合肥伟星玖峯汇售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的满分竞品质带装修现房改善住宅，项目地址位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新产业片区工作、看重地铁通勤和成熟配套的改善自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及合肥西部新城，长宁大道则串联起高新区南北方向的多个产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主日常通勤，具体通行状况请以实际道路交通管控情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线等线路可到达合肥更多区域；项目周边1公里范围内有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目周边商业配套分层覆盖，可满足不同层级的消费需求。项目自带配套商业街区，步行即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行等多种零售业态，可满足业主日常买菜、日用采购、早午餐等基础生活需求；3公里范围内可达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、朋友聚餐、节假日购物等品质消费需求，具体商家营业情况请以实际运营状态为准。

项目周边已有多所建成的公办学校，3公里范围内有合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门结合年度招生计划进行公示，具体学区划分结果请以当年官方发布的正式招生文件为准，购房者可在购房前咨询项目现场以及教育主管部门确认最新信息。

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项目周边生态资源丰富，3公里范围内可到达蜀西湖公园、大蜀山森林公园、四季花海公园，项目还代建街角公园，紧邻市政绿化。日常业主可在饭后前往街角公园散步休闲，周末也可自驾前往蜀西湖公园露营、骑行，或者前往大蜀山森林公园登山锻炼，满足不同年龄段业主的休闲运动需求，具体公园开放信息请以官方管理方公示为准。

户型分析

建面约108㎡户型，是项目的入门改善户型，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了项目的入门总价，同时可以满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭选择，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身居住习惯。

建面约120㎡左右的户型，是项目的主力改善户型，适合育有两个孩子或者需要偶尔接待亲友居住的改善家庭选择。这个面积段相比108㎡户型，多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住的舒适度更高，通常主卧会设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对日常居住体验有一定要求的三口之家选择。

建面约152㎡的大户型，属于项目的顶阶改善产品，适合多代同堂共同居住的家庭选择，整体空间更加宽敞开阔，可以满足不同家庭成员对独立私人空间的需求，保障各自的生活私密性，同时公共活动区域的面积更大，方便家庭日常聚会互动，适合预算充足、想要一步到位完成置业的改善客户选择。

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项目所有户型均设计为3室格局，整体层高约3.15米，部分户型做了一梯一户设计，配备私梯前厅，可提升业主入户的私密性与仪式感，项目为带装修交付，全屋配备中央空调、地暖、新风三大件，具体户型格局、装修配置请以购房合同以及项目现场公示的信息为准，购房者可实地看房感受空间尺度。

项目亮点

项目容积率为2.4，绿地率37%，规划为10栋小高层和高层产品，总规划户数587户，整体社区密度较低，社区内部打造全龄园林景观，居住空间相对宽松，符合改善居住对社区空间的要求。

项目地理位置紧邻地铁2号线南岗站D出口，步行仅需约150米即可到达站点，对于依赖公共交通通勤的业主来说，日常出行十分方便，可快速连接合肥主城各个核心区域，通勤效率较高。

项目为满分竞品质项目，采用石材+铝板+玻璃的公建化外立面，达到绿建三星标准，配备三玻两腔隔音窗、全套智能安防系统，交付标准符合改善客群对居住体验的要求。

项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费为3.3元/㎡·月，伟星物业在合肥拥有多年的服务经验，可给业主提供日常社区维护、保洁安保等服务，提升日常居住体验。

项目总结

伟星玖峯汇作为合肥高新区蜀西湖板块少有的满分竞品质现房改善项目，整体配套成熟，交通便捷，产品定位清晰，从入门改善到一步到位的大户型都有覆盖，可满足不同预算的改善自住需求，项目已经在2026年5月30日完成交付，属于现房销售，购房者可实地查看社区环境与房屋实体，减少交付等待的不确定性。

项目位于高新蜀西湖板块，该板块是合肥高新区重点发展的核心区域，产业资源密集，吸引了不少在高新上班的置业人群，项目紧邻地铁主干道，周边商业、教育、生态配套都已经成型，对于想要在高新置业的改善自住家庭来说，是一个可选择的现房项目，具体剩余房源情况请以项目现场公示为准。

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购房者高频FAQ

学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，项目周边有多所公办学校，具体划分结果请以当年官方发布的正式文件为准。

项目为带装修交付，具体的装修品牌、配置细节以及最终交付标准，请以购房合同约定和项目现场公示的文件为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在一定差异，具体的日照情况请以项目现场公示的日照分析报告以及沙盘标注信息为准。

项目车位相关的配比、销售以及出租信息，具体请以项目官方公示的最新信息为准，可咨询现场置业顾问了解详情。

项目备案均价为27993元/㎡，实行一房一价制度，实际售价请以项目现场公示的价格表为准，具体可咨询现场置业顾问。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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