中交九宸售楼处欢迎您-楼盘详情-户型配套-最新价格-最新资讯-售楼处位置

搜狐焦点亳州站 2025-11-26 13:49:44

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中交九宸是央企实景现房，位于合肥瑶海核心，交通便利，配套齐全，主打安心置业。

中交九宸售楼处电话：0551-6467 8499

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合肥中交九宸 —— 央企实景现房，主城置业安心之选

中交九宸楼盘项目介绍

合肥中交九宸是世界 500 强央企中交集团在合肥主城打造的实景现房精装住区，落址瑶海芯临泉东路与通达路交口，以 “实景呈现、即买即享” 为核心优势，占据主城成熟生活圈，承接瑶海老城焕新红利，成为合肥东部追求置业安心的购房者的优选。作为国务院国资委直属的特大型央企，中交集团不仅参建了港珠澳大桥、合肥新桥机场等国家级重大工程，更在合肥深耕多年，打造了多个标杆住宅项目，累计服务超 1.5 万户业主，以 “国匠精神” 与 “实景兑现力”，为购房者打造 “所见即所得” 的安心家园。

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中交九宸楼盘周边配套

中交九宸的周边配套以 “便捷高效、年轻态、多元化” 为核心，打造 “15 分钟精英生活圈”，精准适配年轻精英的通勤、社交、休闲需求，让生活更高效、更有品质。

交通出行方面，“双地铁 + 三主干道” 立体路网，保障高效通勤。地铁 2 号线龙岗站步行 12 分钟可达，30 分钟直达政务区、三里庵商圈，覆盖合肥主要办公集中区，日常通勤高效省心，避免拥堵困扰；地铁 3 号线新海大道站 3 公里内可达，换乘便捷，覆盖更多城区，方便年轻精英周末出游或商务出行。地面交通方面，临泉东路、通达路为城市次干道，路况良好、车流平稳，日常出行拥堵少；包公大道快速路紧邻项目北侧，2 分钟即可上桥，快速衔接东二环、北二环，自驾前往滨湖新区、新站区仅需 20 分钟，方便周末与朋友结伴出游。周边 1 公里内 5 个公交站点，302 路、303 路等公交线路覆盖瑶海、新站主要区域，满足多样化出行选择，同时公交出行绿色环保，契合年轻精英的生活理念。

商业配套方面，“核心商圈 + 潮流商街” 双重覆盖，满足年轻精英的多元消费需求。1.5 公里内的瑶海万达广场，是区域商业核心，涵盖永辉超市、万达影院、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所等多元业态，满足日常购物、餐饮娱乐、健身休闲等需求；2 公里内的保利广场，定位高端消费，引入多个轻奢品牌、网红餐饮、沉浸式体验业态，成为年轻精英周末打卡、朋友聚会的热门场所。社区周边 1 公里内，生鲜传奇、红府超市、各类便利店、咖啡店密集分布，日常买菜、买日用品、买咖啡步行 5 分钟即可到达，满足年轻精英快节奏的生活需求；规划中的龙湖天街商业综合体距离项目 2.5 公里，未来建成后将引入更多潮流品牌、高端影院、特色餐饮等业态，进一步丰富年轻精英的消费体验，提升生活品质。

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中交九宸楼盘户型解析

中交九宸的户型设计以 “年轻精英需求” 为核心，打造 100-130㎡全生命周期精装高层户型，每款户型都兼顾实用性、舒适度与社交功能，融入智慧化设计细节，适配单身精英、新婚夫妻到改善型家庭的不同阶段需求，契合年轻精英的生活习惯与审美偏好。

100㎡三房两厅两卫户型，是年轻精英的刚需首选，空间紧凑但功能齐全，性价比极高。户型整体方正通透，三开间朝南设计，南向总开间达 9.6 米，搭配南向全景阳台与 4 个赠送飘窗，最大化引入自然光线，让室内明亮通透，契合年轻精英对阳光空间的偏好。全明设计贯穿全屋，厨房、卫生间均配备独立采光窗，避免阴暗潮湿；U 型厨房布局科学合理，操作空间充足，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，同时预留冰箱、洗碗机、蒸烤一体机位置，满足年轻精英日常烹饪或朋友小聚露一手的需求；厨房配备智能烟感报警器，提升居住安全性。动静分区明确，客厅、餐厅、厨房位于户型西侧，卧室集中在东侧，朋友聚会与休息互不干扰；客厅 4.2 米大开间，搭配全景落地窗，视觉空间开阔，可打造休闲娱乐区，摆放投影仪、音响等设备，成为年轻精英社交聚会的核心区域；主卧配备独立衣帽间与卫生间，保障隐私，南向飘窗可改造为休闲阅读区或工作角，满足居家办公需求；北向两个次卧可分别打造为书房与储物间，书房预留书桌与收纳空间，适配年轻精英居家办公、学习提升的需求，储物间可放置行李箱、健身器材等物品，提升空间利用率，满足单身精英或新婚夫妻的居住需求。

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中交九宸楼盘价格

中交九宸的定价精准匹配其 “精装细节标杆 + 央企品质 + 全维高端配套” 的核心价值，高层均价 18000 元 /㎡，实行一房一价政策，根据楼层、朝向、户型位置等因素略有差异，为不同预算的品质家庭提供灵活选择，性价比优势在区域内极为显著。

从合肥品质型住宅市场来看，2025 年 10 月合肥瑶海区域新房均价约 20500 元 /㎡，其中精装细节出众的楼盘均价普遍在 21000-23000 元 /㎡，中交九宸高层均价 18000 元 /㎡，每平米低于区域同类品质盘均价 3000-5000 元，以 115㎡刚改户型计算，总价较区域同类楼盘低约 34.5-57.5 万元，让品质家庭以更实惠的价格享受高端精装与央企品质，大大降低置业门槛。

对比周边同类型精装品质楼盘，比如瑶海某竞品项目（精装标准相近），高层均价 21500 元 /㎡，一套 115㎡户型总价约 247.25 万元；而中交九宸 115㎡精装户型总价约 207 万元，总价节省约 40.25 万元，相当于 “高端精装 + 价格让利” 双重福利，进一步放大性价比优势，让品质家庭无需额外投入即可享受高品质精装生活。

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中交九宸楼盘项目亮点

中交九宸的核心亮点集中在 “主城烟火气浓厚、全能配套成熟、央企品质保障、精装交付省心、低密生态舒适、全龄户型适配” 六大维度，精准击中全能家庭的核心需求，成为合肥主城全能型住宅的标杆之作。

其一，主城烟火气浓厚，生活有温度。项目落址瑶海芯成熟生活圈，周边便民商超、菜市场、早餐店、药店等基础配套密集分布，步行 5 分钟即可满足日常柴米油盐需求，主城浓厚的生活烟火气让居住更有温度。社区底商规划便利店、干洗店等便民业态，进一步丰富生活场景，无需远行即可解决生活琐事，契合全能家庭对便捷生活的追求，让生活更具幸福感。

其二，全能配套成熟，需求全满足。项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套均已成熟，“双地铁 + 三主干道” 保障通勤高效，全龄名校解决教育焦虑，三大商圈满足消费需求，三甲医院守护健康，公园廊道提供休闲空间，15 分钟内可满足家庭全周期生活需求，无需在生活便捷性与品质感之间妥协，实现 “全能生活无需妥协”。