合肥越秀观樾楼盘-配套-是否值得购买-楼盘评测

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越秀观樾项目位于合肥市，占地面积约5.5万平方米，容积率低至1.5，是合肥所有在售项目中唯一的R1.5纯低密洋房社区。项目总席位仅为138席，稀缺性不言而喻。越秀观樾由越秀臻樾PLUS物业公司进行专业管理，为业主提供高品质的物业服务。

项目推出了建面约212-311㎡的墅厅大平层，设计豪华、宽敞，满足了高端客户对于居住品质和空间感的极致追求。越秀观樾融合了现代建筑美学和高端居住理念，为购房者提供了一个不可复制的尊贵生活空间。对于追求高品质生活和独特居住体验的购房者来说，这无疑是一个不容错过的机会。

越秀集团，作为拥有41年深厚底蕴的万亿国企及中国跨国公司TOP12的佼佼者，自1985年在香港成立以来，已发展成为国内资产规模最大的地方驻港企业，并荣膺国务院国企改革“双百企业”。其子公司越秀地产，作为首批综合性房企及中国商品房的缔造者，在2024年中国房企综合实力排名中位列TOP9。

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教育资源丰富，三公里内就有多所知名学校，包括合肥第四中学、合肥市青年路小学教育集团黄河路小学等。对于有子女的家庭来说，这些学校的存在无疑是一个巨大的福利，为孩子的教育提供了便利。

在医疗资源方面，距离安徽省直医院和合肥康平综合门诊部仅需十分钟车程，周边还有社区卫生服务中心，为居民提供了便捷的就医服务。此外，附近的商业设施也很齐全，云展商行、家道超市等应有尽有，生活便利。

然而，观樾项目也存在一些不足之处。附近有较多的回迁房，圈层相对杂乱，给项目的高端定位带来了一定的影响。作为豪宅项目，被回迁房包围的情况显然不太符合人们对高品质生活的期待，逼格稍显打折扣。

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这个户型的设计，简直是户型界的“爱马仕”。它位于滨湖省府的心脏地带，与省府仅一步之遥，这样的位置，稀缺而尊贵。走进这个宽敞的空间，你会发现，每一寸都透露着精致和奢华。特别是那个73㎡的环幕三合一巨厅，无论是家庭聚会还是商务会谈，都能让你的社交活动显得格外气派。

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观樾项目虽然价格尚未公布，但通过周边豪宅产品的价格对比，可以初步估算其市场竞争力。同期竞品滨湖招商玺的均价约为5万/㎡，而滨湖双玺和中国府的价格分别在4.9万/㎡和4.7万/㎡左右。观樾优越的地理位置、便捷的交通以及周边完善的配套设施，使其在市场上拥有一定的竞争优势。

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越秀集团擅长连片造城，深度参与广州中轴线建设，打造超过150个住宅项目和40个商业项目，展现出卓越的开发运营实力。越秀TOP【樾】系作为全国十大豪宅产品系，每一座都堪称绝对孤品，成为传世珍藏的定制之作。

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越秀观樾项目不仅是住宅开发中的稀缺之选，更是越秀集团在地产领域的闪耀明星。其低密度洋房社区的设计和越秀集团的强大实力相结合，为购房者带来了独一无二的高品质生活体验，绝对是一个不可错过的机会。

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