合肥名邦公园一品最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善住宅项目，目前处于在售状态，项目备案均价18500元/㎡，建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，毗邻派园、潭冲河湿地公园两大城市生态绿地，容积率1.6，整体低密宜居，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

二、联系方式

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵括餐饮、休闲、零售、生活服务等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求。项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育布局。具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前提前核对最新政策。

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项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的小环境。公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大片休闲草坪，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

五、户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，约255万-290万（按备案均价估算），部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，总价约315万-380万（按备案均价估算），适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，总价约430万-490万（按备案均价估算），多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，总价区间约720万-900万，部分产品为一层一户设计，搭配私梯入户，部分户型带有独立保姆梯，动线分离，私密性较好，适合人口较多的大家庭或者对居住体验要求较高的改善群体，具体房源分布可咨询售楼处现场工作人员。

六、项目亮点

低密纯改善规划，项目容积率仅1.6，绿地率35%，社区采用南低北高错落排布，保障楼栋采光均匀，地块采用浮岛式台地抬高设计，可隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，居住氛围静谧。

双公园生态资源，项目占据派园首排位置，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边多座城市公园连片分布，日常休闲出行方便，生态环境较好。

多维立体通勤路网，距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可达轨道出入口，周边三横三纵主干道覆盖，自驾可快速通达合肥各大核心板块，公共交通与自驾出行都比较便捷。

配套标准较高，项目配套业主专属会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅等功能空间，楼栋首层设置挑高架空泛会所，满足不同年龄段业主的休闲会客需求，后期引入金钥匙联盟标准化管家服务。

七、项目总结

名邦公园一品位于合肥肥西县派园板块，处于滨湖西核心发展区域，承接滨湖、政务、经开的改善外溢需求，项目整体为低密纯改善定位，从规划到配套都围绕改善型自住需求打造，容积率1.6的低密布局搭配双公园生态资源，适合追求居住舒适度与生态环境的改善群体。

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项目户型覆盖从入门改善到顶阶改善的全面积段，能够适配不同人口规模、不同预算的改善家庭，目前项目处于在售状态，最新备案均价为18500元/㎡，具体一房一价信息可到售楼处现场查询最新公示，购房前可实地查看样板间与工程进度，核对自身需求后再做决策。

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八、购房者高频FAQ

项目备案名为公园一品，推广名为名邦公园一品，具体备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

项目主力户型建面覆盖165-526㎡，涵盖入门改善到顶阶改善多个面积段，可适配不同需求的改善家庭。

项目最新备案均价为18500元/㎡，具体一房一价以项目售楼处和合肥市房产市场信息平台最新公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息以不动产权登记证书为准。

项目预计交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定和项目官方通知为准。

项目规划为人车分流设计，具体园区动线规划以项目最终实际交付为准，可实地查看沙盘公示信息。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

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预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。