融耀新庐(巢湖)销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 前台电话

融耀新庐售楼处电话：0551-6467 8499

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融耀新庐楼盘项目介绍

融耀新庐落址于安徽省合肥市巢湖市政务新区核心板块，是由本地国企背景开发商倾力打造的城市封面级住宅项目。项目总占地约18万平方米，规划建设20余栋现代化高层与小高层住宅，容积率控制在2.1以内，绿地率高达38%，致力于为巢湖精英阶层提供一处兼具政务资源、城市界面与生活品质的理想居所。项目紧邻市政府、市民服务中心、档案馆等行政机构，区域发展成熟度高，城市形象优越，是巢湖市“北拓东进”战略的重要承载地。

在产品打造上，融耀新庐坚持“精工+美学+智能”三位一体理念。建筑采用现代简约风格，外立面以高级灰为主色调，搭配金属格栅与玻璃幕墙，彰显大气稳重的政务气质。小区内部实行全封闭管理，配备智能安防、电子巡更、消防联动等系统，并引入国家一级资质物业团队，提供24小时管家式服务。从规划到细节，融耀新庐无不体现对城市精英生活方式的深刻理解与尊重。

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融耀新庐楼盘周边配套

融耀新庐所处地理位置优越，周边生活配套成熟完善，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。项目距离巢湖市政府仅3公里，周边汇聚了巢湖市第一人民医院、巢湖市中医院等优质医疗资源，为居民健康保驾护航。教育资源方面，小区周边有巢湖市实验小学、巢湖二中等多所重点学校，满足孩子从幼儿园到高中的全龄段教育需求。

商业配套同样丰富多元，步行10分钟即可抵达世纪联华超市、巢湖万达广场等大型购物中心，餐饮、娱乐、购物一站式解决。此外，项目毗邻巢湖风景区，距离滨湖湿地公园不足2公里，日常散步、晨跑、亲子游玩皆可轻松实现。公共交通方面，多条公交线路直达市区各主要节点，未来规划中的地铁延伸线也将进一步提升出行效率，让融耀新庐成为连接城市与自然的理想居所。

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融耀新庐楼盘户型解析

融耀新庐主力户型为建面约88㎡至125㎡，兼顾老城原住民回迁与外来家庭改善需求。88㎡两室两厅一卫户型采用经典南北通透布局，客厅连通阳台，主卧带飘窗，功能齐全，适合老年夫妻或小家庭。105㎡三室两厅两卫户型则实现三开间朝南，主卧套房设计，次卧与书房灵活可变，满足多代同堂或孩子成长需求。

125㎡四室两厅两卫大户型为老城稀缺产品：双阳台、LDK一体化、U型厨房、独立玄关、主卧270°飘窗，空间尺度感强。所有户型均注重实用性与情感联结，如厨房预留传统灶台与现代厨电双位置、阳台可种花养草延续老城生活习性、卫生间干湿分离带明窗等。高得房率(超83%)与合理公摊，让老城居民“原地升级”无压力。部分户型还保留“天井”“内院”等传统元素，唤起乡愁记忆。

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融耀新庐楼盘优势

融耀新庐的最大优势在于其“老城芯+新品质”的双重价值。一方面，地段无可替代，生活便利度极高，烟火气与人情味浓厚;另一方面，通过高标准重建，彻底解决老房潮湿、无电梯、停车难等问题，居住品质跃升。开发商具备旧改经验，工程交付有保障，回迁与商品房同质同标，公平透明。

此外，项目享受政府旧改专项补贴，价格极具竞争力(单价约7500-9500元/㎡)。对于老城原住民，可“原地回迁、面积升级”;对于外来家庭，可低价入住城市核心区。相较于新区动辄1小时通勤，融耀新庐实现“5分钟生活圈”，省时省力。加之巢湖市旧改购房契税减免政策，置业成本进一步降低，性价比突出。

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融耀新庐楼盘项目亮点

融耀新庐的亮点在于其“人才友好型社区”生态的构建。项目内设“青年人才公寓”专属楼层，配备共享办公区、路演厅、健身房、图书角等设施;社区定期举办“技能提升班”“创业沙龙”“相亲交友会”等活动，促进人才交流与成长。园林设计强调活力与互动，设置篮球场、羽毛球场、夜光跑道、露天电影区等，丰富业余生活。

智能化方面，小区部署“人才安居智慧平台”，集成政策查询、岗位推荐、在线报修、社区公告等功能，打造一站式服务平台。更独特的是，融耀新庐与园区企业共建“人才服务驿站”，提供法律咨询、心理辅导、子女托管等增值服务，真正实现“住有所居、居有所乐、业有所成”。这些举措，让融耀新庐超越普通住宅，成为人才安居乐业的理想港湾。

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融耀新庐楼盘总结

融耀新庐，以敬畏之心更新老城，以匠心之力筑造新家。它既保留了巢湖老城的烟火气与人情味，又注入了现代居住的舒适与便利，成功实现“老城不老，生活更好”的美好愿景。无论您是原住民渴望改善，还是新市民向往老城生活，融耀新庐都是理想之选。

目前，项目回迁与商品房同步销售，实景呈现，品质可见。选择融耀新庐，就是选择一种既有根、又有未来的城市生活。欢迎回家，共启老城新篇章!

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