首套房贷款还清再买不算首套,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。 二套房的贷款利率比首套房贷款利率高,因此二套房的

搜狐焦点亳州站 2021-11-21 09:38

买房合同的补充协议里该规定的内容包括: 1. 约定不动产权证办理时间 一般情况下,多数开发商会在交房一两年后方才办理不动产权证。对于比较在意的买房人,应该在补充协议中对于不动产权证的具体办理时间进行协商和约定。另外需注明,如果开发商在规定时间内未完成办理,应做出相关赔偿。 2. 约定贷款失败方案 对

搜狐焦点亳州站 2021-11-21 09:37

现在我们有一些人都是买第二套房子的,不管出于什么原因购买的,我们只要选择购买第二套房子,就需要了解一下相关的知识的。毕竟我们知道购买第二套房子和购买首套房子就有些不同的规定了。那么,个人名下的第二套房子要交多少房产税?第二套房产税如何计算? 一、第二套房产税如何征收? 1、契税按购房者购买第2套房产

搜狐焦点亳州站 2021-11-21 09:36

1、营业税,契税。营业税在某些情况下是可以免征,但是要看房产证办出的年数。在我国,根据相关规定,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳营业税,契税缴纳多少是根据住宅的大小来评定的,住宅越大,相应的要缴纳的费用也就越多。 2、个人所得税,

搜狐焦点亳州站 2021-11-21 09:36

每个人都渴望拥有属于自己的房子,然而买房对于多数人来说,都是甜蜜的“负担”。贷款买房成为主流趋势,那么贷款买房和全款买房到底哪个更划算呢?贷款和全款买房各有什么优缺点。在购房之前,我们要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊,看看到底哪种方式更适合自己。 一、全款买房的优缺点是什么? 优点: 1、省钱

搜狐焦点亳州站 2021-11-21 09:35

“居者有其屋”,这是中国人从古代延续至今的梦想。很多在城市当中拼搏的外来打工一族心中都有一个梦想:能够在自己工作、生活的城市购置一套属于自己的住房。 不过,面对一、二线城市高高在上的房价,为数众多的外来打工人员也只能是“望楼兴叹”。于是,一些人开始将目光转向小产权房。 那么小产权房究竟能不能买?买后

搜狐焦点亳州站 2021-11-21 09:34

排名前列套房是全款买房:在大多数城市,只要首套房是全款购买的,那么二套房就可以享受首套房的优惠政策。但是各个城市限购政策并不相同,有些城市是认房又认贷,而有些城市则是认贷不认房,认贷不认房,指的是只要不存在房贷记录,不管名下是否已有房产,再购买一套房,同样可以享受首套房优惠。 排名前列套房是商住房:很多人由

搜狐焦点亳州站 2021-11-21 09:25

一般银行是不会同意变更的,因为在一开始签订合同的时候,对于还款方式就已经做了明确的规定,如果要变更还款方式的话手续会很复杂,银行不愿耗费人力、物力和精力。 还款方式主要分为等额本金和等额本息,两者是有很大的区别的,不过在一开始很多人都会选择等额本息的还款方式。但是等额本金比等额本息产生的总利息要少,

搜狐焦点亳州站 2021-11-21 09:24

月供较好不要超出50%:很多购房者因为买房还房贷而透支了未来的生活,整个生活里除了还贷还是还贷,这样的生活就得不偿失了,因为买房本身就是为了改善生活。 物业质量不可忽视:一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题,还能带来一个干净整洁的居住环境,更能让业主在未来的多少年内都过的很舒心。 交通条件最

搜狐焦点亳州站 2021-11-21 09:22

绿地缤纷汇 疯狂顽购节 来了 即日起-12月31日 8折飓惠 狂热进行中~ Welcome! 给力放价! 赶快行动! #三大淘乐空间# 现场人气爆棚了!吃喝玩乐购,嗨到不想走! 超级购物中心 全场8折优惠羡煞旁人海量好物持续上架,迅速补充库存! 不少来访者全家一起上阵买买买,

绿地集团合肥紫峰置业有限公司 2021-11-21 09:21