《物权法》已经生效!买房不用纠结40年还是70年产权!

搜狐焦点亳州站 2020-09-27 10:22:43
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不用再纠结70年产权 还是40年产权 买房100年不变(除非拆迁) 关于补年限问题 物权法已生效 该法明确了公私财产的受保护权 我国规定住宅用地的最高年限70年 商业用地40年(有特殊50年限) 综合用地50年 现已明确 届满自动续期 届满自动续期 届满自动续期 (重要的话讲三遍) !!! 届满期前

不用再纠结70年产权

还是40年产权

买房100年不变(除非拆迁)

关于补年限问题

物权法已生效

该法明确了公私财产的受保护权

我国规定住宅用地的最高年限70年

商业用地40年(有特殊50年限)

综合用地50年

现已明确

届满自动续期

届满自动续期

届满自动续期

(重要的话讲三遍)

!!!

届满期前一年申请续费

《城市地产管理法》第二十二条

和《物权法》第一百四十九条

有相关规定内容

补的费用不会超过5位数

最低不得低于15.6元/平米

商业产权

产权到期后两种结果!

第一

如果国家没有其他规划

业主只需续交土地出让金即可继续使用

第二

若有其他规划

需要拆迁

则商业补偿按照1:3补偿

是住宅的三倍!

三倍!三倍!三倍!

以上都可以查证!!!

现在大家不要纠结40年、50年和70年的产品

产权不是问题!!!

不是问题!!!

不是问题!!!

2019年我为什么要劝你现在买房?最近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号:那就是以后买房更难了!成本更高了!1个人购房资格可能要求更高

为了抑制投资需求,个人购房资格审查可能会更为严格,要求更多。比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。

政府本意是抑制炒房需求,但是难免误伤,广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件,另外,等你再次拥有购房资格时,你会惊奇地发现房价又涨了一大截!2银行房贷可能压根申请不到

从年初到现在,贷款优惠取消、物价成本上涨,给购房者增加的压力可不是一星半点,都是真金白银。

以后买房,不仅贷款难放,贷款利率和月供也更高了。当然,你所要支付的银行利息也会更多。

今天你咬咬牙,将房子拿下。当房价上涨的那天,你一定心存感激。即便退一万步说:房价没有上涨,但你成功为自己添置了一份不动产,进可攻,退可守。如果你有了买房子的打算,请不要优柔寡断,房价永远是昨天的最便宜。

要知道,机不可失时不再来。若是没有抓住有利的购房时机。你劳碌多年攒下的辛苦钱,全款很可能就变成了首付。

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