瑶海区伟星宸ONE营销中心-价格-是否值得购买-深入分析

搜狐焦点亳州站 2025-12-19 14:05:25

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伟星宸ONE是合肥瑶海核心的智能化社区，科技赋能品质生活，定位主城高端住宅，涵盖智能安防、服务、家居等，总户数1300余户，售楼处电话0551-6465 8844。

伟星宸ONE售楼处电话☎：0551-6465 8844【售楼中心】24小时电话(已认证)楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

合肥瑶海智能化社区 —— 伟星宸 ONE，科技赋能品质生活

　　一、伟星宸 ONE 楼盘项目介绍

随着科技的快速发展，智能化已经成为品质人居的重要标志。合肥瑶海区作为主城核心，在城市更新过程中不断融入科技元素，而采石路与临泉东路交口作为区域交通枢纽和生活核心区，成为打造智能化社区的理想之地。伟星宸 ONE 择址于此，以 “科技赋能生活” 为核心理念，打造了一座集智能化安防、智能化服务、智能化家居于一体的现代化智能化社区，为合肥主城人居注入科技新活力。

伟星房产作为深耕地产二十余年的知名企业，始终紧跟时代潮流，积极探索科技与居住的融合之道。此次布局瑶海核心，伟星宸 ONE 总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，规划有 12 栋高层、2 栋小高层及约 8000 平方米社区商业，总户数 1300 余户。项目定位为 “主城核心智能化品质大盘”，在规划设计之初便将智能化理念贯穿始终，从社区安防到家居生活，从公共服务到物业服务，全方位融入智能化技术，为业主提供便捷、安全、高效、舒适的居住体验。

建筑设计上，伟星宸 ONE 采用现代简约风格，外立面以浅米色真石漆搭配深灰色金属线条和大面积玻璃幕墙，既时尚大气，又能与智能化社区的定位相契合。社区内部规划遵循 “智能化、人性化” 的理念，打造了中央景观轴、健康步道、儿童游乐区、老年活动中心等多重功能空间，并融入智能化设施，如智能照明、智能监控、智能背景音乐等，提升社区的舒适度和科技感。

伟星宸ONE售楼处电话☎：0551-6465 8844

二、伟星宸 ONE 楼盘项目亮点

品牌实力保障

伟星房产作为长三角知名房企，凭借二十余年的开发经验，累计开发项目超 100 个，服务业主超 50 万人，在合肥市场先后打造了伟星玖玺台、伟星国宾台、伟星长江赋等多个高端项目，均获得了市场的高度认可和良好口碑。伟星房产始终坚持 “品质为先” 的开发理念，在建筑材料选择、施工工艺把控、工程质量监管等方面严格要求，确保每个项目都达到高品质标准。选择伟星宸 ONE，就是选择了品质保障和放心居住。

低密宜居社区

在合肥主城核心板块，低密社区日益稀缺，伟星宸 ONE 容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，是区域内难得的低密宜居社区。项目采用 “一轴两带三组团” 的景观布局，中央景观轴长达 120 米，种植了多种名贵绿植，打造出四季有景、三季有花的园林景观;健康步道贯穿社区，沿途设置了健身器材、休息座椅等设施，方便业主日常锻炼;儿童游乐区采用安全环保的材料，设计了滑梯、秋千、沙坑等多种游乐设施，为孩子提供安全有趣的玩耍空间;老年活动区配备了太极台、棋牌桌等设施，满足长辈的休闲需求。低密的社区规划和丰富的景观配套，让业主在繁华主城也能享受宁静舒适的居住环境。

伟星宸ONE售楼处电话☎：0551-6465 8844

三、伟星宸 ONE 楼盘周边配套

生活配套：成熟便捷，尊享品质生活

对于改善客群来说，生活的便捷度和品质感是核心诉求，伟星宸 ONE 周边的生活配套已发展成熟，能够全方位满足高品质生活需求。

商业配套方面，项目 3 公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场三大核心商圈，且每个商圈都有明确的功能定位，满足不同场景的消费需求。保利广场距离项目仅 800 米，是区域内的 “家庭友好型” 商圈，涵盖永辉超市、万达影城、亲子乐园、品牌餐饮等业态，日常购物、周末休闲一站式搞定;瑶海万达广场距离项目 1.8 公里，定位 “潮流时尚型” 商圈，聚集了优衣库、ZARA、海底捞、星巴克等品牌，是朋友聚会、商务宴请的优选之地;宝业东城广场距离项目 2.5 公里，以 “便民生活型” 商圈为主，配备生鲜超市、药店、银行、美容美发等业态，满足日常生活的基础需求。此外，项目自带的约 8000 平方米社区商业，将引入高端便利店、精品水果店、社区食堂、健身工作室等精致业态，进一步提升社区生活的品质感和便捷度。

伟星宸ONE售楼处电话☎：0551-6465 8844

四、伟星宸 ONE 楼盘户型解析

伟星宸 ONE 的户型设计充分结合低密生态的社区定位，推出了建筑面积约 89㎡两室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、120㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫四种主力户型，所有户型均具备南北通透、采光充足、视野开阔等优势，让业主在室内就能欣赏到社区园林景观，享受自然鲜氧。

89㎡两室两厅一卫：刚需生态优选，小巧精致

建筑面积约 89㎡的两室两厅一卫户型，是刚需客群的生态宜居优选，户型紧凑实用，同时兼顾了采光和景观视野，让年轻夫妻或单身人群也能享受低密生态生活。

该户型采用经典的南北通透设计，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，客厅面宽约 3.6 米，与南向阳台相连，阳台面宽 3.6 米、进深 1.5 米，不仅保证了客厅的采光和通风，还能让业主在阳台上欣赏社区园林景观。主卧与次卧均朝南，主卧面宽约 3.3 米，配备飘窗，飘窗朝向社区景观带，日常可以在飘窗上看书、晒太阳，感受自然气息;次卧面宽约 3.0 米，可作为儿童房或客房，同样拥有良好的采光。

伟星宸ONE售楼处电话☎：0551-6465 8844

五、伟星宸 ONE 楼盘价格

伟星宸 ONE 的价格定位充分考虑了家庭客群的预算需求，以 “高性价比” 为核心竞争力，让不同家庭结构的购房者都能以亲民的价格，享受全龄友好的品质生活。目前项目均价约 15800 元 /㎡，主力户型总价区间在 139 万 - 213 万之间，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格可前往售楼处咨询。

年轻家庭户型，价格亲民

对于年轻小家庭来说，购房预算有限，伟星宸 ONE 的 89㎡两室户型是理想选择。该户型总价约 139 万，首付 30% 仅需 41.7 万，月供约 5200 元，这样的价格在合肥主城核心的全龄友好楼盘中极具竞争力，大多数年轻家庭都能够承受。

与区域内其他面向年轻家庭的楼盘相比，伟星宸 ONE 的价格优势明显。目前瑶海区同类楼盘均价普遍在 16500-17500 元 /㎡之间，而伟星宸 ONE 的均价仅 15800 元 /㎡，每平方米低了 700-1700 元，以 89㎡户型为例，总价比同类楼盘低了 6.2 万 - 15.1 万，极大地降低了年轻家庭的购房成本。