国内6家代建领军企业西溪论剑,共商轻资产联盟

12月17日，绿城管理、中原建业、雅居乐房管、金地管理、当代绿建、华润置地国内6家代建领军企业，相聚杭州西溪之畔，共商筹建轻资产联盟，携手拓宽行业赛道，引领行业健康发展，实现共建、共享、共荣。

丨大合照

近年来，伴随代建参与者的快速扩容，代建市场份额不断扩大，代建行业已初具规模。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市，成为中国代建排名前列股，意味着代建行业受到资本市场青睐，行业影响力进一步扩大。

中指研究院浙江分院总经理丁晓曾参与策划出版《中国房地产代建行业发展蓝皮书》，见证了中国代建行业这几年的蓬勃发展。对于此次会议，她笑称“国内代建行业的半壁江山都坐在了一起”。

丨丁晓向与会嘉宾分享代建赛道的趋势研判

在丁晓看来，代建蓬勃发展是房地产企业“由重变轻”的核心板块，而随着房地产进入管理红利新阶段，将进一步加速代建行业发展。

据中指院统计，国内到2025年，代建市场容量将达2.2-2.5亿平方米，在中性假设下，代建市场规模的渗透率将达到14.9%，代建项目销售额将超2万亿，代建合同收入近千亿。

当前，代建相关的政策、法规仍有待健全，行业的影响力与整体的发展势头并不匹配，代建企业之间的交流与合作也需要深化。此次，在绿城管理的牵头组织下，六家代建领军企业相聚杭州，共商行业未来。

会议期间，各与会嘉宾分别介绍了公司的发展历程、业务模式、核心优势等情况，并围绕创新服务模式、提升管理水平、规范行业标准等议题敞开交流、各抒己见，坦诚、热烈并富有建设性。

丨会议现场，绿城管理副总裁祝军华主持会议

与会单位一致认为，随着投资与开发相分离的趋势日益显现，代建已逐步从房地产的补充业务发展成为重要赛道，借鉴国外的发展经验，中国的代建行业蕴含巨大潜力。

此外，各方认为，六家单位作为代建领军企业，有必要成立轻资产联盟，加强行业自律及政策研究，构建行业标准，共同推进代建行业的健康发展。

在会议的最后环节，雅居乐房管、金地管理、当代绿建、中原建业、华润置地、中指院、绿城管理分别用一句话表达了对代建行业及轻资产联盟的期许。

樊红雷雅居乐副总裁、雅居乐房管总裁我期待着轻资产联盟的落地，并真正发挥它的价值和作用，让我们一起轰轰烈烈地拥抱代建的未来时代。

蔡戈鸣金地管理总经理

希望轻资产联盟充分发挥自律作用，并助力成员企业成长、壮大，让我们共同推动代建行业的健康发展。

翟峰当代绿建副总经理

代建是房地产发展的最终结局。我相信轻资产联盟一定会接过这面旗帜，把蛋糕越做越大。

宋紫宇中原建业助理总裁

世界上很多事情没有无源之水、无本之木，我们坐在一起，就是众人拾柴火焰高。我们首先要把自己的事情做好，把行业保护好，最终把它发展好。

孙文涛华润置地建设事业部战略研究经理

投资与开发相分离是大势所趋，我们要把房地产行业多年发展的精髓，植入到代建行业中，再创辉煌。

丁晓中指研究院浙江分院总经理

轻资产联盟的成立，更多承担的是责任，营销的是企业的信用，管理的是社会的风险，希望有更多的企业加入进来，未来十年、二十年，联盟越来越壮大。

李军绿城管理CEO

希望我们各位行业伙伴继续做大做强，一起相约明年春天，正式向各界展示代建联盟的风采。