土地市场低迷|2月份商住用地仅成交一宗揽金3.38亿

闹元宵

今天是正月十五，也就是中国的传统节日—元宵节，过完了元宵节也就代表春节真的过去了。在“返乡置业”的助推下，二月的亳州楼市甚是“火热”，可是土地市场却不尽如人意，持续低迷，整个二月份亳州商住用地只成交一宗，揽金3.38亿元。

据新安房产网数据中心统计，2018年2月份总共成交四宗土地，其中一宗商住用地、两宗工业用地以及一宗交通枢纽用地。 其中2018-2地块为少有的商住用地，2018-2地块位于老君大道东、养生大道北、桐花东路南，土地面积115840.4㎡(约173.76亩)，湖南建工地产投资有限公司以总价3.38亿元成功摘得。2018-2地块为亳州第二宗保障性安居工程用地，排名前列宗保障性安居工程用地2017-241地块由中建嘉和以3.24亿元成功竞得。保障性安居工程用地要求严格，所建房屋由市经开区管委会以4300元/平方米回购用于拆迁安置。

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就目前来看，3月份仅有两宗土地出让，一宗为工业用地，另一宗为商服用地，并无商住用地出让。2018-6地块为商服用地，位于牡丹路路、希夷大道东，土地面积约36905.6㎡(约55.36亩)，起始价为一亿元，均价180.64万元/亩，若要采取拍卖方式出让， 将于3月8号在亳州市公共资源交易中心三楼进行拍卖。而工业用地2018-7地块则采取挂牌方式出让。

2月份土地市场可能受到农历春节的影响有点冷却，但是3月份的土地市场也只有两宗土地出让且并无商住用地，看来2018年的土地市场并不会延续上一年的“火爆”。纵观2018年目前的土地市场，亳州道东片区已成为土地出让的重点区域，亳州道东也将成为亳州发展计划的重中之重。