采用透水铺装，雨天不积水，行走安全舒适。

健康服务：专业物业团队护航

物业团队接受健康服务培训，可协助老人就医、代购药品、组织健康活动。社区定期邀请营养师、健身教练、心理咨询师开展公益讲座，提升居民健康素养，打造“健康共同体”。

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项目亮点：不止于智能，更重体验与温度

智慧服务：主动响应，超越期待

物业团队依托智慧平台，实现“未诉先办”：电梯故障自动报修、垃圾满溢自动通知清运、天气突变自动推送关窗提醒。业主报修后，系统自动派单、跟踪进度、评价服务，效率大幅提升。

智慧社群：连接邻里，共创共享

社区APP内置邻里圈、兴趣社团、二手交换、拼车出行等功能，促进线上互动线下聚会。物业定期组织“智能家居体验日”“科技亲子营”等活动，让科技融入生活，更有温度。

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总结：湖西源启，开启吴中智慧生活新时代

湖西源启以领先的智慧社区系统、稀缺的湖景资源、低密舒适的居住环境，重新定义了苏州湖居生活的标准。它不仅是科技住宅的典范，更是未来生活方式的先行者。对于追求高效、安全、便捷、智能生活的现代家庭而言，湖西源启无疑是吴中区不可多得的理想之选。在智慧城市浪潮下，其价值将持续领跑，成就真正的未来之家。

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