特别 | 今天,亳州这宗土地流拍了!

继3月亳州商住用地零成交后，4月土地市场再爆冷！关注度较高的老城区2018-8于今日流拍。

2018-8地块详情

2018-8位于人民路南、桐乡路西、利辛路北，即古井上善名郡以北，土地面积20000平米（30亩），土地用途：批发市场和零售商业（商业服务业设施），出让年限40年，起始价5920万元，起始楼面价1480元/平米。

4月9日标室安排，无2018-8地块挂牌

2018年3月29日，该宗30亩批发市场和零售商业用地未举行拍卖；

2018年4月9日，挂牌会也未如约举行，惨遭流拍。这是继2018-6地块流拍之后，又流拍的一宗商业用地，让土地市场雪上加霜。

2018-8地块解析

从地块来看，2018-8可谓占据老城区优质的交通，并汇聚多重人气。人民路、桐乡路、药王大道、利辛路南北互通有无；古井上善名郡、金大地时代公馆、桃花园、北部新城一期还原小区、科源悦府、乐业阳光城、7#还原小区等环绕，已交房的小区入住率较高；临漳公园、亳州市第十一中学的开建，以及区检察院、青云小学分校和春蕾小学，该宗商业用地正好填补了老城区大型生活服务设施的少有。

2018-8出让公告部分截图

从要求来看，根据出让公告，2018-8竞买人须为经营农副产品的公司，且向谯城区政府无偿提供不低于6000平方米的公益性市场摊位，有效期为10年。地块竞买人自持计容建筑面积不低于40%（含公益性市场摊位），自持年限不低于10年。无偿提供给政府+自持的摊位面积使得该宗商业用地的可售面积大大缩水，不利于房企回笼资金。

截止目前，4月已有524套住宅取得预售许可证

虽然土地市场爆冷，但4月亳州楼市供应量还是相当可观的，截止目前，已有恒大林溪郡、绿城桐华郡、远大紫京府、远大玖珑府四家项目取得住宅预售证524套，面积6.4万方。而且市场上有多家楼盘优惠力度加大，想买房的小伙伴不妨前往售楼部详细咨询。