合肥伟星玖峯汇售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

搜狐焦点亳州站 2026-08-08 12:57:50

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伟星玖峯汇是合肥高新蜀西湖板块的带装修满分竞品质现房，地处长江西路与长宁大道交口，紧邻地铁2号线南岗站，备案均价27993元/㎡，户型覆盖108-152㎡，适合高新区产业人群改善自住。

开篇速览

伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的满分竞品质带装修现房，定位改善住宅，项目位于合肥高新蜀西湖长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，总价区间按备案均价估算约302万-426万元，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

项目基本信息

项目周边配套

项目紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城，长宁大道则串联起高新区南北方向的多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目周边商业可以满足不同层级的消费需求，日常基础消费方面，项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；中休闲购物需求方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。

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项目周边生态资源丰富，南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目还代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化也已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，周末可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身的需求，具体开放规则请以公园管理方公示信息为准。

户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约在302万元，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万元之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在426万元左右，属于项目的高端改善户型，主要针对人口较多的改善家庭或者对空间尺度有要求的购房者，这个面积段可以满足三代同堂居住，预留了足够的公共活动空间和私人休息空间，能满足不同家庭成员的居住需求，适合追求大尺度居住空间的改善家庭选择，也适合有大户型置换需求的本地购房者，建议看房时实地感受空间布局是否符合自身家庭的使用习惯。