园区请绿城玫瑰园二期【苏州房价排行榜,苏州高价楼盘,房价,2026苏州新房房价排名】

搜狐焦点亳州站 2026-02-13 11:13:43

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绿城玫瑰园二期位于苏州园区，主打高端改善住宅，配备完善配套，环境优雅，适合三代同堂居住。

绿城玫瑰园二期楼盘电话号码：400-693-7855【营销中心】

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苏州园区绿城玫瑰园二期——改善家庭的理想家园

项目介绍

绿城玫瑰园二期位于苏州工业园区核心居住区，是由中国房地产领军企业绿城中国精心打造的高端改善型住宅项目。项目总建筑面积约12万平方米，规划18栋纯改善住宅，涵盖143-260㎡大平层及上下叠产品，容积率仅为1.2.是园区内罕见的低密社区。建筑风格延续法式新古典主义，线条优雅、比例协调，外立面大量运用天然石材与高级涂料，历久弥新。社区内部采用围合式布局，中央打造近万平方米的立体园林，营造出“隐于城、享于园”的居住氛围。绿城玫瑰园二期不仅关注建筑本身，更注重生活场景的营造，致力于为三代同堂或多孩家庭提供全生命周期的理想居所。

绿城玫瑰园二期售楼处电话：400-693-7855

周边配套

对于改善型家庭而言，配套的完善度直接决定生活品质。绿城玫瑰园二期周边教育资源尤为突出，步行可达星洲小学、星海实验中学等园区重点公立学校，同时周边聚集德威、新加坡国际学校等优质民办及国际教育机构，满足孩子从幼儿园到高中的全阶段教育需求。商业方面，项目5公里范围内覆盖永旺梦乐城、印象城、圆融时代广场三大商业体，超市、影院、亲子乐园一应俱全。医疗资源同样可靠，苏州九龙医院、市立医院东区均在15分钟车程内。交通便捷，地铁5号线钟南街站距离项目约1公里，公交线路密集，轻松通达全城。此外，白塘生态公园、方洲公园等大型绿地环绕，为家庭周末出游提供理想去处。

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户型解析

针对改善家庭对空间功能与私密性的高要求，绿城玫瑰园二期户型设计极具前瞻性。143㎡三房户型采用“三叶草”布局，三卧室分列客厅两侧，互不干扰;主卧套房带步入式衣帽间，提升主人尊崇感。185㎡四房户型则创新设置“家庭厅+客厅”双厅格局，既可满足正式会客，又能打造亲子互动空间。220㎡叠拼产品下叠带约50㎡私家庭院，适合打造儿童游乐区或家庭菜园;上叠则拥有约30㎡露台，可布置户外茶歇区。所有户型均实现全屋南北通透，明厨明卫，得房率超82%。精装细节考虑周全，如儿童房圆角处理、老人房紧急呼叫按钮、厨房垃圾处理器预留位等，真正实现“全龄友好”。

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项目优势

最大优势在于“稀缺性+品牌力+确定性”三重保障。园区低密住宅用地已停止供应，二期作为准现房项目，规避了期房烂尾风险;绿城品牌在苏州二手房市场认可度极高，同小区一期房价长期领跑板块;项目自身产品力过硬，园林、物业、用材均属顶级，折旧率远低于普通住宅。此外，苏州作为长三角重要城市，限购政策相对宽松，外地购房者可购一套，资产配置门槛较低。多重因素叠加，使该项目成为稳健型投资者的理想标的。

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项目亮点

亮点集中于“无感智能”与“数据安全”两大维度。社区采用边缘计算技术，大部分数据本地处理，保障业主隐私;智能系统学习用户习惯，自动调节室内温湿度与照明，实现“无感交互”。健康方面，引入室内环境监测系统，实时显示PM2.5、CO2浓度，并联动新风系统自动净化。安全上，全社区覆盖毫米波雷达，可识别老人跌倒等异常行为并自动报警。此外，二期特别设置“智慧生活体验馆”，业主可提前体验未来家居场景，参与系统定制，真正实现“我的家我做主”。