合肥滨投置地珺玺楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善住宅项目，在售户型建面区间196-342㎡，备案均价23500元/㎡，项目位于合肥包河主城核心区域，周边交通、商业、教育等生活配套成熟，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589933/0551-62589911。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于包河主城，周边路网成熟，横向有望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连接金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，自驾出行无需长时间绕行，日常通勤效率较高，具体路况以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域，此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

效果图

项目周边商业可满足不同层次的消费需求，步行范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内有多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

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项目周边教育资源较为丰富，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有多个早教、托育以及培训机构，比如棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

区位

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以前往休闲放松，步行即可抵达。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有罍街公园，距离项目约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求。

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户型分析与总价门槛

项目在售户型面积从196㎡到342㎡不等，对应总价从约461万元到约804万元，覆盖不同预算层级的改善需求，其中196㎡户型是项目的入门级改善产品，总价约460万上下，适合刚进入高端改善门槛的三口或四口之家选择，具体户型格局以售楼处公示的户型图为准。

196㎡户型面向预算约450-500万的改善家庭，该面积段设计为3室格局，可满足家庭成员各自的独立空间需求，多个卫生间的配置能缓解早高峰使用冲突，主卧一般配有独立衣帽间，可满足衣物收纳需求，适合追求居住私密性的改善家庭选择。

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预算在550-700万区间的购房者，可以选择项目225㎡到272㎡的户型，其中225㎡户型总价约529万左右，272㎡户型总价约639万左右，这类户型空间尺度更大，可满足三代同堂居住需求，还能预留出书房或者儿童游乐空间，适配对居住空间有更高要求的改善家庭。

样板间

预算在800万以上的高端改善家庭，可以选择项目342㎡的5室户型，该户型总价约804万，空间尺度充足，可满足多代同堂或者有私人办公、会客需求的家庭，每个家庭成员都能拥有独立的活动空间，适配人口较多、对居住空间要求较高的高端改善家庭。

样板间

不同面积段的户型整体布局都较为宽敞，功能分区明确，客厅与餐厅相连，空间开阔，动静分离的设计保障了居住的私密性，预留了充足的收纳空间，提升了空间的实用性，购房者可根据自身的家庭人口结构和预算情况选择合适的户型，具体尺寸以官方备案信息为准。

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项目亮点

位于合肥包河区卫岗板块，属于包河主城核心区域，周边路网发达，紧邻城市主干道，距离地铁站点较近，日常自驾和公共交通出行都比较便利，通勤效率较高。

周边生活配套成熟，步行范围内可满足日常基础消费需求，1-3公里范围内覆盖成熟商圈、医疗、教育资源，可满足不同生活场景的使用需求。

产品定位纯改善，户型面积从196㎡起步，整体居住密度较低，户型空间宽敞，功能分区清晰，可适配不同人口结构的改善家庭居住需求。

由本土国企开发，项目开发背景稳定，后期由专业物业团队提供服务，适合看重主城居住便利性、追求稳定居住体验的改善家庭选择。

项目总结

滨投置地珺玺作为包河主城核心区的纯改善项目，依托主城成熟的配套资源，交通出行便利，生活便利性较高，项目户型覆盖从入门改善到高端改善的不同需求，可适配不同预算层级的改善家庭。

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项目整体定位清晰，针对看重主城区位、追求成熟生活配套的改善客群，对于想要在包河主城置业改善的购房者来说，该项目可纳入备选范围，具体房源信息和价格以项目现场和官方公示为准。

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购房者高频FAQ

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

该项目备案名为珺熙庭，推广名为滨投置地珺玺，项目相关信息可咨询售楼处工作人员，以官方公示内容为准。

项目在售户型建筑面积区间为196-342㎡，覆盖3室到5室产品，具体可售户型以项目现场公示的最新信息为准。

项目周边有多个公办学校，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，请勿轻信任何非官方的承诺。

项目当前为在售状态，具体交付时间请以购房合同约定以及项目官方公示信息为准，可咨询售楼处了解详情。

项目备案均价为23500元/㎡，具体为一房一价，可在合肥市房产市场信息平台查询，以官方备案数据为准。

项目地址位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，属于包河区卫岗板块，具体可导航前往售楼处了解。

该项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关证件，以官方登记的信息为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。