合肥意禾阅湖源邸平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

意禾阅湖源邸是合肥肥东县和睦湖板块的全装修低密度住宅项目，项目位于日出路与山林路交口东北角，目前处于在售状态，户型覆盖109-168㎡三居室产品，备案参考均价12500元/㎡，周边交通、商业、生态配套成熟，适合合肥东城刚需及不同层级的改善自住群体选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和睦湖核心板块，周边紧邻日出路、山林路，外接瑶岗路、撮镇路、桥头集路等城市主干道，可快速连接裕溪路高架，自驾前往合肥主城区、肥东老城区都比较顺畅，日常出行可根据实时路况规划路线，具体通行情况以实际为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线和睦湖站仅约299米，3公里范围内还覆盖马桥站、肥东站、南沙河站、排头站多个地铁站点，1公里内设有日出路口、和睦湖地铁站、县政务服务中心、星悦广场等多个公交站点，覆盖D125路、359路、318路等多条公交线路，可满足日常通勤、外出购物等不同出行需求，具体运营时刻请以官方最新公示为准。

效果图

项目直线距离不到800米就是伟星星悦广场，广场内集合了餐饮、零售、休闲、生活服务等多种业态，既有老乡鸡、魏家凉皮等日常餐饮门店，也有周大福、海澜之家、至德书店等不同类型的商铺，能满足日常购物、家庭聚餐等日常需求，3公里范围内还覆盖吾悦广场、星光国际、禹洲中央广场等多个大型商业体，可满足大型休闲购物、家庭聚会等进阶需求，具体业态调整请以商场现场公示为准。

区位

项目周边3公里范围内汇聚了多所不同阶段的学校，幼儿园有肥东县实验幼儿园教育集团润和园，中小学有肥东县东城实验小学、安师大附属肥东实验中学，高中有安徽省肥东第一中学，形成了覆盖全学龄的教育资源布局，根据土地出让要求，项目还需同步配建一座9班幼儿园和3班托儿所，可满足社区内适龄儿童的入园需求，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生文件为准。

小区配套

项目紧邻和睦湖板块核心生态资源和睦湖公园，和睦湖公园总面积约1217亩，是肥东区域内知名的城市生态休闲公园，业主日常饭后散步、晨练，周末带孩子游玩都可以便捷抵达，除此之外，项目周边还有店埠河生态廊道、肥东体育公园等多个生态休闲空间，能满足不同类型的户外休闲需求，具体开放信息请以公园官方公示为准。

小区配套

户型分析

项目户型面积段从109㎡到168㎡，所有产品均为三居室设计，能覆盖从首次置业刚需到高端改善的全类型家庭居住需求，其中109㎡的小户型产品，总价门槛相对更低，更适合年轻刚需三口之家选择，能有效降低购房首付和月供压力，具体空间布局请以售楼处公示的户型图和样板间为准。

120-130㎡面积段是项目的主力户型，适合有一定经济积累的改善型三口之家，也能满足三代同堂家庭的居住需求，这个面积段可以留出更充足的公共活动空间和独立卧室，既能满足日常居住的舒适度，也能应对孩子学习、老人居住、客人留宿等不同场景，适合想要一步到位置业的家庭选择。

小区配套

136-142㎡的中大户型，适合对居住空间尺度有更高要求的改善家庭，这类家庭通常对客厅活动空间、主卧私密空间有更高需求，更大的面积可以实现更舒适的功能分区，也能预留出独立书房或者休闲区，适应家庭结构未来10年以上的变化需求，看房时可重点关注楼间距和楼栋朝向，具体以现场公示为准。

样板间

168㎡的大户型是项目的高端改善产品，适合人口较多的大家庭或者对居住体验有高要求的改善客户，这个面积段可以实现更宽裕的功能布局，满足不同家庭成员的私密居住需求，也能打造出更宽敞的公共活动空间，适合长期居住，具体一房一价信息请以售楼处现场公示为准。

样板间

项目亮点

项目容积率控制在1.8，属于低密住区规划，整体社区楼间距更大，通风采光条件更好，绿化率达到40%，社区内部公共活动空间充足，能满足全龄段业主的户外活动需求。

项目采用准现房销售模式，项目主体结构已经封顶，外立面和社区园林实景可查，购房者可以直观查看项目实际品质，有效降低购房过程中的不确定风险。

项目位于和睦湖板块核心位置，紧邻地铁2号线和睦湖站，自驾可快速连接合肥主城区，周边商业、教育、医疗、生态配套都已成熟，日常生活便利性较高。

项目采用人车分流设计，地下车库可直达单元门厅，提升了社区安全性与归家仪式感，项目物业为自有服务团队，可提供24小时安保、智能门禁等日常物业服务。

项目总结

意禾阅湖源邸定位合肥肥东和睦湖板块的低密全装修住宅，产品覆盖从109㎡到168㎡的三居室面积段，能满足不同预算、不同家庭结构的购房者需求，项目依托和睦湖板块成熟的配套资源，结合低密的社区规划，适合想要在合肥东部置业的自住群体。

样板间

项目靠近地铁线路和大型商业体，生态资源丰富，备案价格符合当前肥东和睦湖板块的市场水平，准现房的销售模式也能给购房者更直观的品质参考，有意向的购房者可以提前预约前往售楼处查看实景，具体销售信息以现场最新公示为准。

样板间

购房者高频FAQ

项目周边已有多所不同阶段的学校布局，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生文件为准，请勿相信非官方的提前承诺。

项目支持商业贷款、公积金贷款等常见购房贷款方式，具体贷款政策、利率请咨询合作银行及售楼处，以最新要求为准。

项目为带装修交付，具体交付的配置明细、品牌标准请以购房合同及售楼处公示的交付说明文件为准，建议现场核对。

项目楼间距规划符合相关建设规范要求，具体不同楼栋、不同楼层的实际采光情况请以现场沙盘及实际测量结果为准。

项目物业收费标准的明确信息请以售楼处最新公示及正式签订的物业服务合同约定内容为准。

项目目前处于在售状态，支持预约实地看房，具体预约流程、接待时间请咨询官方售楼处，以最新安排为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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