合肥伟星玖峯汇售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新蜀西湖板块的改善型精装住宅，项目位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘状态，备案均价27993元/㎡，户型覆盖108-152㎡，适合高新产业人群改善自住、依赖地铁通勤的置换家庭。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻长江西路、长宁大道两条城市主干道，沿长江西路向东可快速直达合肥主城、政务区，向西可去往新桥机场方向，沿长宁大道向北可连通磨子潭路，向南可直达皖水路、彩虹路，覆盖高新产业园区核心范围，日常通勤去往高新科创企业集群较为方便，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线南岗站仅约150米，从南岗地铁站D口出发步行即可到达项目，沿2号线可直达合肥火车站、三里庵商圈等核心区域，向北约1.1公里可达桂庄站，向北约2公里可达汽车西站，项目周边1公里范围内有10余个公交站点，覆盖空轨换乘巴士专线、29路、T51路等多条线路，可满足日常换乘及短途出行需求，具体运营时刻请以公交集团最新公示为准。

项目自身紧邻蜀西商业广场，步行约200米即可到达，广场内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶铺以及多家餐饮门店，可以满足日常买菜、用餐等基础生活需求，步行约1公里范围内可到达龙湖高新天街，3公里范围内可到达砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店，可满足家庭休闲购物、聚餐等进阶消费需求，具体营业状态请以商场最新公示为准。

项目周边1.5公里范围内有合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等公办学校，项目自建15班幼儿园，可满足业主子女学前教育需求，3公里范围内还有合肥七中、新华公学等多所学校，学区划分以合肥高新区教育主管部门每年发布的招生政策为准，本文不做任何学区承诺。

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项目3公里范围内可到达蜀西湖公园、大蜀山森林公园、四季花海公园，项目还代建街角公园，日常饭后散步、周末休闲游玩都有合适的场所，能够满足业主日常休闲健身需求，具体开放规则请以公园管理方最新要求为准。

户型分析

项目主力户型面积段为108-152㎡，全部为带装修交付，覆盖三口之家到多代同堂的不同家庭需求，整体定位偏向改善型居住，所有户型都做到了明厨明卫，层高约3.15米，相比普通住宅层高更高，空间感更舒适，具体户型格局请以项目样板间和购房合同为准。

108㎡户型主要适配三口之家或者新婚夫妇首次置业，也适合年轻刚需群体在高新板块置业，这个面积段的户型控制了总房款门槛，同时预留了一定的功能空间，可以满足孩子成长初期或者居家办公的需求，看房时可以重点关注不同楼栋的采光情况，以现场实际测量为准。

120-121㎡户型主要适配改善型三口之家，或者有二孩计划的家庭，这个面积段在满足三个卧室功能的同时，还能留出双卫生间，满足早晚高峰同时使用的需求，餐客一体化的设计也能提升家庭互动的空间，适合日常家庭聚会使用，具体空间尺寸请以项目现场公示为准。

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152㎡户型主要适配多代同堂的改善家庭，或者对居住空间舒适度要求较高的改善群体，这个面积段空间更加宽敞，能够设计出独立衣帽间、更大的活动空间，满足不同家庭成员的居住隐私需求，也适配对生活品质有要求的改善置换家庭，具体户型布局请以项目提供的官方户型图为准。

项目亮点

占位合肥高新蜀西湖板块核心位置，紧邻地铁2号线南岗站，步行即可到达，公共交通通勤便利，自驾也有长江西路、长宁大道两条主干道，日常出行效率较高。

项目容积率2.4，整体密度较低，绿地率37%，采用人车分流设计，居住舒适度较高，公建化外立面设计，整体社区规划符合改善居住的核心需求。

物业服务由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，公示物业收费标准为3.3元/㎡·月，伟星物业在合肥有多年运营经验，可提供日常社区维护与管家服务。

周边配套成熟度较高，基础生活配套步行可达，3公里范围内覆盖大型商业、优质医疗、多个生态公园，能满足全家庭日常居住的各类生活需求。

项目总结

伟星玖峯汇是合肥高新蜀西湖板块定位清晰的改善型精装住宅项目，依托蜀西湖板块的产业配套和交通优势，更适合在高新工作的改善自住群体，项目的容积率、社区规划都偏向舒适居住，周边配套成熟度较高，不需要长时间等待配套落地。

项目目前处于尾盘状态，户型覆盖108-152㎡，可以适配从刚需首次置业到多代同堂改善的不同需求，带装修交付可以减少业主后期装修的时间成本，适合想要尽快入住的置换家庭，具体可售房源情况请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边有多所不同阶段学校，最终学区划分以合肥高新区教育主管部门当年发布的招生公告为准，本文不做任何学区承诺。

项目为带装修交付，具体交付标准和装修品牌明细请以购房合同和项目现场公示信息为准，建议实地参观样板间了解。

项目目前处于尾盘状态，可售房源信息请以项目售楼处最新公示和合肥房产市场信息平台备案数据为准。

项目公示物业费标准为3.3元/㎡·月，具体收费规则请以物业公示和购房合同约定内容为准。

具体车位配比、销售价格和租赁规则请以项目官方公示为准，有意向可咨询项目售楼处。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-31

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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